Дело № 2-1445/2026
22RS0066-01-2026-001699-38
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 г. г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яковченко О.А.
при секретаре Комаровой П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Резниковой А.В., Попова В.М. к некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИП Ращевскому О.А. о взыскании ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просили взыскать солидарно с ИП Ращевского О.А., НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу Резниковой А.В. в счет ущерба от затопления <данные изъяты>
В обоснование требований указали, что Резникова А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
В связи с проводимыми работами по ремонту крыши ИП Ращевским О.А. в рамках договора с НО «РО АК «Фонд капитального ремонта МКД» было демонтировано кровельное покрытие, ненадлежаще произведен монтаж временного покрытия полиэтиленом, в связи с чем от дождя помещение <адрес> пострадало в результате затопления. В помещениях <адрес> после затопления на строительных конструкциях образовались следующие повреждения (дефекты):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В связи с проводимыми работами по ремонту крыши ИП Ращевским О.А. в рамках договора с НО «РО АК «Фонд капитального ремонта МКД» было демонтировано кровельное покрытие, ненадлежаще произведен монтаж временного покрытия полиэтиленом, в связи с чем от дождя помещение <адрес> пострадало в результате затопления. В помещениях <адрес> после затопления на строительных конструкциях образовались следующие повреждения (дефекты):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ущерб от затопления составляет <данные изъяты>.
Акты осмотра квартир подписаны истцами, ответчиками ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истцов Лысенко С.О. в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объёме, не возражал по вынесению заочного решения.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИП Ращевский О.А. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.
С учетом мнения представителя истцов, с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.
В силу требований вышеуказанных положений на истца возлагается обязанность доказать основание возникновения ответственности в виде возмещения ущерба, нарушение его прав и законных интересов действиями ответчика, размер ущерба. На ответчика возлагается обязанность доказывания отсутствия вины, а также размера причиненного ущерба, в случае его оспаривания.
В судебном заседании установлено, что Резникова А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Попов В.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону №
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении капитального ремонта, заключенного между НО РО <адрес> «Фонд капитального ремонта МКД» и ИП Ращевским Олегом Анатольевичем (подрядчик), подрядчик принял на себя обязательства по оказанию услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества, выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Согласно акту о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, НО РО <адрес> «Фонд капитального ремонта МКД» приняли работы от ИП Ращевский Олег Анатольевич.
Согласно ату приемки оказанных услуг и (или)выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы выполнены в полном объёме и в срок, качество работ соответствует установленным требованиям и условиям договора.
Резникова А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в НО РО <адрес> «Фонд капитального ремонта МКД» с заявлением, в котором указывает, что в ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление семи квартир заливом с крыши дома по адресу: <адрес>, в связи с тем что подрядной организацией не был закрыт третий подъезд крыши дома, а также возгорание счетчиков из-за короткого замыкания.ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление четырех квартир на верхних этажах с крыши дома по адресу: <адрес>, в связи с тем, что подрядной организацией не был закрыт третий подъезд крыши дома.
ДД.ММ.ГГГГ Резниковой А.В. дан ответ.
Акты осмотра квартир подписаны истцами, ответчиками ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчиками не представлено доказательств иных причин, либо иного времени причинения вреда имуществу истца, а также иного размера ущерба.
При этом согласно п.4.0.1.16 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками. К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех необходимых строительных материалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды.
Согласно положениям пунктов 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии с ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан в частности привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами (п. 3 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.
Частью 6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
В соответствии с ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
Таким образом, РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» в силу закона несет ответственность перед собственниками помещений за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу Резниковой А.В. в счет возмещения ущерба подлежат взысканию <данные изъяты>., в пользу Попова В.М. в счет возмещения ущерба - <данные изъяты>
Исковые требования, предъявленные истцами к ИП Ращевскому О.А., удовлетворению не подлежат.
В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, с ответчика в пользу Резниковой А.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в доход бюджета госпошлину в размере 7 950 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Резниковой А.В., Попова В.М. удовлетворить частично.
Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (<данные изъяты> в пользу Резниковой А.В. (<данные изъяты> счет возмещения ущерба <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <данные изъяты> в пользу Попова ФИО13 (<данные изъяты>) в счет возмещения ущерба <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ИП Ращевскому Олегу Анатольевичу, отказать.
Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <данные изъяты> в доход бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Яковченко
Мотивированное заочное решение изготовлено 01.06.2026