Дело № 2-918/2026 ~ М-348/2026

Дело № 2-918/2026 25 февраля 2026 г.

49RS0001-01-2026-000773-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Пикалевой Е.Ф., при секретаре Надыршиной А.У., с участием прокурора Пастуховой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Магадана, поданного в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис - Север» о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства, при содержании общедомового имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Магадана обратился в Магаданский городской суд в интересах неопределенного круга лиц с названным иском.

В обоснование требований указал, что прокуратурой города Магадана рассмотрено коллективное обращение жильцов дома № 62 по пр. Карла Маркса по вопросу отсутствия в подъезде № 5 указанного дома ремонта и бездействия управляющей организации.

25 декабря 2025 года прокуратурой города Магадана совместно с ООО «ЖилсервисСевер» проведен осмотр подъезда № 5 дома № 62 по пр. Карла Маркса, в ходе которого установлены следующие нарушения при содержании общего имущества, а именно: сквозные отверстия и выбоины в полу перед лифтами с 1 по 6 этажи (п.п. 4.4.1, 4.8.1, 4.8.7 Правил № 170); нарушение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке в тамбуре, по периметру тамбурной двери со стороны тамбура, на потолке, стенах и оконных откосах с 1 по 7 этажи (п. 3.2.8, приложение № 7 Правил № 170); нарушена отделка откосов, имеются зазоры по периметру входной металлической двери (п.п. 4.7.2, 4.7.3, 4.8.11 Правил № 170); выбоины в полу в тамбуре, на лестничных площадках на 1 этаже, между 1 и 2 этажами (п.п. 4.4.1, 4.8.1, 4.8.7 Правил № 170); нарушена целостность остекления нижних и верхних внутренних и внешних оконных рам с 1 по 7 этажи (п.п. 4.7.2, 4.8.14 Правил № 170); имеются неплотности между оконными рамами и оконными проемами с 1 по 7 этажи, через которые поступает воздух (п.п. 4.7.2, 4.7.4, 4.7.7 Правил № 170); отсутствует фурнитура (петли, ручки) на оконных рамах с 1 по 7 этажи (п.п. 4.7.2, 4.8.14 Правил № 170); имеются желтые пятна, следы протечек кровли на стене с окном между 1 и 2 этажами, на стене, смежной с техническим этажом (п.п.4.6.1.1, 4.10.2.1, приложение № 2 к Правилам № 170); электрощитовые с 1 по 6 этаж открыты, на дверцах отсутствует запорное устройство, в электрощитовых располагается мусор, пыль и грязь, что создает угрозу возгорания (п.п. 3.2.18, 4.8.15, 5.6.6 Правил № 170); в коридорах с квартирами с 1 по 6 этаж слаботочные провода провисают, находятся в хаотичном состоянии, не закрыты в короба (разд. IV Правил взаимодействия операторов связи и лица, осуществляющего управлением многоквартирным домов, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сете связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № Ю55); часть дверных полотен со 2 по 5 этаж повреждена, нарушена целостность дверных заполнений и стекол дверных полотен (п. 4.7.2, п. 5 приложения 7 Правил № 170).

Деятельность по управлению многоквартирным домом № 62 по пр. Карла Маркса г. Магадана осуществляется ООО «Жилсервис-Север».

Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 62 по пр. Карла Маркса г. Магадана является недопустимым, нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания и нахождения в многоквартирном жилом доме.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд возложить на ООО «Жилсервис-Север» обязанность в срок до 1 сентября 2026 года устранить нарушения при содержании общедомового имущества многоквартирного дома № 62 по пр. Карла Маркса в г. Магадане:

- устранить сквозные отверстия и выбоины в полу перед лифтами с 1 по 6 этажи;

- восстановить штукатурно-окрасочный слой на стенах и потолке в тамбуре, по периметру тамбурной двери со стороны тамбура, на потолке, стенах и оконных откосах с 1 по 7 этажи;

- выполнить отделку откосов и устранить зазоры по периметру входной металлической двери;

- устранить выбоины в полу в тамбуре, на лестничных площадках на 1 этаже, между 1 и 2 этажами;

- восстановить целостность остекления нижних и верхних внутренних и внешних оконных рам с 1 по 7 этажи;

- устранить неплотности между оконными рамами и оконными проемами с 1 по 5 этажи;

- оборудовать оконные рамы с 1 по 7 этажи фурнитурой (петли, ручки);

- принять меры к устранению причин протечек кровли над подъездом № 5;

- ликвидировать мусор, пыль и грязь в электрощитовых с 1 по 6 этаж, оборудовать электрощитовые с 1 по 6 этаж запорным устройством (п.п. 3.2.18,4.8.15, 5.6.6 Правил № 170);

- устранить провисание слаботочных проводов в коридорах с квартирами с 1 по 6 этаж;

- устранить повреждения дверных полотен, вставок в дверных полотнах со 2 по 5 этаж.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис-Север» в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ч.3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечен надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Минимальный перечень № 290, в п.п. 3, 8, 11, 13,23 которого установлены виды работ для надлежащего содержания стен, лестниц, внутренней отделки, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу, а также по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом № 62 по пр. Карла Маркса г. Магадана осуществляется ООО «Жилсервис-Север».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 1 мая 2008 года управляющая организация ООО «Жилсервис-Север» приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170).

В соответствии с требованиями п. 3.2.8 Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;

поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;

не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;

не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

В силу п. 4.4.1 Правила № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

В силу п. 4.8.1 Правил № 170 неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять (п. 4.8.7 Правил № 170).

В соответствии с требованиями п. 4.7.2 Правил № 170 неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.

Зазоры между стеной и коробкой, создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги, надлежит уплотнять специальными упругими материалами (вилатермом, пороизолом, просмоленной или смоченной в цементном молоке паклей) с обжатием не менее 30 - 50% с последующей заделкой цементным раствором. Тамбурный отсек должен иметь утепленные стены, потолки, дверные полотна; исключается его сквозное продувание, но обязательно обеспечивается возможность внесения мебели, носилок и т.д. (п.4.7.3, п. 4.8.11 Правил № 170).

В силу 4.8.14. Правил № 170 лестничные клетки:

должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;

помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С;

должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;

рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега;

входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.

Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет.

Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком.

Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения – устраняться (п. 4.7.4 Правил № 170).

Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы (п. 4.7.7 Правил № 170).

В силу п. 4.6.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;

защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;

воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;

обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;

чистоту чердачных помещений и освещенность;

достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами;

исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;

выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В соответствии с п. 4.10.2.1 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло - и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения (п. 3.2.18, 4.8.15 Правил № 170).

В силу п. 5.6.6 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:

обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;

обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;

осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей;

обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования;

контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности;

не допускать нарушения графиков работы электрооборудования;

в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности;

осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;

при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности;

немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии;

принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Таким образом, приведенные нормы предусматривают обязанность ответчика, управляющего многоквартирным домом, содержать его общее имущество в технически исправном состоянии и принимать незамедлительные меры для устранения повреждений.

Из материалов дела следует, что 25 декабря 2025 года в ходе обследования многоквартирного дома № 62 по пр. Карла Маркса в г. Магадане прокуратурой г. Магадана установлено, что ООО «Жилсервис-Север» допущены нарушения при содержании обще имущества дома № 62 по пр. Карла Маркса в г. Магадане, а именно: сквозные отверстия и выбоины в полу перед лифтами с 1 по 6 этажи (п.п. 4.4.1, 4.8.1, 4.8.7 Правил № 170); нарушение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке в тамбуре, по периметру тамбурной двери со стороны тамбура, на потолке, стенах и оконных откосах с 1 по 7 этажи (п. 3.2.8, приложение № 7 Правил № 170); нарушена отделка откосов, имеются зазоры по периметру входной металлической двери (п.п. 4.7.2, 4.7.3, 4.8.11 Правил № 170); выбоины в полу в тамбуре, на лестничных площадках на 1 этаже, между 1 и 2 этажами (п.п. 4.4.1, 4.8.1, 4.8.7 Правил № 170); нарушена целостность остекления нижних и верхних внутренних и внешних оконных рам с 1 по 7 этажи (п.п. 4.7.2, 4.8.14 Правил № 170); имеются неплотности между оконными рамами и оконными проемами с 1 по 7 этажи, через которые поступает воздух (п.п. 4.7.2, 4.7.4, 4.7.7 Правил № 170); отсутствует фурнитура (петли, ручки) на оконных рамах с 1 по 7 этажи (п.п. 4.7.2, 4.8.14 Правил № 170); имеются желтые пятна, следы протечек кровли на стене с окном между 1 и 2 этажами, на стене, смежной с техническим этажом (п.п.4.6.1.1, 4.10.2.1, приложение № 2 к Правилам № 170); электрощитовые с 1 по 6 этаж открыты, на дверцах отсутствует запорное устройство, в электрощитовых располагается мусор, пыль и грязь, что создает угрозу возгорания (п.п. 3.2.18, 4.8.15, 5.6.6 Правил № 170); в коридорах с квартирами с 1 по 6 этаж слаботочные провода провисают, находятся в хаотичном состоянии, не закрыты в короба (разд. IV Правил взаимодействия операторов связи и лица, осуществляющего управлением многоквартирным домов, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сете связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № Ю55); часть дверных полотен со 2 по 5 этаж повреждена, нарушена целостность дверных заполнений и стекол дверных полотен (п. 4.7.2, п. 5 приложения 7 Правил № 170), что подтверждается актом осмотра от 25 декабря 2025 года.

В ходе судебного разбирательства доказательств устранения дефектов в подъезде № 5 дома № 62 по пр. Карла Маркса в г. Магадане сторона ответчика не предоставила.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт невыполнения управляющей организацией работ по содержанию вышеназванного многоквартирного дома в интересах собственников помещений многоквартирного дома, что может привести к снижению допустимого уровня надежности многоквартирного дома и создать угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе жильцов данного многоквартирного дома, что, в свою очередь, нарушает конституционное право жильцов дома на благоприятные и безопасные условия проживания, в связи с чем требования прокурора суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что на Обществе, как на управляющей организации спорного многоквартирного дома, во исполнение договора управления лежит обязанность принять меры по обеспечению надлежащего технического состояния имущества собственников, в том числе инициировать собрание собственников для решения вопроса о проведении текущего ремонта стен, ступеней и полов лестничных клеток, остекление оконной рамы, закрытие электромонтажной ниши в подъезде дома, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчика обязанность устранить нарушения требований жилищного законодательства путем устранения сквозных отверстий и выбоин в полу перед лифтами с 1 по 6 этажи; восстановлении штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке в тамбуре, по периметру тамбурной двери со стороны тамбура, на потолке, стенах и оконных откосах с 1 по 7 этажи; выполнении отделки откосов и устранении зазоров по периметру входной металлической двери; устранении выбоин в полу в тамбуре, на лестничных площадках на 1 этаже, между 1 и 2 этажами; восстановлении целостности остекления нижних и верхних внутренних и внешних оконных рам с 1 по 7 этажи; устранении неплотности между оконными рамами и оконными проемами с 1 по 5 этажи; оборудовании оконных рам с 1 по 7 этажи фурнитурой (петли, ручки); принятие мер к устранению причин протечек кровли над подъездом № 5; ликвидированию мусора, пыли и грязи в электрощитовых с 1 по 6 этаж, оборудовании электрощитовых с 1 по 6 этаж запорным устройством (п.п. 3.2.18,4.8.15, 5.6.6 Правил № 170); устранении провисание слаботочных проводов в коридорах с квартирами с 1 по 6 этаж; устранении повреждений дверных полотен, вставок в дверных полотнах со 2 по 5 этаж.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая временные и финансовые затраты, необходимые на устранение дефектов многочисленных повреждений штукатурно-окрасочного слоя на стенах в подъездах многоквартирного дома, наступление весенне-летнего периода времени, суд приходит к выводу, что разумным и достаточным для исполнения судебного решения сроком является 1 сентября 2026 года.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Магадана, поданного в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис - Север» о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства, при содержании общедомового имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис - Север» (ИНН 4909095952, ОГРН 1074910002903) в срок до 1 сентября 2026 года устранить нарушения при содержании общедомового имущества в подъезде № 5 многоквартирного дома № 62 по пр. Карла Маркса в г. Магадане: