РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года с. Целинное
Целинный районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Намазбаевой О.А., при секретаре Корнеевой Е.А., с участием истца Казанцева А.В., представителя ответчика Котовой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Казанцева А.В. к Публичному акционерному обществу «Россети Сибирь» в лице Филиала ПАО «Россети-Сибирь» - «Алтайэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Казанцев А.В. обратился в суд с иском к ПАО «Россети Сибирь» в лице филиала - ПАО «Россети-Сибирь» - «Алтайэнерго» с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно, обязать ответчика убрать за свой счет линии электропередач и опоры (столб) линий электропередач за пределы от границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель-земли населённых пунктов для склада, расположенного по адресу: <адрес>, на расстояние исключающее пересечение или наложение охранной зоны этого сооружения с данным земельным участком, не препятствующее использованию данного земельного участка без ограничения; взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в сумме 10000 рублей в пользу истца.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населённых пунктов для склада, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, установлены и определены границы земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН. На момент определения границ земельного участка и внесения сведений о них в ЕГРН, линия электропередачи через территорию данного земельного участка не проходила, какие либо ограничения в использовании земельного участка отсутствовали. Ответчиком в отсутствие согласия истца проложена линия электропередачи, установлены опоры (столб). Предложение установить сервитут от ответчика и иных лиц истцу не поступало, каких-либо согласований на прокладку линий электропередач и установку опоры (столба) не осуществлялось.
<дата> истец обратился к ответчику с письменной претензией с требованием разобраться в сложившейся ситуации, убрать линии электропередач и опоры (столб) за пределы земельного участка с кадастровым номером <номер>. Ответа истец не получил.
Истец полагает, что возведенная ответчиком, на принадлежащем ему земельном участке, линия электропередач и опора без его разрешения, является самовольным и незаконным, нарушает его право собственника на владение, пользование указанным земельным участком.
Протокольными определениями Целинного районного суда Алтайского края от 09.02.2026 и 27.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечены Территориально обособленное структурное подразделение Филиала ПАО «Россети-Сибирь» - «Алтайэнерго», Администрация Целинного района Алтайского края.
Истец Казанцев А.В. на требованиях настаивал по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснил, что на момент покупки земельного участка, оформления документов на него, межевания, участок был свободен от линий электропередач, столбов не было. О наличии на его земельном участке опоры и линии электропередачи он узнал лишь в 2025 году.
Представитель ответчика Котова В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в ранее представленных отзывах на исковое заявление, из которых следует, что через земельный участок с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, проходят ВЛ-10 кВ Л-50-10 Восточный, ВЛ-10 кВ Л-50-8, которые входят в состав электросетевого комплекса № В-2.
ПАО «Россети Сибирь» на праве собственности принадлежит сооружение электросетевой комплекс № В-2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В ЕГРН <дата> сделана запись о регистрации <номер>.
Согласно выписке из технического паспорта на электросетевой комплекс № В-2 ВЛ-10 кВ Л-50-8 часть, протяженностью 3,1 км, была введена в эксплуатацию в 1965 году, часть, протяженностью 0,08 км, - в 1989 году.
Согласно паспорту воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ Л-50-8 была введена в эксплуатацию <дата>.
Охранная зона на ВЛ-10 кВ Л-50-8 была установлена <дата>, учетный <номер>.57.2.4.
Дату возведения линии можно установить на основании выписки их технического паспорта на электросетевой комплекс № В-2 ПС Воеводская – 110/35/10 кВ, ПС Целинная - 110/35/10 кВ, согласно которой ВЛ 10 кВ Л 50-10 была введена в эксплуатацию в 1975 году. ВЛ 10 кВ Л 50-8 протяженностью 3,1 км. была введена в эксплуатацию в 1965 году, протяженностью 0,08 км. - в 1989.
Таким образом, объект электросетевого хозяйства возник значительно раньше (1989 год), чем истец приобрел земельный участок (2009 год), следовательно, право собственности истца возникло с ограничениями, а в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит защите нарушенное, а не ограниченное право. Избрание способа защиты порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации как «о восстановлении положения существовавшего до нарушения: права» не подлежит применению, так как право в ином объеме существовало.
Истец указывает, что возведенная ПАО «Россети Сибирь» опора на земельном участке истца является незаконной, действия ответчика нарушают права собственника на владение и пользование указанным участком.
Вместе с тем, стоит отметить, что на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер> имеется обособленный земельный участок с кадастровым номером: <номер> который предоставлен ПАО «Россети Сибирь» на основании договора аренды земельного участка <номер> от <дата>. Ранее данный земельный участок предоставлялся <адрес> на основании договора аренды на земельный участок от <дата>.
Таким образом, объект права ПАО «Россети Сибирь» возник раньше, чем объект права истца. Исходя из положений статьи 209 ГК РФ, статьи 89 ЗК РФ, Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 и исходя из существа заявленных требований, направленных на устранение препятствий в пользовании принадлежащим истцу земельным участком путем демонтажа спорного объекта электросетевого хозяйства ответчика, право собственности на которые, равно как и на охранную зону в пределах земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке, следует вывод, что демонтаж (вынос) спорного объекта и совершение всех связанных с этим действий является правом, а не обязанностью сетевой организации и понуждение собственника к совершению указанных действий недопустимо в силу закона.
Все электросетевые объекты, принадлежащие ПАО «Россети Сибирь» и расположенные в границах земельного участка истца возведены и эксплуатируются в соответствии с действующим законодательством. Право собственности общества на электросетевые объекты признано государством, охраняемым в силу статьи 35 Конституции РФ, а осуществление правомочий собственника (статья 209 ГК РФ) в форме решений о распоряжении такими объектами в виде их возможного демонтажа или переустройства в интересах третьих не может быть квалифицировано как злоупотребление правом и, как следствие, не может нарушать права истца.
Желание истца демонтировать (перенести) опоры линии электропередач за пределы принадлежащего ему земельного участка не является основанием возложения на общество в любом случае обязанности демонтажа, переноса или переустройства законно размещенных объектов последнего, либо несения в той или иной форме расходов на перенос или переустройство принадлежащих ему инженерных коммуникаций.
При этом стоит учесть, что охранные зоны ВЛ возникли с даты ввода в эксплуатацию в 1965 году по нормам Правил охраны высоковольтных электрических сетей, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 30.11.1953 №2866. Действующими на момент ввода в эксплуатацию воздушной линии электропередачи правилами порядок внесения сведений о местоположении границ охранных зон предусмотрен не был, охранная зона данного объекта электросетевого хозяйства и все связанные с ее наличием запреты и ограничения, действуют с момента ввода линии электропередач в эксплуатацию, а не с момента внесения сведений о границах зоны в ЕГРН.
Представители третьих лиц Администрации Целинного района Алтайского края, Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Целинного района Алтайского края, Территориального обособленного структурного подразделения Филиала ПАО «Россети Сибирь»- «Алтайэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, возражения, относительно заявленных требований, не представили.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив эксперта, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
Ч. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
По целевому назначению в соответствии с ч. 3 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли РФ подразделяются, в том числе на земли промышленности, транспорта, энергетики.
Согласно ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает прав на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством (ч. 1). И имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование (ч.2).
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Предъявляя негаторный иск, истец должен доказать, что его права, как собственника земельного участка, нарушены размещением элементов воздушной линии электропередачи, принадлежащих ответчику без согласия правообладателя земельного участка. Существенное значение имеет дата возведения такой линии и дата приобретения земельного участка.
Таким образом, при разрешении настоящего спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса воздушной линии электропередач на другое место размещения, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.
Судом установлено, что Казанцев А.В. на основании договора купли - продажи от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 7042+/-88 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата> запись регистрации <номер>.
В границах земельного участка располагается опора <номер> (820/15), по которой проходит воздушная линия электропередачи ВЛ 10 кВ Л-50-8 электросетевого комплекса №В-2, которая была введена в эксплуатацию в 1989 году, принадлежащая ПАО «Россети Сибирь».
Над земельным участком с кадастровым номером <номер> проходит воздушная линия электропередачи ВЛ 10 кВ Л-50-10 электросетевого комплекса №В-2.
Обе линии электропередач, проходящие над земельным участком с кадастровым номером <номер>, согласно выписке из ЕГРН, образуют охранную зону инженерных коммуникаций. Реестровый номер границ <номер>, учетный номер <номер>, дата внесения сведений в ЕГРН о границах охранной зоны – <дата>, что подтверждается Уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от <дата> <номер>.
Земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 7042+/-88 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для склада, дата завершения кадастровых работ – <дата>, на земельный участок установлены ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации – ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны линии электропередачи, тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций, срок установления-бессрочно.
Согласно выписке из технического паспорта на электросетевой комплекс №В-2 по состоянию на <дата> данный электросетевой комплекс с линиями электропередачи филиала ОАО «Алтайэнерго» Восточные электрические сети состоит, в том числе из ПС Целинная – 110/35/10 кВ, расположена на юго-востоке <адрес>. ВЛ 110 кВ питающая ПС Целинная – 110/35/10 кВ расположена на территории Целинного и Ельцовского районов. Высоковольтные линии электропередачи ВЛ 10 кВ расположены на территории <адрес>. Согласно техническим характеристикам линии электропередачи ВЛ 10 кВ Л-50-8 ее протяженность 3,18 км., количество опор-62. Согласно паспорту воздушной линии электропередачи 10 кВ ВЛ10 кВ Л-50-8, линия включат 62 опоры, среди которых и промежуточная опора <номер>, расположена в населенном месте.
Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером <номер> с видом разрешенного использования - для эксплуатации сооружений электросетевого комплекса В-2 находится в аренде у ОАО «МРСК Сибири» на основании договора аренды от <дата> <номер> сроком на 49 лет. Опора <номер> расположена на одном из контуров земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадь этого контура составляет 1 кв.м.
По ходатайству истца по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению Общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт»» <номер> от <дата> эксперт ФИО6 пришел к выводам, что в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> расположена опора линии электропередач, имеющая обозначение 820/15. По опоре проходит воздушная линия электропередач ВЛ 10 кВ Л-50-8 электросетевого комплекса №В-2, которая соответствует строительно-техническим нормативным требованиям.
Проходящая над земельным участком с кадастровым номером <номер> воздушная линия электропередач ВЛ 10 кВ Л-50-10 электросетевого комплекса №В-2 соответствует строительно-техническим нормативным требованиям. Опоры линии на указанном земельном участке отсутствуют.
В отношении обеих линий электропередач по состоянию на дату осмотра у установленной на местности линии электропередачи ранее, чем был выделен земельный участок с кадастровым номером <номер>, определены координаты охранных линий и внесены в ЕГРН. При выделении земельного участка в документы не были внесены данные об обременении земельного участка инженерными коммуникациями, что возможно отнести к ошибке при выделении и оформлении земельного участка в собственность.
Непосредственно на самом земельном участке с кадастровым номером <номер> расположена только одна промежуточная деревянная опора с нанесенным на ней знаком 820/15 (опора <номер>). Данная опора предназначена для прокладки воздушной линии электросетевого комплекса №В-2 ВЛ 10 кВ Л-50-8.
Прокладка ВЛ напряжением 10кВ в производственных зонах не запрещена. Однако прохождение проводов электросетей накладывает ограничения на эксплуатацию части земельного участка и на ее застройку зданиями и сооружениями, ограничивая использование земельного участка относительно не обремененного такими инженерными сетями.
Перенос трассы по любому варианту технически возможен, однако ограничением переноса может быть необходимость трассировки нового положения электролинии, ее согласование, создание проектно-сметной документации, а также стоимость работ по переносу, которая для линий 10кВ составляет около 40000-100 000 рублей за погонный метр переносимой линии, в зависимости от занятости территории и необходимости переноса других коммуникаций.
Из исследовательской части заключения экспертизы следует, что над земельным участком с кадастровым номером <номер> проходит две воздушные линии электропередач. Данные линии по сведениям выписки из ЕГРН относятся к электросетевому комплексу В2 ПАО МРСК Сибири – ВЛ10/35кВ с установленными зонами обременения – «Охранная зона инженерных коммуникаций», реестровый номер границ <номер>, учетный номер <номер>, дата внесения сведений о границах охранной зоны - <дата>. На самом земельном участке с кадастровым номером <номер> установлено одна промежуточная деревянная опора П10-3Д с нанесенным на ней знаком 820/15 (опора <номер>). Опора расположена на выделенном многоконтурном земельном участке с кадастровым номером <номер>, с видом разрешенного использования – Для эксплуатации сооружений электросетевого комплекса «В-2» ОАО МРСК Сибири, площадь под опорой составляет 1 кв.м.
Экспертом ФИО6 в судебном заседании были даны разъяснения экспертного заключения по поставленным стороной истца вопросам, из которых следует, что на земельном участке с кадастровым номером <номер> расположена только одна опора, номер опоры установлен экспертом из нанесенного на нее знака, что подтверждается выпиской из технического паспорта на электросетевой комплекс. Технически, перенос опоры возможен, но для этого потребуется целый пакет документов и согласований, проведение строительно-монтажных работ за свой счет, все это нужно сделать, не нарушая прав третьих лиц. Просто убрать опору полностью с земельного участка не представляется возможным, т.к. она является частью линейного объекта и при ее демонтаже образуется провис линии. Считает, что на момент проектировки электросетевого комплекса земельные участки, если они и были на этом месте, не имели установленных границ, на местности не были определены и огорожены, потому невозможно было определить, свободный ли участок от прав третьих лиц или нет.
Оценивая заключения эксперта как отдельно, так и в совокупности с другими доказательствами по делу, суд находит установленным факт расположения на земельном участке истца одной опоры <номер> и расположенной на ней линии электропередач ВЛ 10 кВ Л-50-8, входящей в состав электросетевого комплекса №В-2, и в указанной части суд находит возможным принять экспертное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства.
Судом также принимается заключение экспертизы в части ответа на вопрос о технической возможности выноса опоры за пределы земельного участка истца без утраты ее назначения, потере электроэнергии для потребителей, нарушения прав третьих лиц, при соблюдении всех необходимых согласований и за счет истца, а также о соответствии проложенных над земельным участком линий электропередач ВЛ 10 кВ Л-50-8 и ВЛ 10 кВ Л-50-10 нормативным требованиям.
Казанцев А.В. приобрел земельный участок с кадастровым номером <номер> в 2009 году.
Тогда как, ВЛ 10 кВ Л 50-10 была введена в эксплуатацию в 1975 году, ВЛ 10 кВ Л 50-8 протяженностью 3.1 км. была введена в эксплуатацию в 1965 году, протяженностью 0,08 км. - в 1989.
Право собственности ПАО «Россети Сибирь» на сооружение электросетевой комплекс № В-2 зарегистрировано в ЕГРН <дата>.
Таким образом, объект электросетевого хозяйства и право на него возникли раньше, чем право истца на земельный участок.
Следовательно, истец, который приобретал земельный участок с кадастровым номером 22:57:030111:270, не мог не знать, что на его земельном участке расположена опора, а над земельным участком проходит воздушная линия электропередач. Доказательств обратного истцом не представлено и в материалах дела не имеется.
В связи с этим, суд считает доказанным, что до приобретения истцом в собственность земельного участка с кадастровым номером 22:57:030111:270 в существующих границах, воздушная линия электропередач ВЛ 10 кВ Л -50-8 и опора <номер> были установлены на местности и используются длительное время, то есть земельный участок уже был обременен указанной линией электропередачи и, приобретая земельный участок в собственность, а затем, формируя его в существующих границах, истец не мог не видеть расположение опор линии электропередачи в границах своего земельного участка и самой воздушной линии над этим земельным участком.
Доказательств того, что указанная линия электропередач с ее опорами, в том числе опорой <номер>, меняла свое местоположение на поверхности земли с момента ее возведения, истцом не представлено и в материалах дела не имеется.
В соответствии с п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Особенностью правового режима земель, занятых линиями электропередачи, является то, что законодательство устанавливает определенные ограничения на размещение этих объектов.
Согласно ст. 89 Земельного кодекса Российской Федерации для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линии электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 № 486, воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.
Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением одного кадастрового номера. Порядок установления охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Такой порядок определен в Постановлении Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», которым утверждены соответствующие Правила установления охранных зон.
Однако следует учесть, что положения указанного Постановления не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу данного Постановления.
Ранее, до введения в действие вышеуказанных Правил, отношения в области установления охранных зон и соблюдения соответствующего режима землепользования регулировались Постановлением Совета министров СССР от 26 марта 1984 г. № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт», в соответствии с которым создание охранной зоны и ограничение по использованию земельного участка в охранной зоне связано с самим фактом существования высоковольтной линии электропередач, а не с внесением сведений об охранной зоне в ЕГРН.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ ОТ 26 августа 2013 г. № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства» согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, не требуется; сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или на ином законном основании. Такие сведения указанные организации обязаны представить в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, до 1 января 2015 г.
Данные положения Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 Вольт соответствуют требованиям статье 87 ЗК РФ, предусматривающей, что земельные участки, включенные в состав охранных зон, у собственников не изымаются, но в границах этих участков может быть введен особый режим их использования.
Положениями указанной нормы права определены категории земель промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера их использования, в том числе земель энергетики.
Частью 3 указанной выше статьи предусмотрено, что в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации, в том числе, объектов энергетики, могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.
Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, земельных участок не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий, запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон, то есть устанавливаются ограничения прав лиц, использующих земельные участки, на которых находятся такие объекты, в интересах охраны линии электропередачи.
Согласно ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами. Установление охранной зоны влечет введение ограничений прав на землю, которые устанавливаются органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Как установлено судом, на момент приобретения истцом спорного земельного участка опоры ЛЭП были размещены на земельном участке истца, на протяжении 30 лет, границы земельного участка установлены в 2013 году, сведения об обременении в виде охранной зоны ЛЭП внесено в ЕГРП в 2012 году, что возлагает на истца обязанность соблюдать правовой режим охранных зон объектов электросетевого хозяйства, установленный в целях обеспечения безопасных условий их эксплуатации.
Расположение опор линии электропередачи на приобретенном истцом земельном участке в момент заключения договора купли-продажи для истца должно было быть очевидным.
Таким образом, истец принял земельный участок с уже расположенными на нем объектами энергетики - ВЛ 10 кВ Л-50-8 и её опорой <номер>, а также с установленной для указанной линии охранной зоной, то есть с существующими на тот момент ограничениями и обременениями в использовании земельного участка.
Соответственно ответчик не мог нарушить прав истца устройством указанной линии и ее опоры, поскольку ее строительство предшествовало приобретению истцом в собственность земельного участка.
Приобретая в собственность земельный участок, истец знал о нахождении на нем линии электропередач, и не мог не осознавать последствий расположения линии для использования земельного участка.
Сведений о том, что нахождением опор линий электропередач нарушены какие-либо технические или градостроительные правила, либо о несоответствии самой опоры (по ее характеристикам либо фактическому состоянию) таким правилам, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает, что наличие на находящемся в собственности истца земельном участке линии электропередач и опоры не может нарушать право пользования им, так как данное право было изначально ограничено в виде охранной зоны воздушной линии электропередач, и прохождение спорных сетей электроснабжения по земельному участку истца, без доказанности факта незаконного их возведения, не порождает у ответчика обязанности по их безусловному выносу за пределы земельного участка истца.
В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем, такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры и отдельные участки линии электропередачи) не являются самостоятельными объектами недвижимости.
Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.
При этом суд исходит из того, что спорная линия электропередач представляет собой единый линейный объект, железобетонная опора не является самостоятельным объектом, а является элементом линии электропередач, демонтаж или перенос составной его части (опор) невозможен без утраты ее назначения, может привести к потере электроэнергии истца как потребителя, а также иных потребителей, то есть приведет к нарушению прав и законных интересов физических лиц и организаций.
Судом установлено фактическое размещение линии электропередач на земельном участке истца в установленном законом порядке до перехода права собственности на данный участок непосредственно к истцу, равно как установлена возможность реализации истцом прав собственника в отношении земельных участков.
Доказательств того, что спорная линия электропередач возведена на земельном участке истца после приобретения земельного участка истцом, либо с нарушением технических или градостроительных правил, материалы дела не содержат.
Истцом не представлено доказательств того, что возведенная ответчиком опора линии электропередачи и сама линия электропередачи создают истцу препятствия в эксплуатации и использовании принадлежащего ему земельного участка, поскольку назначение охранной зоны заключается в обеспечении безопасного функционирования и эксплуатации электролинии.
При отсутствии доказательств нарушения прав истца исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Исковые требования о возмещении стороной ответчика истцу судебных расходов в виде оплаты юридических услуг и по оплате государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, ввиду отсутствия оснований для удовлетворения требований истца, не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Казанцева А.В. к Публичному акционерному обществу «Россети Сибирь» в лице Филиала ПАО «Россети-Сибирь» - «Алтайэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись
Верно.
Судья О.А. Намазбаева
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2026.