ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года село Акша
Акшинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Лобановой Я.В., при секретаре Зимановской Т.Г., с участием истца Соколова А.Н., прокурора Пушкарева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколов А.Н. к Брыновой Е.В., Брыновой В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Соколов А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.
На основании решения Акшинского районного суда Забайкальского края от 29 апреля 2026 года за ним признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Согласно данных домовой книги в жилом помещении зарегистрированы Брынова Е.В. и Брынова В.Е., однако указанные лица ему не знакомы, фактически в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, их личные вещи в помещении отсутствуют. Корреспонденция на имя ответчиков не приходила. Ответчикам было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета, однако конверты с уведомлением вернулись в адрес отправителя. В связи с тем, что в его квартире зарегистрированы ответчики, он вынужден нести расходы за услуги по вывозу ТБО в повышенном размере, то есть производить оплату за лиц, которые в квартире не проживают и услугами по вывозу ТБО не пользуются. Поскольку ответчики зарегистрированы в его квартире, ООО «Олерон+» отказывается производить перерасчет и начислять плату за вывоз ТБО в меньшем размере. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащей ему квартире нарушает его право собственности, поэтому он вправе требовать устранение этих нарушений.
На основании изложенного, просит суд признать Брынову Е.В., Брынову В.Е., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Истец Соколов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в иске.
Ответчики Брынова Е.В., Брынова В.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по имеющемся в материалах дела адресам, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «не проживают».
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Пушкарева А.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).
В указанном жилом помещении зарегистрированы Соколов А.Н., Брынова Е.В., Брынова В.Е. (л.д. ).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходы на содержание указанного жилого помещения не несут.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника они не являются, не проживают в спорном жилом помещении, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несут.
В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченными (прекращенными) прав ответчиков пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.
Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Брыновой Е.В., Брыновой В.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Брынову Е.В. <данные изъяты>), Брынову В.Е. <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Брыновой Е.В., Брыновой В.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.В. Лобанова
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 года.