ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Аббазовой А.В., при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Близнюку Е.А., Гладких Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к Близнюку Е.А., Гладких Е.В., мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен кредитный договор в виде акцептованного заявления оферты №, по условиям которого ответчикам банком предоставлен кредит в сумме 1 322 999,68 руб. сроком на 120 месяцев по ставке 27,9% годовых на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.1.11 кредитного договора: квартиры общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей Близнюку Е.А., Гладких Е.В. Обязательства по кредитному договору исполняются заемщиками ненадлежаще, допускаются систематические просрочки по уплате основного долга и процентов. В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий кредитования кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. В соответствии с п.5.4.3 Общих условий кредитования в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор имеет право обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. В соответствии с п. 8.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных договором. Пунктом 3.1. договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 1 890 000 рублей. Пунктом 8.2 договора залога согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 120 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 120 дней. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 1 492 832,23 руб., из них просроченная ссудная задолженность – 1 299 469,46 руб., пророченные проценты – 130 661,58 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 20 318,97 руб., неустойка на просроченные проценты – 5328,40 руб., неустойка на просроченную ссуду – 15284,75 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 40,98 руб., иные комиссии – 21 132,09 руб., комиссия на смс-информирование – 596 руб. Ответчикам направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчики не исполнили, задолженность не погасили. На основании изложенного и руководствуясь статьями 309, 310, 314, 393,395, 810,811,819 ГК РФ, статьями 22, 38, 131-133, 194-199 ГПК РФ, истец просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» с Близнюком Е.А. и Гладких Е.В.; взыскать солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» с Близнюка Е.А. и Гладких Е.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 492 832,23 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 49 928,32 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 27,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) Близнюку Е.А., Гладких Е.В., путем реализации с публичных торгов: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 1 890 000,00 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела ПАО «Совкомбанк» извещено, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики Близнюк Е.А., Гладких Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно статьей 30 Закона Российской Федерации от 02.12.1990 года № 395-1 «О банках и банковской деятельности», отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с настоящим законом, в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, а также порядок расторжения договора и иные существенные условия договора.
Согласно статье 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
На основании статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ определено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Положениями пункта 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог.
Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно пункта 2 статьи 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В соответствии с пунктом 2 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно пункта 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 3 статьи 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В статье 5 Закона об ипотеке указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 данного Федерального закона; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.
Согласно статьи 3 Закона об ипотеке, ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества (пункт 1); Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества (пункт 2).
В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 84 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе, если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика. При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске. Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).
Согласно статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Близнюком Е.А., Гладких Е.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщикам предоставлен кредит в размере 1 322 999,68 руб. под 27,90% годовых, срок возврата кредита – по истечении 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей, платежная дата – 18 число каждого месяца, цель кредитования – на неотделимые улучшения объекта недвижимости и для внесения платы за подключение заемщика к программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков (пункты 1, 2, 4, 7, 12 индивидуальных условий кредитования).
Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является залог предмета ипотеки и имущественное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться кредитор (п. 11 индивидуальных условий кредитования).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками, как солидарными залогодателями, заключен договор залога №. Согласно п. п. 1.4, 1.5 договора залога, предметом залога выступило недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, принадлежащее на праве общей долевой собственности ответчикам (по ? доле в праве у каждого).
Залоговая стоимость предмета залога оценена сторонами в 1 890 000 рублей (п. 1.6 договора залога).
Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения предусмотрены пунктом 13 индивидуальных условий кредитования: заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности.
Обязанность по исполнению кредитного договора банком исполнена. Факт получения ответчиками денежных средств по кредитному договору в сумме 1 322 999,68 руб. подтверждается выпиской по счету на имя Близнюка Е.А. и ответчиками не оспорен. Перечисление заемных средств на счет одного заемщика предусмотрено условиями кредитного договора, согласно которому под счетом понимается банковский счет, открытый на имя Близнюка Е.А.
Право собственности ответчиков на объект недвижимости – квартиру, общей площадью 41 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу ПАО «Совкомбанк», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Залоговая стоимость предмета залога по взаимному согласию сторон оценена в сумме 1 890 000 рублей (п. 1.6 договора залога).
Пунктом 4.10 договора залога определено, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящему договору, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что заемщиками ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом производятся в нарушение условий кредитного договора, просроченная задолженность по кредиту возникла ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым, ответчики допустили просрочку ежемесячных платежей по договору в течение 4 месяцев, предшествующих обращению в суд с рассматриваемым иском, при этом сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера стоимости заложенного имущества. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Близнюка Е.А. и Гладких Е.В. перед истцом составляет 1 492 832,23 руб., в том числе: просроченный основной долг – 1 299 469,46 руб., пророченные проценты – 130 661,58 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 20 318,97 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 40,98 руб., неустойка на просроченную ссуду - 15 284,75 руб., неустойка на просроченные проценты – 5 328,40 руб., иные комиссии – 21 132,09 руб., комиссия на смс-информирование – 596 руб.
Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, поскольку произведен в соответствии с условиями кредитного договора и статьей 819 ГК РФ, ответчиками, не опровергнут, контррасчет не представлен.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцом направлялось досудебное уведомление о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора, которое оставлено без исполнения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков солидарно всей суммы долга, процентов за пользование кредитом по ставке 27,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу и о расторжении кредитного договора в связи с существенным нарушением условий договора, а именно неисполнением взятых на себя обязательств ответчиками по кредитному договору, несвоевременным исполнением обязательств по возврату кредита. Допущенное ответчиками нарушение условий кредитного договора суд находит существенным, поскольку фактически ответчиками кредит не гасится, проценты не уплачиваются длительное время.
При этом суд приходит к выводу и об обоснованности заявленного истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем его реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 1 890 000 рублей, что прямо предусмотрено условиями договора (пункт 4.10 договора залога) и пунктом 3 статьи 340 ГК РФ. Оснований для отказа в удовлетворении данного требования судом не установлено, о наличии таковых ответчиком не заявлено.
Тем самым, исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Близнюку Е.А., Гладких Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных части 2 статьи 96 ГПК РФ.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Близнюка Е.А., Гладких Е.В. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 49 928,32 руб. (статья 333.19 НК РФ), что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Близнюку Е.А., Гладких Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Близнюком Е.А., Гладких Е.В..
Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480) солидарно с Близнюка Е.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, ИНН №), Гладких Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, ИНН №, СНИЛС №) задолженность по кредитному договору от 18.11.2024 № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 492 832 рубля 23 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 1 299 469 рублей 46 копеек, пророченные проценты – 130 661 рубль 58 копеек, просроченные проценты на просроченную ссуду – 20 318 рублей 97 копеек, неустойку на просроченные проценты на просроченную ссуду – 40 рублей 98 копеек, неустойку на просроченную ссуду - 15 284 рубля 75 копеек, неустойку на просроченные проценты – 5 328 рублей 40 копеек, иные комиссии – 21 132 рубля 09 копеек, комиссию на смс-информирование – 596 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 928 рублей 32 копейки, а всего взыскать 1 542 760 (один миллион пятьсот сорок две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек.
Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480) солидарно с Близнюка Е.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, ИНН №), Гладких Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>. ИНН №, СНИЛС №) проценты за пользование кредитом по ставке 27,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 890 000 (один миллион восемьсот девяносто тысяч) рублей путем реализации с публичных торгов.
Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Шарыповский городской суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения.
Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Аббазова
Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2026 года