Решение
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Киюциной Н.А., с участием представителя истца Бублика О.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Попова А.В. (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ ), при секретаре Авдеевой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянский А.Д. к Администрациии Шарыповского муниципального округа о включении имущества в состав наследства,
Установил:
Истец Полянский А.Д. обратился в суд с иском к Администрации города Шарыпово о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 23,1 кв. м, площадью застройки 24,6 кв. м.
Исковые требования обоснованы тем, что спорный гараж принадлежал матери истца ФИО1, ее право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, гаражом пользовались ФИО1 и Полянский А.Д. После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорным гаражом пользуется Полянский А.Д., несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы.
После предъявления иска истец изменил исковые требования, просит включить спорный гараж в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признать за истцом право собственности на спорный гараж.
14 января 2026 года судом допущена замена ответчика на Администрацию Шарыповского муниципального округа, являющуюся правопреемником Администрации г.Шарыпово.
В судебном заседании представитель истца Бублик О.В. (по доверенности) поддержал исковые требования по тем же основаниям.
Представитель ответчика Попов А.В. (по доверенности) возражений по иску не имел.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, просила рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Заслушав объяснения представителей сторон по делу Бублиика О.В. и Попова А.В., показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта нежилого здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью застройки 24,6 кв. м., состоит на инвентаризационном учете с инвентарным номером 2459/279, год завершения строительства - 2001.
Разрешение на строительство гаража было выдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Из предоставленных истцом справок следует, что в период с 2001 года по 2025 год ФИО1 как владелец гаражного бокса № являлась членом ГК «Сатурн В», задолженности по оплате членских взносов не имела. С 2022 года членом ГК «Сатурн В» является Полянский А.Д., задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой на имя Полянский А.Д.
Представитель истца Бублик О.В. в судебном заседании пояснил, что с 2022 года ФИО1 е ее сын Полянский А.Д. пользовались спорным гаражом совместно.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что у семьи ФИО11 имеется гараж в гаражном кооперативе «Сатурн-В», которым более 20 лет пользовалась ФИО1, а после ее смерти пользуется ее сын Полянский А.Д.
Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке КШГКУ «Краевой архив технической инвентаризации» от 24.09.2025 и уведомлению Росреестра по Красноярскому краю право собственности на спорный гараж зарегистрировано не было.
При жизни право ФИО1 на спорный гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было согласно уведомлению Росреестра по Красноярскому краю.
Все приведенные доказательства согласуются между собой и не имеют противоречий.
Строительство гаража не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена техническая инвентаризация гаража как объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный технический учет. Иного в судебном заседании не установлено, ответчик доводы истца не опроверг и не оспорил.
Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО1 при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным гаражом более 18 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований не предъявлялось; ФИО1 несла расходы по содержанию спорного гаража; законность возведения гаража и право ФИО1 никем не оспаривалось.
По истечении 18 лет со дня окончания строительства на спорный гараж иные лица, помимо истца, не претендуют.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (часть 1 статья 1114, статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктами 34 – 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.
Как следует из наследственного дела, заведенного нотариусом после смерти ФИО1, наследство, открывшееся после ее смерти, было принято сыном наследодателя Полянский А.Д., младший сын ФИО10 от своих прав на наследство отказался.
Поскольку право ФИО1 на спорный гараж при жизни зарегистрировано не было, гараж не был включен нотариусом в состав наследства, свидетельство о праве на гараж истцу Полянский А.Д. выдано не было.
Вместе с тем, с учетом исследованных судом доказательств, имеются основания для включения гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
Иных наследников, помимо истца, не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Полянский А.Д. (<данные изъяты>) удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание (строение) гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 23,1 кв. м, площадью застройки 24,6 кв. м.
Признать за Полянский А.Д. (<данные изъяты>) право собственности на гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 23,1 кв. м, площадью застройки 24,6 кв. м, в силу наследования по закону.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Киюцина
Мотивированное решение составлено 01 апреля 2026 года.
<данные изъяты>