РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Плотниковой И.В., при секретаре Бадмаевой Е.А., с участием старшего помощника прокурора Кяхтинского района Республики Бурятия Балдаевой Я.Б., представителя истца Ишеевой Д.Г., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ Администрации муниципального образования «Кяхтинский район» к Цыбденовой Аюне Мэлсовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МКУ администрация муниципального образования «Кяхтинский район» обращаясь в суд, просила признать ответчика Цыбденову А.М., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес>. Данное жилое помещение признано аварийным. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована Цыбденова (до заключении брака ФИО6) в качестве нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ с Цыбденовой А.М. был заключен договор найма специализированного жилищного фонда детей-сирот, срок которого истек ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства: <адрес>, у. Бурдуны <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. В добровольном порядке ответчик из жилого помещения не выписывается. Просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Ишеева Д.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Цыбденова А.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом направила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ей понятны.
Прокурор Балдаева Я.Б. в своем заключении полагала исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд принимает признание иска ответчика и на основании ст. 39,173 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик Цыбденова А.М. по адресу: <адрес> не проживает, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Цыбденова А.М., в соответствии с Жилищным кодексом РФ, утратила право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения иска.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении их прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истца своим имуществом в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно со ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобождается от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку в соответствии ст.333.36 НК РФ ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, в то время, как истец освобожден от ее уплаты, то госпошлина подлежит согласно ст.333.19 НК РФ взысканию с ответчика в доход муниципального района по месту рассмотрения дела судом (ст. 61.1, 61.2 Бюджетного Кодекса РФ) в размере 3000 руб. (требование неимущественного характера).
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МКУ Администрации муниципального образования «Кяхтинский район» к Цыбденовой Аюне Мэлсовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать Цыбденову Аюну Мэлсовну «№», <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Цыбденовой Аюны Мэлсовны «№», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Республики Бурятия, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Цыбденовой Аюны Мэлсовны «№» в пользу МКУ Администрации муниципального образования «<адрес>» госпошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.В. Плотникова