ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 июня 2026 года г.Барнаул
Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Филипповой О.В., при секретаре Пахомовой М.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «Альфа-Банк» к Шмойловой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на право требования по договору приобретения,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилось АО «Альфа-Банк» с иском к ФИО1, в котором просит взыскать сумму задолженности по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3007931,06 руб., обратить взыскание на право требования по договору №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ к застройщику ООО СЗ «САМОЛЕТ-4», обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка № литер <адрес> – <адрес>, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в 3630720 руб., взыскать судебные расходы.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законе порядке, уведомление в деле.
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 года N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать сумму задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3007931,06 руб., обратить взыскание на право требования по договору №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ к застройщику ООО СЗ «САМОЛЕТ-4», обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № литер 1 подъезд 2 жилое помещение – <адрес>, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в 3630720 руб., взыскать судебные расходы.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорная квартира расположена в многоквартирном доме на земельном участке по адресу: <адрес>
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Адрес места нахождения спорного объекта недвижимости к территориальной подсудности Железнодорожного районного суда г. Барнаула не относится.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску АО «Альфа-Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на право требования по договору приобретения принято Железнодорожным районным судом г. Барнаула с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения по существу в Прикубанский районный суд <адрес>
Руководствуясь статьями 32, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Дело по иску АО «Альфа-Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на право требования по договору приобретения передать для рассмотрения по подсудности в Прикубанский районный суд г. Краснодара.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд в течение 15 дней через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.
Судья О.В. Филиппова