РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Тупаленко В.М., при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к Власюк С.С. , Шологкин А.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец Региональный Фонд КРМДКК обратился к ответчикам ФИО6, Шологкин А.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 81 291 рубль 96 копеек, возврата госпошлины в размере 4000 рублей.
Требования обоснованы тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ). Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации <адрес> http://www.zakon.krskstate.ru ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>) включен в соответствующую региональную программу, в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Власюк С.С. , Шологкин А.С. являются совместными собственниками <адрес>, общей площадью 51,10 кв.м., следовательно, обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственникам, было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму 53 961 рубль 60 копеек. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 27 330 рублей 36 копеек. Исходя из того, что ответчики собственники квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, общая сумма задолженности составляет 81 291 рубль 96 копеек. Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен.
Представитель истца Региональный Фонд КРМДКК в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Регионального Фонда КРМДКК.
Ответчики Власюк С.С. , Шологкин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования не признали, в связи с пропуском истцом срока исковой давности по защите нарушенного права.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
По смыслу ст.153, п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включая плату взнос на капитальный ремонт, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статьям 158, 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ)
Исходя из положений части 1 и пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п.1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Из данной нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О судебной практике по делам о наследовании» определено понятие, долга наследодателя, согласно которому, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1175 каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же стороны.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО7 родителям ответчиков была предоставлена в собственность квартира, по адресу: <адрес>. После смерти родителей ответчики, являющиеся наследниками первой очереди, приняли наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решением Шарыповского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Власюк С.С. признана принявшей наследство на праве собственности оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ответчиков Власюк С.С. (<данные изъяты> доля в праве ) и ФИО2 (<данные изъяты><данные изъяты> доля в праве).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.
Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2016 годы.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2017-2019 годы.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2020-2022 годы.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2023-2025 годы.
Следовательно минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,3 рублей с кв.м. площади, в 2015 году-6,6 рублей с кв.м. площади, в 2016 году - 6,9 рублей кв.м. площади, в 2017 году -7,2 рублей кв.м., в 2018 году-7,5 рублей кв.м., в 2019 году-7,8 рублей кв.м., в 2020 году - 8,35 рублей кв.м., в 2021 году- 8,68 рублей кв.м., в 2022 году - 9,03 рубля кв.м., в 2023 году - 9,61 рубль кв.м., в 2024 году-10,04 рубля с кв.м., в 2025 году -10,48 рублей кв.м.
Согласно представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету № абонента Власюк С.С. по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 961 рубль 60 копеек. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 27 330 рублей 36 копеек.
Указанный расчет проверен судом, является арифметически верным.
Рассматривая ходатайство ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд исходит из следующего.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно определению мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников Власюк С.С. , Шологкин А.С. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по заявлению должника Власюк С.С. отменен период действия судебного приказа 1 месяц 1 день.
Исковое заявление истец направил по почте ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, в связи, с чем срок исковой давности подлежит исчислению с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ – 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, разрешая спор с учетом заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, что по платежам в погашение задолженности по оплате взносов в фонд на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности.
В то же время по требованиям о взыскании ежемесячных платежей со сроком оплаты, наступившим с ДД.ММ.ГГГГ год, истцом трехлетний срок исковой давности не пропущен, доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.
Согласно расчета начисления задолженности, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию задолженность в размере 17 524 рубля 99 копеек, исходя из расчета: 1 день в августе равен 9,03 рублей (461,43 рублей /31 день) х 28 = 416 рублей 77 копеек + 1845 рублей 72 копейки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) +5892 рубля 84 копейки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 6 156 рублей 48 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 3 213 рублей 18 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно расчета начисления пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность в размере 2 540 рублей 14 копеек, из расчета: (143,93 руб.+ 139,54 руб.+134,87 руб.+130,63 руб. + 126,10 руб. +129,38 руб.+ 125,03 руб. +120,21 руб.+ 115,23 руб.+110,72 руб.+ 106,05 руб.+ 101,08 руб. + 96,41руб. +91,75 руб.+ 86,93руб.+82,26 руб.+ 77,13 руб.+75,87 руб.+ 71,16 руб.+ 65,80 руб.+61,25 руб.+ 56,21 руб.+ 51,01 руб.+46,30 руб.+41,27 руб.+36,23 руб.+31,36 руб.+26,48 руб. + 21,45 руб.+ 17,13 руб.+ 12,38 руб.+6,95 руб., + 2,04 руб.).
С учетом размера доли в праве общей долевой собственности в пределах срока исковой давности подлежит взысканию с ответчиков сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт по 8 762,49 руб. (17 524, 99 руб./2), пени 1270,07 руб. (2 540,14 руб./2) с каждого.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Власюк С.С. , Шологкин А.С. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены на 24,7 %, с Власюк С.С. и Шологкин А.С. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины по 494 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать с Власюк С.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 8 762 рубля 49 копеек, пени 1270 рублей 07 копеек, возврат госпошлины 494 рубля.
Взыскать с Шологкин А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 8 762 рубля 49 копеек, пени 1270 рублей 07 копеек, возврат госпошлины 494 рубля.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.М. Тупаленко
Мотивированное решение составлено: 16 июня 2026 года.