РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.
при секретаре Пахомовой М.А.
с участием прокурора Глушкова О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Индустриального района г. Барнаула в интересах Зыковой Н.Д. к НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Мегастрой» о взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Индустриального района г. Барнаула обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Мегастрой» о взыскании компенсации морального вреда в размере 300000 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, расположенной на 5 (последнем) этаже дома.
Летом 2025 года в рамках краткосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов Алтайского края осуществлялся капитальный ремонт кровли дома.
Между НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Регоператор) и подрядной организацией ООО «Мегастрой» заключен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД). ДД.ММ.ГГГГ МКД передан от управляющей компании ООО «Омега» подрядной организации для выполнения строительно-монтажных работ.
ДД.ММ.ГГГГ в 11-20 часов ДД.ММ.ГГГГ в 6-33 час., ДД.ММ.ГГГГ в 20-10 час. поступили обращения жителей в компетентные организации по вопросу течи кровли МКД.
Проверкой установлено, что в результате того, что подрядчиком не были предприняты достаточные меры по укрытию поверхности крыши дома, при ухудшении погодных условий и выпадения большого количества осадков происходило проникновение дождевой воды в потолочные перекрытия жилых помещений верхних этажей дома. Всего было повреждено 13 квартир в МКД, в том числе квартира, принадлежащая ФИО2 В результате заливов истице был причинен как материальный ущерб, так и моральный вред. Истица переживала, что ремонт в жилых комнатах был испорчен, намокла проводка, обои, появилась плесень, также были испорчены мебель и техника, расположенные в квартире. Истица длительное время жила без света, дышала испарениями, которые шли от влажных испорченных вещей.
На основании изложенного прокурор в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика ООО «Мегастрой» с требованиями не согласен, поскольку им был возмещен причиненный вред в полном объеме, истице по ее просьбе были выделены деньги на покупку обоев в сумме 30000 рублей. Согласно расписке, претензий она больше не имеет.
Остальные участвующие в деле лица, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Нематериальные блага защищаются в соответствии с названным Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения. В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут защищаться другими лицами (п. 2 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
На основании п. 1 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из положений ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 45-П Конституционный Суд Российской Федерации применительно к преступлениям против собственности указал, что любое преступное посягательство на личность, ее права и свободы является одновременно и наиболее грубым посягательством на достоинство личности - конституционно защищаемое и принадлежащее каждому нематериальное благо, поскольку человек как жертва преступления становится объектом произвола и насилия.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации к числу основных прав и свобод человека и гражданина относится и право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).
С учетом этого любое преступление против собственности (обладая - как и всякое преступление - наибольшей степенью общественной опасности по сравнению с гражданскими или административными правонарушениями, посягающими на имущественные права) не только существенно умаляет указанное конституционное право, но и фактически всегда посягает на достоинство личности.
В то же время - при определенных обстоятельствах - оно может причинять потерпевшему от преступления как физические, так и нравственные страдания (моральный вред).
Вместе с тем сам факт причинения потерпевшему от преступления против собственности физических или нравственных страданий не является во всех случаях безусловным и очевидным.
К тому же характер и степень такого рода страданий могут различаться в зависимости от вида, условий и сопутствующих обстоятельств совершения самого деяния, а также от состояния физического и психического здоровья потерпевшего, уровня его материальной обеспеченности, качественных характеристик имущества, ставшего предметом преступления, его ценности и значимости для потерпевшего и т.д.
Таким образом, действующее правовое регулирование не предполагает безусловного отказа в компенсации морального вреда лицу, которому физические или нравственные страдания были причинены в результате преступления, в силу одного лишь факта квалификации данного деяния как посягающего на имущественные права.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, расположенной на 5 (последнем) этаже дома.
Летом 2025 года в рамках краткосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов Алтайского края осуществлялся капитальный ремонт кровли дома.
Между НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и подрядной организацией ООО «Мегастрой» заключен договор № ЭА 233/07ПСД/КР-2024 от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по ремонту общего имущества МКД.
ДД.ММ.ГГГГ МКД передан от управляющей компании ООО «Омега» подрядной организации для выполнения строительно-монтажных работ. ДД.ММ.ГГГГ в 11-20 часов ДД.ММ.ГГГГ в 6-33 час., ДД.ММ.ГГГГ в 20-10 час. поступили обращения жителей дома в ООО УК «Омега», Единую диспетчерскую службу отдела по делам ГОЧС администрации Индустриального района г. Барнаула компетентные организации по вопросу течи кровли МКД и залива квартир, расположенных на верхнем этаже МКД.
Прокурорской проверкой, материалами дела установлено, что в результате того, что подрядчиком не были предприняты достаточные меры по укрытию поверхности крыши дома, при ухудшении погодных условий и выпадения большого количества осадков при проведении капитального ремонта крыши дома происходило проникновение дождевой воды в потолочные перекрытия жилых помещений верхних этажей дома. Всего было повреждено 13 квартир в МКД, в том числе квартира, принадлежащая ФИО2 Указанные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика ООО «Мегастрой» в судебном заседании.
В результате заливов истице был причинен как материальный ущерб, так и моральный вред.
Как следует из объяснений ФИО2 прокурору и суду, в результате заливов ее квартира и вещи, находящиеся в ней, сильно пострадали. В первые же дни затоплений произошло замыкание электропроводки и несколько дней она жила без света, была лишена горячего питания, телевизора и всех удобств, которые зависели от подачи электроэнергии. Затем она оплатила электрикам 1600 рублей и ей сделали временную проводку для электроплитки и холодильника. Остальная квартира была без электричества. При этом в ходе работ по устройству проводки отделочные материалы в квартире были еще больше повреждены. С временной электропроводкой истица прожила около двух месяцев, так как постоянную проводку нельзя было ремонтировать при мокрых стенах. По ее жалобам к ней пришли сотрудники подрядной организации и дали 30000 рублей на обои, предложив подписать расписку. В силу возраста, плохого зрения и отсутствия света она не увидела, что в расписке указано, что таким образом ущерб ей возмещен в полном объеме, претензий она не имеет. С этим она категорически не согласна, в квартире необходим дорогостоящий ремонт, поэтому считает себя обманутой. В квартире появился запах сырости, плесень, грибок, испарения. До сих пор полностью последствия затоплений не устранены.
В результате нарушения своих прав на жилище истица испытывала огромный стресс, похудела на 10 кг, у нее падало давление, ей было тяжело дышать, она не могла спать. ФИО2 чувствовала страх, беспомощность, очень расстраивалась из-за каждого залива, которые продолжались все лето. Факт причинения нравственных страданий истице подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6
Учитывая обстоятельства произошедшего, индивидуальные особенности истицы, возраст, факт того, что было нарушено ее нематериальное основное право на жилище, суд считает необходимым взыскать в пользу ФИО7 компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, удовлетворяя таким образом требования прокурора.
Что касается того, что является надлежащим ответчиком по делу, суд приходит к следующему.
Как следует из п.п. 5.3.6, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора № № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по ремонту общего имущества подрядчик МКД ООО «Мегастрой» обязался оказывать услуги и выполнить работы в соответствии с условиями договора, качественно, с соблюдением установленных норм и строительных правил, своевременно устранять недостатки (дефекты), нести ответственности и принимать меры по устранению недостатков в случае предъявления заказчиком либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб.
При этом согласно п.п. 5.2.6-5.2.10 договора заказчик (Региональный оператор) обязан проверять и контролировать собственными силами ход исполнения услуг, производства работ на объекте с правом составлять акт по итогам проверки; в случае возникновения убытков, причиненных некачественным исполнением подрядчиком настоящего договора, взыскать расходы с подрядчика.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что причиной затопления квартиры истца явилось нарушение п.4.0.1.16 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в соответствии с которым работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками. К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех необходимых строительных материалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды.
Нарушение подрядчиком условий договора, установленных норм и правил не проконтролировал заказчик – Региональный оператор, который в силу ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации наделен функциями: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 5 ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
В силу ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
На основании ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
В соответствии с указанными нормами права, жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 1 ст. 178, ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», а ООО «Мегастрой» от ответственности по данному делу необходимо освободить, поскольку за некачественное выполнение работ в силу договора он отвечает в регрессном порядке перед Региональным оператором.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Индустриального района г. Барнаула в интересах ФИО2 к НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично.
Взыскать с НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ИНН № в пользу ФИО2 ФИО1 № компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Взыскать с НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ИНН № госпошлину в доход бюджета в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.
Судья О.В. Филиппова
Мотивированное решение изготовлено 10.07.2026.