ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
06 октября 2026 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Кротовой Н.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кров» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Кров» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2025г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 245 724, 11 руб., пени за несвоевременное внесение платежей с 01.07.2025г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 004, 99 руб., уплаченную государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 8 762 руб.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником <адрес>, обслуживаемом ТСЖ «Кров» с ДД.ММ.ГГГГ С июля 2025 г. ответчик не производил оплату частично, с декабря 2025 г. прекратил оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика составила 245 724, 11 рублей.
В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 282 955,49 руб., пени за несвоевременное внесение платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 738,49 руб.,, уплаченную государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 10 042 руб., пени, подлежащие начислению на сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического погашения задолженности.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила подписанное сторонами мировое соглашение, содержащее заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, указав, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны. Положения статей 153.8 – 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу ст.173 ГПК РФ, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.
В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Согласно ч.1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Заявление о заключении между сторонами мирового соглашения приобщено к материалам дела.
Из материалов дела усматривается, что мировое соглашение заключено в письменной форме и доведено до суда по правилам ч.1 ст.173 ГПК РФ, сторонам последствия заключения мирового соглашения, в том числе об отсутствии права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, понятны.
Представленное в ходе рассмотрения дела сторонами мировое соглашение отвечает требованиям ст.153.9 ГПК РФ, подписано представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности и ответчиками ФИО5 и ФИО6, содержит согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Стороны не сообщили суду каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что условия мирового соглашения истца и ответчика противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.
Поскольку мировое соглашение сторонами заключается добровольно, им понятны последствия заключения мирового соглашения, и они желают наступления этих последствий, а условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересы других лиц, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон, и прекращении производства по данному делу.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Товариществом собственников жилья «Кров», в лице представителя ФИО1, действующего на основании Доверенности от «13 » января 2026 года № бн, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора о взыскании задолженности по коммунальным услугам по делу № №, рассматриваемому Октябрьским районным судом <адрес> края, руководствуясь статьями 153.8-153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом в размере 23 518,20 руб. (пени, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ, за несвоевременную оплату коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 254 894,33 р. в отношении <адрес>, <адрес>).
Ответчик обязуется в течение 14 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения погасить всю сумму задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения.
Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения, через Систему «Город».
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 7029,40 руб. (70 %) возвращаются Истцу из бюджета; 3012,60 руб. (30%) подлежат отнесению на Ответчика и оплачиваются последним в течение 14 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения на следующие реквизиты:
Организация ТСЖ «Кров»
ИНН 2224034948 КПП 222401001 ОГРН 1022201519207 Р/с 40№
ФИЛИАЛ «НОВОСИБИРСКИЙ» АО «АЛЬФАБАНК» к/с 30№ БИК 045004774
Иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела № ~ М- 1537/2026, включая расходы на оплату услуг представителей, каждая сторона несёт самостоятельно, за исключением основания, указанного в п. 5 настоящего соглашения.
В случае нарушения Ответчиком положений настоящего соглашения Истец имеет право обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на взыскание непогашенной суммы задолженности, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3012,60 руб. (30%).
Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Октябрьским районным судом <адрес>.
Стороны подтверждают, что волеизъявление Сторон по заключению настоящего мирового соглашения является свободным и обоюдным.
Заключение мирового соглашения не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
Производство по делу по иску ТСЖ «Кров» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения через Октябрьский районный суд <адрес>.
Председательствующий Н.Н.Кротова