ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Танской Е.А., при секретаре Фелькер О.А., при участи помощника прокурора Индустриального района г. Барнаула Белых Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАВ к КАН об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ГАВ обратился в суд с иском к КСА, КАН об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что ГАВ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении помимо членов семьи ГАВ зарегистрированы ответчики КАН, КСА (родственники прежнего собственника жилого помещения КНН), которые фактически в жилом помещении не проживают. Регистрация данных лиц препятствует ГАВ в реализации прав на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в полной мер. Ответчики посторонние для него люди. Сведений о заключении с ответчиками соглашения о проживании либо пользовании жилым помещением не имеется, ГАВ таковых с ответчиками не заключал, соответственно, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Для защиты своих прав ГАВ понесены судебные расходы на составление иска в размере 4 000 руб. (договор на оказание услуг *** от ДД.ММ.ГГГГ, расписка об оплате). На основании изложенного, просил признать КАН, КСА утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета, взыскании судебных расходов в размере 7 000 руб.
Определением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику КСА прекращено, в связи с отказом истца от иска.
Истец ГАВ в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.
Представитель истца ГКН в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. В ходе судебного разбирательства указывала, что КАН в жилом помещении фактически не проживает, родственником собственника жилого помещения не является, истец его ни разу не видел. Ответчик поставлен на регистрационный учет предыдущим собственником помещения, который приходится ему родственником. Продавец помещения пояснил, что контактами ответчиков не располагает, поскольку не общается с ними.
Ответчик КАН в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки, обеспечивающее фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом, считается надлежащим извещением лица о времени и месте судебного заседания.
Следует учесть так же, разъяснения, содержащиеся в п.п. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которого по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)).
При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с положениями приказа АО «Почта России» от 20.12.2024 №464-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п. 10.2) регистрируемое почтовое отправление (далее – РПО) РПО разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение семи календарных дней.
При исчислении срока хранения отправлений разряда «Судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются.
Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня отделения почтовой службы/участка курьерской доставки (далее - ОПС/УКД) после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.
Если последний день хранения РПО, в том числе разряда «Судебное» выпадает на нерабочий день ОПС/УКД, то он переносится на первый рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД.
Возврат РПО должен быть произведен во второй рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД.
Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется.
Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, не явившись за получением судебных повесток, и, как следствие, в судебное заседание.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***) отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Установлено и подтверждается материалами дела, что ГАВ является собственником жилого помещения с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ГАВ (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, ГВА с ДД.ММ.ГГГГ, ГРА с ДД.ММ.ГГГГ, ГКН с ДД.ММ.ГГГГ, КАН с ДД.ММ.ГГГГ, КСА с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ КСА с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что ответчик КАН в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении нет, общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, членом семьи истца не является, содержание квартиры не осуществляет, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.
В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Регистрация ответчика нарушает права ГАВ по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. Не проживая в жилом помещении совместно с истцом, не ведя с ним общего хозяйства, утратил право пользования на данное жилое помещение. Никаких дополнительных соглашений в отношении спорного жилого помещения сторонами не заключалось.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суду не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих соглашение ответчика с собственником жилого помещения о праве пользования данным жилым помещением, а также прав ответчика на спорное жилое помещение, таковых и не имеется.
Поскольку ответчик КАН в жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства по спорному адресу, с чем истец, как собственник данного жилого помещения, не согласен, обращение с настоящим иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является правомерным способом защиты гражданских прав истца, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.
Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, материалы дела не содержат.
Доводы истца, в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение, не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела.
Не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что местом его жительства спорное жилое помещение не является.
На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в части.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем истцом в соответствии со ст. 11 ЖК РФ избран надлежащий способ защиты нарушенного права.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в размере 3 000 руб. (3 000 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, 4 000 руб. - расходы за составление искового заявления).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГАВ удовлетворить частично.
Признать КАН (ИНН: *** утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с КАН (ИНН: *** в пользу ГАВ (ИНН: *** судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Танская
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2026