ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 сентября 2026 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Штайнепрайс Г.Н., при секретаре Шульдайс С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Сибирский банк к ИП ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ответчикам ИП ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности и судебных расходов на общую сумму 49 813 592,22 коп., обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований указано на несвоевременное внесение платежей по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
«1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитные договоры), Договора поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ, №П03 от ДД.ММ.ГГГГ, №П04 от ДД.ММ.ГГГГ, №П01 от ДД.ММ.ГГГГ, №П02 от ДД.ММ.ГГГГ, №П03 от ДД.ММ.ГГГГ, №П01 от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договоры поручительства), Договора ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки).
2.Ответчики в полном объеме признают свои обязательства перед Истцом по Кредитным договорам в общем размере 43 470 699,33 (Сорок три миллиона четыреста семьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 33 копейки, в т.ч.:
2.1. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 041 015 (Шестнадцать миллионов сорок одна тысяча пятнадцать) рублей 03 копейки, в том числе:
- просроченная ссудная задолженность – 14 074 074,08 руб.
- просроченная сумма процентов – 1 926 307,99 руб.
- неустойка за несвоевременную уплату процентов – 40 632,96 руб.
2.2. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 553 979 (Двадцать пять миллионов пятьсот пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят девять) рублей 99 копеек, в том числе:
- просроченная задолженность по процентам – 5 420 690,61 руб.
- просроченная ссудная задолженность – 19 998 888,30 руб.
- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 134 401,08 руб.
2.3. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 875 704,31 (Один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч семьсот четыре) рубля 31 копейка, в том числе:
- просроченная ссудная задолженность – 1 875 701,79 руб.
- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 0,97 руб.
- неустойка за несвоевременное погашение кредита – 1,55 руб.
3. Индивидуальный предприниматель ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитным договорам, в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующем порядке погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению. С момента подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются уплачивать задолженность по основному долгу (просроченная ссудная задолженность), просроченную задолженность по процентам, по неустойкам существующих на дату утверждения Мирового соглашения, указанных в п.п. 2.1-2.3. Мирового соглашения, в следующем порядке:
4.1. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ первая дата уплаты основного долга - ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем основной долг уплачиваются 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение просроченных процентов производится ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 023,78 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 023,87 рублей.
Погашение неустоек начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 544,32 рублей ежемесячно;
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
4.2. По кредитному договору № от 06.12.2024 г. первая дата уплаты основного долга - 10.01.2027. В дальнейшем основной долг уплачиваются 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение просроченных процентов производится ежемесячно, начиная с 10.01.2027 по 10.06.2031 в сумме 98 558,01 рублей, 10.07.2031 в сумме 98 558,07 рублей.
Погашение неустоек начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно начиная с 10.10.2026 по 10.12.2026 в сумме 44 800,36 рублей ежемесячно;
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
4.3. По кредитному договору № от 11.12.2025 г. первая дата уплаты основного долга - 10.01.2027. В дальнейшем основной долг уплачиваются 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно 10.10.2026 погашается неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме 0,97 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита в сумме 1,55 рублей.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Дата полного погашения задолженности - 10.07.2031 г. (включительно).
Ответчики подтверждают, что порядок расчета платежа/ очередного(ых) платежей по Кредитным договорам им полностью понятен, и он обладает достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчики обязуются перед внесением очередного платежа по Кредитным договорам уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями дифференцированного и аннуитетного способа погашения.
5. Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные Банком при подаче искового заявления о взыскании задолженности по Кредитному договору в сумме 226 186,00 руб.:
- подлежат оплате Заемщиком до 10.10.2026 г. в сумме 67 855,80 рублей (30% от общей суммы госпошлины);
- подлежат возврату Банку в сумме 158 330,20 рублей (70% от общей суммы госпошлины).
6. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты за пользование денежными средствами, процентная ставка на дату заключения мирового соглашения составляет:
по Кредитному договору № от 15.09.2023 г. по ставке 28,89 процентов годовых;
по Кредитному договору № от 06.12.2024 г. по ставке 34,81 процентов годовых;
по Кредитному договору № от 11.12.2025 г. по ставке 26,61 процентов годовых;
Процентная ставка может быть уменьшена либо увеличена в соответствии с условиями заключенных кредитных договоров.
Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения (включительно).
Отсрочка по погашению срочных процентов, начисленных с даты подписания мирового соглашения по 10.12.2026 (включительно). Первая дата уплаты срочных процентов – 10.01.2027. В эту дату уплачиваются проценты, начисленные с даты следующей за датой окончания отсрочки по 10.01.2027. Проценты, начисленные с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 10.12.2026 (включительно), оплачиваются ежемесячно 10-го числа каждого месяца равными платежами, начиная с 10.01.2027 по 10.07.2031 (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.4 Мирового соглашения, за период с 11-го числа предшествующего месяца (включительно) по 10-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 11-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Если дата платежа приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, платеж может быть произведен в период с даты платежа по первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита (включительно) без начисления неустойки.
7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга или уплату процентов Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) в день от суммы просроченной задолженности. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Взимается в день погашения просроченной задолженности по кредиту или уплаты процентов.
8. Ответчики имеют право произвести досрочное полное или частичное погашение задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п.4 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно условиям Мирового соглашения.
При этом сумма произведенного платежа по основному долгу, превышающая размер очередного платежа по основному долгу по графику погашения, засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа по основному долгу.
При досрочной уплате денежных средств в погашение задолженности по основному долгу, размер подлежащих уплате процентов, определенных в п. 6 настоящего Мирового соглашения, подлежит перерасчету Истцом с учетом суммы фактического остатка задолженности по основному долгу.
9. Задолженность может погашаться третьими лицами при условии указания в платежном документе назначения платежа: «Погашение задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с индивидуальным предпринимателем ФИО1, по поручению должников по мировому соглашению от «23» сентября 2026 г. в рамках дела №». Распределение денежных средств, поступивших от Ответчиков и/или третьих лиц, осуществляется Банком самостоятельно.
10. С заключением настоящего Мирового соглашения Кредитные договора, заключенные с индивидуальным предпринимателем ФИО1 сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Мировое соглашение не является новацией.
11. С утверждением настоящего Мирового соглашения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенные с ФИО2 (с учетом всех дополнительных соглашений), сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
12. С утверждением настоящего Мирового соглашения договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Некоммерческой организацией "Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства" (с учетом всех дополнительных соглашений) сохраняет свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
13. С утверждением настоящего Мирового соглашения договора поручительства №П03 от ДД.ММ.ГГГГ, №П02 от ДД.ММ.ГГГГ заключенные с ФИО4 (с учетом всех дополнительных соглашений), сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
14. С утверждением настоящего Мирового соглашения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ №П03 от ДД.ММ.ГГГГ заключенные с ФИО3 (с учетом всех дополнительных соглашений), сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
15. С утверждением настоящего мирового соглашения договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ФИО2 (с учетом всех дополнительных соглашений) сохраняет свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
16. Ответчик 2 ФИО2 обязуется заключить договор ипотеки в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, в течении 60 (шестидесяти) календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Октябрьским районным судом <адрес> в отношении объекта недвижимости: Здание / сооружение, кол-во этажей 1, 24,90 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; Здание / сооружение, кол-во этажей 1, 90,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; Здание / сооружение, кол-во этажей 1, 800,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; Земельный участок, 1 759 кв.м, для эксплуатации зданий склада и гаража с пристроем, кадастровый №, местоположение: <адрес>
17. С утверждением настоящего Мирового соглашения кредитные договоры, заключенные Заемщиком, сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
18. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения обязательства, вытекающие из договоров поручительства, договоров ипотеки которыми обеспечивалось исполнение Кредитного договора, обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков в соответствии с настоящим Мировым соглашением.
19. Индивидуальный предприниматель ФИО1 обязан обеспечить поддержание доли кредитовых оборотов свыше 60% на счетах, открытых в ПАО Сбербанк. Для определения доли кредитовых оборотов заемщик/ должник предоставляет Банку документы, позволяющие идентифицировать обороты заемщика/ должника за истекший календарный квартал по счетам, открытым в других банках. Учитываются суммы кредитовых оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам заемщика/ должника за истекший календарный квартал, за исключением оборотов, связанных с получением и возвратом кредитов/займов, образовавшихся вследствие зачисления конверсионных операций, возврат средств со счетов, формирования покрытия по аккредитивам, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, возврат средств на расчетные, транзитные и текущие валютные счета заемщика/ должника. В случае невозможности идентификации назначения платежей по оборотам в других банках, условие считается не исполненным надлежащим образом.
20. Залогодатель ФИО2 обязуется внести изменения в регистрационную запись о залоге недвижимого имущества в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Октябрьским районным судом г. Барнаула.
21. НО «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства» обязана в течение 15 дней с момента утверждения мирового соглашения заключить дополнительное соглашение с Банком и индивидуальным предпринимателем ФИО1 к Договору поручительства (с учетом всех дополнительных соглашений): № от ДД.ММ.ГГГГ до даты полного исполнения Ответчиками условий Мирового соглашения.
22. Ответчик 1 индивидуальный предприниматель ФИО1 обязуется оплатить вознаграждение НО «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства» за предоставление поручительства на срок от даты прекращения обязательства по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом всех действующих дополнительных соглашений) до даты исполнения мирового соглашения по кредитному договору, согласно утвержденным в дополнительном соглашении к договору поручительства условиям. Размер вознаграждения за поручительство Фонда определяется согласно тарифам на дату заключения мирового соглашения.
23. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных пп. 4 – 7, 16, 19 – 22 Мирового соглашения Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с порядком погашения по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество:
По договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:
1. Здание / сооружение, кол-во этажей 1, общей площадью 24,90 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 225 000 руб.
2. Здание / сооружение, кол-во этажей 1, общей площадью 90,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 247 200 руб.
3. Здание / сооружение, кол-во этажей 1, общей площадью 800,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 11 719 800 руб.
4. Земельный участок, общей площадью 1 759 кв.м, для эксплуатации зданий склада и гаража с пристроем, кадастровый №, местоположение: <адрес>
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 1 354 800 руб.
24. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов общей суммы задолженности по Мировому соглашению (п. 2 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п. 6 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
25. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками, в т.ч., но не исключительно, при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком(ами) обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные Мировым соглашением;
б) предъявления третьими лицами либо самими Ответчиком(ами) в арбитражный суд заявления о признании их несостоятельными (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке;
в) иных случаях, дающих Банку основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиками;
г) утраты и/или ухудшения состояния ипотеки, оформленного в обеспечение исполнения обязательств Мирового соглашения в соответствии с Договорами ипотеки;
д) не исполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком 2 ФИО2 обязательства, указанного в п. 16 Мирового соглашения;
е) не исполнения индивидуальным предпринимателем ФИО1 обязательств, указанных в п. 19 Мирового соглашения.
ж) не внесение оплаты индивидуальным предпринимателем ФИО1 вознаграждения Некоммерческой организации «Алтайский фонд поддержки малого и среднего предпринимательства» согласно утвержденных дополнительным соглашением сроков оплаты за предоставление поручительства на срок от даты прекращения обязательства по договорам поручительства (с учетом всех действующих дополнительных соглашений) и до даты полного исполнения условий мирового соглашения по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
з) в случае неисполнения/ отказа от заключения Некоммерческой организации «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства» дополнительного соглашения в течение 15 дней на срок от даты прекращения обязательства по договору поручительства (с учетом всех действующих дополнительных соглашений) до даты исполнения мирового соглашения к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с НО «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства».
Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Банка.
26. Ответчики подтверждают, что не имеют на момент совершения сделки признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества согласно критериям, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
27. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, при этом в соответствии с частью 2 статьи 425 ГК РФ положения Мирового соглашения распространяются на правоотношения Сторон, возникшие с даты его подписания.
В случае, если до момента утверждения Мирового соглашения судом Ответчики допускают неисполнение порядка погашения, установленного в п.4 Мирового соглашения, Банк возражает против его утверждения судом, такое соглашение не подлежит утверждению и считается незаключенным.
28. Мировое соглашение составлено в 7 (семи) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру, передается каждому из Ответчиков, один экземпляр передается Истцу, один экземпляр передается Некоммерческой организации «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства», один экземпляр передается в Октябрьский районный суд г.Барнаула.
29. На основании ст. 173 ГПК РФ Истец и Ответчики просят Октябрьский районный суд г.Барнаула утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст. 173, 220 ГПК РФ.
30.Последствия прекращения производства по делу Истцу, Ответчикам известны.
31.При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции».
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагается обязанность по условиям данного соглашения.
На основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 70% государственной пошлины, уплаченной за подачу иска, что составляет 158 330,20 руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное участниками процесса, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст.39, 43, 173, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Сибирский банк и ответчиками ИП ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 по условиям которого:
«1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитные договоры), Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договоры поручительства), Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки).
2.Ответчики в полном объеме признают свои обязательства перед Истцом по Кредитным договорам в общем размере 43 470 699,33 (Сорок три миллиона четыреста семьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 33 копейки, в т.ч.:
2.1. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 041 015 (Шестнадцать миллионов сорок одна тысяча пятнадцать) рублей 03 копейки, в том числе:
- просроченная ссудная задолженность – 14 074 074,08 руб.
- просроченная сумма процентов – 1 926 307,99 руб.
- неустойка за несвоевременную уплату процентов – 40 632,96 руб.
2.2. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 553 979 (Двадцать пять миллионов пятьсот пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят девять) рублей 99 копеек, в том числе:
- просроченная задолженность по процентам – 5 420 690,61 руб.
- просроченная ссудная задолженность – 19 998 888,30 руб.
- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 134 401,08 руб.
2.3. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 875 704,31 (Один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч семьсот четыре) рубля 31 копейка, в том числе:
- просроченная ссудная задолженность – 1 875 701,79 руб.
- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 0,97 руб.
- неустойка за несвоевременное погашение кредита – 1,55 руб.
3. Индивидуальный предприниматель ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитным договорам, в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующем порядке погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению. С момента подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются уплачивать задолженность по основному долгу (просроченная ссудная задолженность), просроченную задолженность по процентам, по неустойкам существующих на дату утверждения Мирового соглашения, указанных в п.п. 2.1-2.3. Мирового соглашения, в следующем порядке:
4.1. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ первая дата уплаты основного долга - ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем основной долг уплачиваются 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение просроченных процентов производится ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 023,78 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 023,87 рублей.
Погашение неустоек начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 544,32 рублей ежемесячно;
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
4.2. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ первая дата уплаты основного долга - ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем основной долг уплачиваются 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение просроченных процентов производится ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 558,01 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 558,07 рублей.
Погашение неустоек начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 800,36 рублей ежемесячно;
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
4.3. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ первая дата уплаты основного долга - ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем основной долг уплачиваются 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно ДД.ММ.ГГГГ погашается неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме 0,97 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита в сумме 1,55 рублей.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Дата полного погашения задолженности - ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
Ответчики подтверждают, что порядок расчета платежа/ очередного(ых) платежей по Кредитным договорам им полностью понятен, и он обладает достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчики обязуются перед внесением очередного платежа по Кредитным договорам уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями дифференцированного и аннуитетного способа погашения.
5. Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные Банком при подаче искового заявления о взыскании задолженности по Кредитному договору в сумме 226 186,00 руб.:
- подлежат оплате Заемщиком до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 855,80 рублей (30% от общей суммы госпошлины);
- подлежат возврату Банку в сумме 158 330,20 рублей (70% от общей суммы госпошлины).
6. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты за пользование денежными средствами, процентная ставка на дату заключения мирового соглашения составляет:
по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 28,89 процентов годовых;
по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 34,81 процентов годовых;
по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 26,61 процентов годовых;
Процентная ставка может быть уменьшена либо увеличена в соответствии с условиями заключенных кредитных договоров.
Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения (включительно).
Отсрочка по погашению срочных процентов, начисленных с даты подписания мирового соглашения по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Первая дата уплаты срочных процентов – ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату уплачиваются проценты, начисленные с даты следующей за датой окончания отсрочки по ДД.ММ.ГГГГ. Проценты, начисленные с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), оплачиваются ежемесячно 10-го числа каждого месяца равными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.4 Мирового соглашения, за период с 11-го числа предшествующего месяца (включительно) по 10-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 11-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Если дата платежа приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, платеж может быть произведен в период с даты платежа по первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита (включительно) без начисления неустойки.
7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга или уплату процентов Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) в день от суммы просроченной задолженности. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Взимается в день погашения просроченной задолженности по кредиту или уплаты процентов.
8. Ответчики имеют право произвести досрочное полное или частичное погашение задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п.4 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно условиям Мирового соглашения.
При этом сумма произведенного платежа по основному долгу, превышающая размер очередного платежа по основному долгу по графику погашения, засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа по основному долгу.
При досрочной уплате денежных средств в погашение задолженности по основному долгу, размер подлежащих уплате процентов, определенных в п. 6 настоящего Мирового соглашения, подлежит перерасчету Истцом с учетом суммы фактического остатка задолженности по основному долгу.
9. Задолженность может погашаться третьими лицами при условии указания в платежном документе назначения платежа: «Погашение задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с индивидуальным предпринимателем ФИО1, по поручению должников по мировому соглашению от «23» сентября 2026 г. в рамках дела №». Распределение денежных средств, поступивших от Ответчиков и/или третьих лиц, осуществляется Банком самостоятельно.
10. С заключением настоящего Мирового соглашения Кредитные договора, заключенные с индивидуальным предпринимателем ФИО1 сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Мировое соглашение не является новацией.
11. С утверждением настоящего Мирового соглашения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, №П01 от ДД.ММ.ГГГГ, №П01 от ДД.ММ.ГГГГ заключенные с ФИО2 (с учетом всех дополнительных соглашений), сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
12. С утверждением настоящего Мирового соглашения договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Некоммерческой организацией "Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства" (с учетом всех дополнительных соглашений) сохраняет свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
13. С утверждением настоящего Мирового соглашения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенные с ФИО4 (с учетом всех дополнительных соглашений), сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
14. С утверждением настоящего Мирового соглашения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ заключенные с ФИО3 (с учетом всех дополнительных соглашений), сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
15. С утверждением настоящего мирового соглашения договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ФИО2 (с учетом всех дополнительных соглашений) сохраняет свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
16. Ответчик 2 ФИО2 обязуется заключить договор ипотеки в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, в течении 60 (шестидесяти) календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Октябрьским районным судом г. Барнаула в отношении объекта недвижимости: Здание / сооружение, кол-во этажей 1, 24,90 кв.м, кадастровый №, местоположение: РФ, <адрес>; Здание / сооружение, кол-во этажей 1, 90,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; Здание / сооружение, кол-во этажей 1, 800,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; Земельный участок, 1 759 кв.м, для эксплуатации зданий склада и гаража с пристроем, кадастровый №, местоположение: <адрес>
17. С утверждением настоящего Мирового соглашения кредитные договоры, заключенные Заемщиком, сохраняют свою силу с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
18. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения обязательства, вытекающие из договоров поручительства, договоров ипотеки которыми обеспечивалось исполнение Кредитного договора, обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков в соответствии с настоящим Мировым соглашением.
19. Индивидуальный предприниматель ФИО1 обязан обеспечить поддержание доли кредитовых оборотов свыше 60% на счетах, открытых в ПАО Сбербанк. Для определения доли кредитовых оборотов заемщик/ должник предоставляет Банку документы, позволяющие идентифицировать обороты заемщика/ должника за истекший календарный квартал по счетам, открытым в других банках. Учитываются суммы кредитовых оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам заемщика/ должника за истекший календарный квартал, за исключением оборотов, связанных с получением и возвратом кредитов/займов, образовавшихся вследствие зачисления конверсионных операций, возврат средств со счетов, формирования покрытия по аккредитивам, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, возврат средств на расчетные, транзитные и текущие валютные счета заемщика/ должника. В случае невозможности идентификации назначения платежей по оборотам в других банках, условие считается не исполненным надлежащим образом.
20. Залогодатель ФИО2 обязуется внести изменения в регистрационную запись о залоге недвижимого имущества в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Октябрьским районным судом г. Барнаула.
21. НО «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства» обязана в течение 15 дней с момента утверждения мирового соглашения заключить дополнительное соглашение с Банком и индивидуальным предпринимателем ФИО1 к Договору поручительства (с учетом всех дополнительных соглашений): № от ДД.ММ.ГГГГ до даты полного исполнения Ответчиками условий Мирового соглашения.
22. Ответчик 1 индивидуальный предприниматель ФИО1 обязуется оплатить вознаграждение НО «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства» за предоставление поручительства на срок от даты прекращения обязательства по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом всех действующих дополнительных соглашений) до даты исполнения мирового соглашения по кредитному договору, согласно утвержденным в дополнительном соглашении к договору поручительства условиям. Размер вознаграждения за поручительство Фонда определяется согласно тарифам на дату заключения мирового соглашения.
23. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных пп. 4 – 7, 16, 19 – 22 Мирового соглашения Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с порядком погашения по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество:
По договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:
1. Здание / сооружение, кол-во этажей 1, общей площадью 24,90 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>, пр-т. Калинина, <адрес>,
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 225 000 руб.
2. Здание / сооружение, кол-во этажей 1, общей площадью 90,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>, пр-т. Калинина, <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 247 200 руб.
3. Здание / сооружение, кол-во этажей 1, общей площадью 800,30 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>, пр-т. Калинина, <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 11 719 800 руб.
4. Земельный участок, общей площадью 1 759 кв.м, для эксплуатации зданий склада и гаража с пристроем, кадастровый №, местоположение: <адрес>
Установить начальную продажную стоимость залога в соответствии с залоговой стоимостью предмета ипотеки к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: 1 354 800 руб.
24. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов общей суммы задолженности по Мировому соглашению (п. 2 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п. 6 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
25. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками, в т.ч., но не исключительно, при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком(ами) обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные Мировым соглашением;
б) предъявления третьими лицами либо самими Ответчиком(ами) в арбитражный суд заявления о признании их несостоятельными (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке;
в) иных случаях, дающих Банку основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиками;
г) утраты и/или ухудшения состояния ипотеки, оформленного в обеспечение исполнения обязательств Мирового соглашения в соответствии с Договорами ипотеки;
д) не исполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком 2 ФИО2 обязательства, указанного в п. 16 Мирового соглашения;
е) не исполнения индивидуальным предпринимателем ФИО1 обязательств, указанных в п. 19 Мирового соглашения.
ж) не внесение оплаты индивидуальным предпринимателем ФИО1 вознаграждения Некоммерческой организации «Алтайский фонд поддержки малого и среднего предпринимательства» согласно утвержденных дополнительным соглашением сроков оплаты за предоставление поручительства на срок от даты прекращения обязательства по договорам поручительства (с учетом всех действующих дополнительных соглашений) и до даты полного исполнения условий мирового соглашения по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
з) в случае неисполнения/ отказа от заключения Некоммерческой организации «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства» дополнительного соглашения в течение 15 дней на срок от даты прекращения обязательства по договору поручительства (с учетом всех действующих дополнительных соглашений) до даты исполнения мирового соглашения к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с НО «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства».
Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Банка.
26. Ответчики подтверждают, что не имеют на момент совершения сделки признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества согласно критериям, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
27. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Октябрьским районным судом г. Барнаула по делу №2-2830/2026, при этом в соответствии с частью 2 статьи 425 ГК РФ положения Мирового соглашения распространяются на правоотношения Сторон, возникшие с даты его подписания.
В случае, если до момента утверждения Мирового соглашения судом Ответчики допускают неисполнение порядка погашения, установленного в п.4 Мирового соглашения, Банк возражает против его утверждения судом, такое соглашение не подлежит утверждению и считается незаключенным.
28. Мировое соглашение составлено в 7 (семи) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру, передается каждому из Ответчиков, один экземпляр передается Истцу, один экземпляр передается Некоммерческой организации «Алтайский фонд развития малого и среднего предпринимательства», один экземпляр передается в Октябрьский районный суд г. Барнаула.
29. На основании ст. 173 ГПК РФ Истец и Ответчики просят Октябрьский районный суд г. Барнаула утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст. 173, 220 ГПК РФ.
30.Последствия прекращения производства по делу Истцу, Ответчикам известны.
31.При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции».
Производство по делу по иску ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Сибирский банк к ИП ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности, прекратить.
Обязать ФНС России возвратить ПАО «Сбербанк России» уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 158 330,20 руб.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий Г.Н. Штайнепрайс