РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е., при секретаре Львовой Е.А., в отсутствие представителя истца ПАО «Магаданэнерго», ответчика Попа И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Попа Ирине Александровне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду по адресу: <адрес> за период с 1 февраля 2025 года по 30 апреля 2025 года, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго», Общество) обратилось в Магаданский городской суд Магаданской области с исковым заявлением о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду по адресу: <адрес> за период с 01.02.2025 по 30.04.2025, пени, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что с 01.08.2004 ПАО «Магаданэнерго» осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области на основании норм статей 426, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра г. Магадана от 22.06.2004 № 1180.
В период с 01.02.2025 по 30.04.2025 ПАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, который подключен к централизованным тепловым сетям.
В нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду нанимателем жилого помещения не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит суд взыскать в пользу ПАО «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 в сумме 4189 руб. 55 коп., горячую воду в сумме 2801 руб. 08 коп., пени в сумме 15 руб. 50 коп., а всего в размере 7006 руб. 13 коп., а также расходы истца по уплате госпошлины в размере 4000 руб.
Определением судьи от 02.02.2026, к участию в деле в силу ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечена в качестве ответчика Попа И.А.
Участники процесса, извещенные надлежавшим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, не явились, своих представителей не направили.
В письменных пояснениях истец указывает, что за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 на лицевой счет № 0001091608 по адресу <адрес> добровольные оплаты не поступали. Жилое помещение индивидуальными приборами учета горячей воды не оборудовано. При расчете задолженности применены тарифы, установленные приказам Департамента цен и тарифов Магаданской области. Информации о принятии наследства умершего собственника в отделении Теплосбыт не имеется. Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ПАО «Магаданэнерго».
Суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст.154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставляет ответчику услуги, а ответчик обязан оплатить данные услуги в установленный срок по установленным тарифам.
Как установлено судом, на основании постановления мэра г. Магадана от 22.06.2004 № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоцентрали ПАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть» г. Магадана к ПАО «Магаданэнерго», последнее осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ.
Из материалов дела следует, дом № <данные изъяты> в г. Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».
Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды, потребленных по адресу: <адрес>, в общей сумме 7006 руб. 13 коп., из которых 4189 руб. 55 коп. – за потребленную тепловую энергию, 2801 руб. 08 коп. – за горячую воду в сумме, 15 руб. 50 коп. – пени (т. 1 л.д. 16).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ правообладателями по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 49:09:030301:203, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Марчеканский, <адрес>, являлись: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ собственниками являются: ФИО1 (1/4 доли и 1/4 доли), ФИО6 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о смерти (т. 1 л.д. 48) и копии свидетельства о смерти (т. 1 л.д. 67).
Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Обязательство заемщика по оплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика, поэтому такое обязательство смертью заемщика на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).
Исходя из приведенных положений закона, после смерти ФИО2 требования ПАО «Магаданэнерго» о взыскании задолженности за период с 01.02.2025 по 03.03.2025 могут быть удовлетворены в пределах стоимости имущества умершего, перешедшего к его наследникам, принявшим наследство, а в отношении задолженности за период с 04.03.2025 по 30.04.2025 – с наследников умершего, принявших наследство в виде жилого помещения, в котором образовалась задолженность, как с собственников. Учитывая это, определение круга наследников ФИО2 является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Согласно положениям ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил кодекса не следует иное.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункты 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сведениям, представленным нотариусом Магаданской областной нотариальной палаты ФИО7, в производстве нотариуса ФИО8 находилось наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследником, подавшим заявление о принятии наследства, является мать умершего - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственное дело заявлено наследуемое имущество, состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы три свидетельства о праве на наследство по закону на выше перечисленное имущество.
Выдача наследнику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также на денежный вклад, хранящийся в Операционном офисе «Региональный операционный офис «Магаданский» Филиал № 2754 Банка ВТБ (ПАО) в г. Хабаровске с причитающимися процентами и компенсациями подтверждается копиями документов из наследственного дела (т. 1 л.д. 72-74).
Право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты> 10, за ФИО1 зарегистрировано 08.09.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2026.
Таким образом, к ФИО1 перешли и долги по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.
При этом в силу вышеприведенных положений к наследнику перешли долги наследодателя по оплате коммунальных услуг, образовавшиеся до даты открытия наследства (04.03.2025), которые подлежат оплате в пределах стоимости принятого имущества, перешедшего в собственность наследника. После указанной даты наследник в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ч. 3 ст. 153 ЖК РФ обязан оплачивать предоставленные коммунальные услуги как собственник жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истцом предоставлен расчет задолженности, согласно которому за период с 01.02.2025 по 30.04.2025 общая сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 7006 руб. 13 коп., из которых за горячую воду в размере 2801 руб. 08 коп, за тепловую энергию в размере 4189 руб. 55 коп., пени за период с 10.04.2025 по 30.04.2025 – 15 руб. 50 коп.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, соответствующим требованиям закона и принимается судом.
Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств погашения задолженности за водоотведение и холодную воду при рассмотрении спора в суде ответчиком не представлено и судом при рассмотрении дела не добыто.
При этом из указанной задолженности, задолженность за период с 01.02.2025 по 03.03.2025 в сумме 2555 руб. 71 коп. образовалась до смерти наследодателя ФИО2, а задолженность в сумме 4434 руб. 92 коп. и пени 15 руб. 50 коп. образовалась за период с 04.03.2025 по 30.04.2025 после смерти наследодателя ФИО2
Поскольку ФИО1, принимая наследство, приняла не только принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, но и имущественные права и обязанности, не связанные неразрывно с личностью наследодателя, суд приходит к выводу о том, что именно на ней лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на дату смерти ФИО2 на его имя зарегистрировано следующее недвижимое имущество: ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Марчеканский, <адрес> ? доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
На счетах ФИО2, открытых в Банке ВТБ (ПАО), имелись на день смерти денежные средства в размере: 340 696 руб. 82 коп. (т. 1 л.д. 130), в АО «ТБанк» в размере 89 руб. 73 коп. (т. 1 л.д. 201).
Анализ доказательств, имеющихся в материалах дела, позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 является наследником по закону после смерти ФИО2
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что взыскание задолженности ФИО2 по оплате тепловой энергии и горячей воды должно быть произведено с его наследника ФИО1
Положениями п. 1 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
Проведенной по делу судебной оценочной экспертизой установлена рыночная стоимость имущества на дату смерти ФИО2, то есть на ДД.ММ.ГГГГ:
- ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Марчеканский, <адрес>, в размере 1 862 500 руб.;
- ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 587 500 руб.
Ответственность наследников по долгам ФИО2 ограничена размером наследственного имущества.
Определяя стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества, суд учитывает рыночную стоимость вышеназванных объектов недвижимости, а также принимает во внимание наличие денежных средств, хранящихся на счетах, и приходит к выводу, что его размер составляет 2 790 786 руб. 55 коп. из расчета: 1 862 500 + 587 500 + 340 696,82 + 89,73, которой достаточно для удовлетворения требования кредитора по данному делу в полном объеме.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст. 1114 ГК РФ).
Учитывая установленные по делу обстоятельства, ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по пер. Марчеканскому в г. Магадане с момента смерти наследодателя ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит наследнику ФИО1 С указанной даты она как собственник спорного помещения несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в данном жилом помещении.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
При таких обстоятельствах, сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 04.03.2025 по 30.04.2025, а также пени в общей сумме 7006 руб. 13 коп., подлежит взысканию с Попа И.А. в следующем порядке. За период 01.02.2025 по 03.03.2025 в сумме 2555 руб. 71 коп., в пределах стоимости имущества умершего Шахмуратова А.Д., перешедшего к его наследнику, а задолженность в сумме 4434 руб. 92 коп. и пени 15 руб. 50 коп. за период с 04.03.2025 по 30.04.2025 подлежит взысканию с Попа И.А. как с собственника жилого помещения, в котором образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истец ПАО «Магаданэнерго» уплатило государственную пошлину в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 24.11.2025 № 21552 и от 30.05.2025 № 9668.
В связи с взысканием в пользу ПАО «Магаданэнерго» задолженности в заявленном им размере указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго».
Взыскать с Попа Ирины Александровны (<данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду, потребленные за период с 1 февраля 2025 года по 3 марта 2025 года в сумме 2555 (две тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей 71 копейка, в пределах стоимости имущества умершего Шахмуратова Александра Денисовича.
Взыскать с Попа Ирины Александровны (<данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду, потребленные за период с 4 марта 2025 года по 30 апреля 2025 года, пени в квартире № 10 дома № 37 по переулку Марчеканскому в городе Магадане в сумме 4450 рублей 42 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 8450 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда – 10 июля 2026 года.
Судья Н.Е. Вигуль