ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой Ю.В., при секретаре Виноградовой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Железнодорожного района г. Барнаула к Ивановой Г.И. об освобождении земельного участка, взыскании судебной неустойки, установил:
Истец обратился в суд с иском к Ивановой Г.И., в котором просил обязать ответчика освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный вблизи административного здания по адресу <адрес> путем сноса металлического гаража в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда. В случае неисполнения решения суда в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда определить подлежащей взысканию с ответчика судебную неустойку в размере <данные изъяты>. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.
В обоснование иска указано, что в ходе выхода главным специалистом управления архитектуры и градостроительства администрации Железнодорожного района города Барнаула установлено, что вблизи административного здания по адресу: <адрес> расположен металлический гараж, владельцем которого является Иванова Г.И.. Данный факт подтверждается актом выхода от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей.
В адрес ответчика направлены предписания от ДД.ММ.ГГГГ о демонтаже гаража, предоставлен срок 30 дней с момента получения письма.
В результате повторного выхода главным специалистом управления архитектуры и градостроительства администрации Железнодорожного района г. Барнаула установлено, что работы по демонтажу металлического гаража не выполнены. Размещение гаража на данном земельном участке приводит к нецелевому использованию земель, нарушению прав муниципального образования и неопределенного круга лиц на пользование земельным участком, который является местом общего пользования.
Ранее с Ивановой Г.И. был заключен договор аренды земельного участка № для временной установки металлического гаража на период с ДД.ММ.ГГГГ. На заявление Ивановой Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес администрации Железнодорожного района г. Барнаула о заключении и возобновлении договора аренды на вышеуказанный земельный участок был направлен отказ от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изменением требований законодательства о включении в схему размещения гаражей, являющихся капитальными сооружениями.
В целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.
В судебном заседании представитель истца администрации Железнодорожного района г. Барнаула Зайцева А.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Иванова Г.И.в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.
Суд, с учетом требований статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложен на органы местного самоуправления.
Согласно п. 2.5 Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 28.04.2017 N 792 (ред. от 02.12.2022) администрации районов города Барнаула распоряжаются земельными участками для размещения индивидуальных погребов и хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, а также земельными участками, предоставляемыми юридическим лицам для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями; принимают решения о согласовании гражданам места размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства и т.д.
Согласно п.1 ст. 13 Положения о Железнодорожном районе города Барнаула и администрации Железнодорожного района города Барнаула (приложение № 1 к решению Барнаульской городской Думы от 29.10.2021 N 775 (ред. от 17.03.2023) к полномочиям администрации Железнодорожного района г. Барнаула в области использования земли относится распоряжение земельными участками, расположенными на подведомственной территории, для размещения индивидуальных погребов и хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, а также земельных участков, предоставляемых юридическим лицам для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу п.2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п.3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что в Железнодорожном районе в г. Барнаула вблизи административного здания по адресу: <адрес> на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположен металлический гараж, владельцем которого является ответчик Иванова Г.И., что подтверждается актом выхода от ДД.ММ.ГГГГ, представленной фототаблицей.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Железнодорожного района г. Барнаула и Ивановой Г.И. был заключен договор аренды земельного участка № для временной установки металлического гаража на период с ДД.ММ.ГГГГ.
На заявление Ивановой Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес администрации Железнодорожного района г. Барнаула о заключении и возобновлении договора аренды на вышеуказанный земельный участок ответчику был направлен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №№, в связи с изменением требований законодательства о включении в схему размещения гаражей, являющихся капитальными сооружениями.
Договор аренды земельного участка для временного размещения металлического гаража между ответчиком и администрацией района истечения срока действия договора № не заключался, за пользованием земельным участком ответчик оплату не производит.
Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание о необходимости в течение 30 дней с момента получения предписания осуществить снос нестационарного объекта - металлического гаража.
Факт неисполнения требований предписания подтверждается фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ, актом выхода от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что металлический гараж, расположенный на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, вблизи административного здания в г. Барнауле подлежит демонтажу (сносу), поскольку законные основания для его размещения отсутствуют.
В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Исходя из установленных обстоятельств, при отсутствии у ответчика законных оснований для использования земельного участка для размещения металлического гаража, суд удовлетворяет требования истца о возложении обязанности на ответчика освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный вблизи административного здания по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 106 путем демонтажа металлического гаража в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.
Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд полагает, что в случае неисполнения решения суда ответчиком в срок в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда с Ивановой Г.И. в пользу истца подлежит взысканию судебная неустойка в размере <данные изъяты> ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда. Оснований для дальнейшего уменьшения неустойки суд не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования администрации Железнодорожного района г. Барнаула (ИНН № удовлетворить частично.
Обязать Иванову Г.И. (паспорт серия №), освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, находящийся вблизи административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса металлического гаража в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда о возложении обязанности освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, находящийся вблизи административного здания, расположенного по адресу: г<адрес>, путем сноса металлического гаража в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскивать с Ивановой Г.И. (паспорт серия №), в пользу администрации Железнодорожного района г.Барнаула (ИНН №) судебную неустойку в размере <данные изъяты> ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В.Иванова
Мотивированное решение составлено 08 июня 2026 года.