РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г.Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Даниловой Е.А., с участием старшего помощника прокурора г.Мирного Ковчуга Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковского А.Ю. к Михалкиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Марковский А.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать Михалкину Т.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 06.02.2026 г., с 11.04.2026 г. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом.
30.07.2026 г. в Мирнинский районный суд поступило заявление Михалкиной Т.В. о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
18.08.2026 г. в суд поступило заявление ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно телефонограмме от 20.08.2026 г. ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие ввиду занятости на работе.
Старший помощник прокурора г.Мирного Ковчуга Д.С. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в собственности как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ч.1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Следовательно, собственник имущества в пределах, определенных законом, вправе по своему усмотрению определять круг лиц и наделять их правом пользования принадлежащим ему имуществом. Право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекращается одновременно с прекращением семейных отношений с собственником, если иное не определено соглашением между собственником имущества и бывшим членом его семьи.
Ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В ст.ст.2, 3 Закона Российской Федерации 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01.10.2019 г. между истцом и "Б" заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре по Республике Саха (Якутия) № от 10.10.2019 г., что также подтверждается выпиской из ЕГРН,
При подготовке дела к судебному разбирательству истец пояснил, что зарегистрировал в спорном жилом помещении Михалкину Т.В., подругу своей умершей жены. Бремя содержания за указанную квартиру ответчик не несет, вещей ее в квартире не имеется.
Из адресной справки от 01.08.2026 г. следует, что Михалкина Т.В., <дата> г.р., уроженка <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 06.03.2026 г.
Таким образом, в судебном заседании на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждено, что Марковский А.Ю. является собственниками спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, несет в полном объеме бремя содержания указанного помещения, ответчик Михалкина Т.В., имеющая регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет. Соглашение между истцом и ответчом о порядке пользования жилым помещением, а также о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, регистрация носит формальный характер, вещей не имеется.
Судом также учитывается, что ответчик признают заявленные исковые требования.
Так, в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
Учитывая, что признание иска в этой части ответчиком было сделано добровольно, ему были разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Кроме того, суд учитывает, что заявленные требования являются обоснованными, основаны на требованиях закона и подтверждаются совокупностью представленных истцом доказательств.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом установленных выше обстоятельств дела, признания иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме.
П.31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Марковского А.Ю. удовлетворить.
Признать Михалкину Т.В., <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Составление мотивированного решение суда отложено на срок не более чем на десять дней со дня окончания судебного разбирательства.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева
Мотивированное решение суда изготовлено 07.09.2026 г.