РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: судьи Киюциной Н.А., с участием прокуроров: Квашниной А.В., Масловой О.С., истцов Бардакова Л.В. и Бардаковой Т.С., их представителя Джавадзаде Н.Д. (по заявлению в судебном заседании), представителя ответчика Администрации Шарыповского муниципального округа ФИО6 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными правоотношениями Администрации Шарыповского муниципального округа Попова А.В. (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ), при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардакова Л.В. и Бардаковой Т.С. в лице законного представителя
Бардакова Л.В. к Администрации Шарыповского муниципального округа и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа о признании утратившими права пользования жилым помещением и признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым,
Установил:
Истцы Бардакова Л.В. и Бардаковой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ее законного представителя матери Бардакова Л.В., обратились в суд с иском к Администрации города Шарыпово о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что Бардакова Л.В. и её несовершеннолетняя дочь не проживают в спорном жилом помещении, поскольку выехали на другое постоянное место жительство, в приобретенное в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик расторгнуть договор социального найма отказывается.
Судом допущена замена ответчика Администрации города Шарыпово на правопреемника Администрацию Шарыповского муниципального округа.
К участию в деле в качестве соответчика судом привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа.
После предъявления иска истцы изменили исковые требования : просили признать их утратившими право пользования жилым помещением, а договор социального найма жилого помещения признать расторгнутым со дня выезда истцов в другое место жительства.
В судебном заседании истцы Бардакова Л.В. и Бардаковой Т.С. в лице ее законного представителя матери Бардакова Л.В., их представитель Джавадзаде Н.Д. (по заявлению) поддержали исковые требования и пояснили, что в октябре 2022 года они добровольно выселились из муниципальной квартиры в приобретенную в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, вывезли все свои вещи, зарегистрированы по новому месту жительства с 29 октября 2022 года.
Представитель ответчика Администрации Шарыповского муниципального округа ФИО6 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными правоотношениями Администрации Шарыповского муниципального округа Попов А.В. (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения иска не возражала и пояснили, что истцы просили о расторжении договора социального найма жилого помещения, при этом на выезд в другое место жительства не ссылались, в расторжении договора им было отказано во избежание нарушения прав несовершеннолетней Бардаковой Т.С. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств истцы утратили право пользования предоставленной по договору социального найма квартирой, договор социального найма считается расторгнутым со дня их выезда в другое место жительства.
Заслушав истцов Бардакова Л.В. и Бардаковой Т.С., их представителя Джавадзаде Н.Д., представителей ответчиков ФИО6 и Попова А.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Масловой О.С., полагавшей, что истцы утратили право пользования жилым помещением по договору социального найма, суд приходит к следующему.
Право на жилище закреплено в статье 40 Конституции Российской Федерации и в силу ч.2 ст. 5 ЖК РФ регулируется жилищным законодательством, в том числе: Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).
По смыслу приведенных правовых норм в договоре социального найма жилого помещения могут быть указаны наниматель и лица, фактически проживающие в этом жилом помещении и являющиеся членами семьи нанимателя этого жилого помещения. Формальное указание в договоре социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя лиц, таковыми не являющихся и не проживающих в этом жилом помещении, не влечет возникновение у таких лиц права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1).
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2).
Как разъяснено в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Таким образом, жилищные права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав их родителей, усыновителей или опекунов; при раздельном проживании родителей ребенок вправе проживать с любым из родителей.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).
Как установлено в судебном заседании и следует из имеющегося в материалах дела договора № 1531 от 23 октября 2008 года, между Администрацией г. Шарыпово и Бардакова Л.В. был заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу: <адрес>, по условиям договора Бардакова Л.В. является нанимателем, а ее несовершеннолетняя дочь Бардаковой Т.С., 2008 года рождения, является членом семьи нанимателя.
Мать и дочь ФИО11 согласно их пояснениям в судебном заседании действительно проживали в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из ЕГРН, Бардаковой Т.С. приобрела в собственность жилое помещение - квартиру по адресу : <адрес>, передала в собственность дочери Бардаковой Т.С. 7/60 доли в праве общей долевой собственности, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности Бардаковой Т.С.
В паспортах граждан Российской Федерации имеются отметки о том, что Бардакова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в тот же день Бардакова Л.В. и Бардаковой Т.С. поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется выписки из домовой книги, согласно которым Бардакова Л.В. и Бардаковой Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, м-н Пионерный, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по этому же адресу была зарегистрирована ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя) ; ДД.ММ.ГГГГ они все втроем снялись с регистрационного учета в связи переездом в другое место жительства, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на учете и проживают по адресу: <адрес>.
В судебном заседании мать и дочь ФИО11 пояснили, что из квартиры по адресу <адрес> они выселились добровольно, квартиру полностью освободили от своих вещей, переехали на постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес>, возвращаться в струю квартиру не намерены, интерес к проживанию в ней утратили.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что ФИО11 добровольно отказались от своих прав на квартиру, предоставленную им по договору социального найма, утратили право пользования этой квартирой в связи с выездом в другое место жительства (<адрес>); договор социального найма считается расторгнутым со дня их выезда в другое место жительства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, что не влечет нарушения прав бывшего нанимателя Бардакова Л.В. и члена ее семьи несовершеннолетней Бардаковой Т.С.
В своем заявлении от 15 ноября 2022 года, адресованном КУМИ Администрации г.Шарыпово, Бардакова Л.В. просила расторгнуть договор социального найма в связи с приобретением другого жилого помещения, на выезд в другое место жительства не ссылалась. В отсутствие оснований, предусмотренных частями 1 и 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиками в расторжении договора было отказано, при этом наличие оснований, предусмотренных ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиками установлено не было, находящаяся в муниципальной собственности квартира ни наймодателем по договору Администрацией Шарыповского муниципального округа, действующей от имени муниципального образования, ни КУМИ Администрации Шарыповского муниципального округа принята от нанимателя Бардакова Л.В. не была.
При таких обстоятельствах утрата истцами права пользования жилым помещением по договору социального найма подлежит установлению в судебном порядке, договор социального найма жилого помещения следует признать расторгнутым со дня выезда истцов в другое место жительства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования суд находит законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать Бардакова Л.В. (<данные изъяты>) и Бардаковой Т.С. (<данные изъяты>) в лице законного представителя Бардакова Л.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> в связи с выездом в другое место жительства.
Договор социального найма жилого помещения по указанному адресу № 1531, заключенный 23 октября 2008 года между Администрацией г. Шарыпово и Бардакова Л.В., признать расторгнутым с 29 октября 2022 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Киюцина
Мотивированное решение составлено 23 марта 2026 года.
<данные изъяты>