РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
27 апреля 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Киюциной Н.А., при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ообщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная» к Шийч Т.С., Сидоров И.С., Шийч Т.С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК «Западная» обратилось в суд с иском к Шийч Т.С., Сидоров И.С., Шийч Т.С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> за период с 23.07.2021 по 31.07.2025 в общей сумме 103 602 рублей 69 копеек и пени в сумме 19 672 рубля 82 копейки.
Исковые требования обоснованы тем, что согласно протоколу № 6 от 31.03.2015 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией ООО УК «Западная», договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги ответчики являются нанимателями жилого помещения № в многоквартирном <адрес>. За период с 23.07.2021 по 31.07.2025 у ответчиков образовалась задолженность в размере 103 602 рублей 69 копеек, истцом начислена неустойка в виде пени в размере 19 672 рублей 82 копеек. Определениями мирового судьи судебного участка № 164 в г.Шарыпово от 05.02.2024, 14.11.2024 13.10.2025 отменены судебные приказы от № 02-5535/164/2023 от 29.12.2023, № 02-4072/164/2024 от 23.10.2023, № 02-2459/164/2025 от 19.09.2025 о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 20 000 рублей.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спор, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа.
Представители истца ООО УК «Западная» и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третье лицо об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не ходатайствовало.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и третьего лица.
Ответчики Шийч Т.С., Сидоров И.С., Шийч Т.С. в судебное заседание не явились, направленную в их адрес (Шийч Т.С. по адресу: <адрес>, Сидоров И.С. и Шийч Т.С. по адресу: <адрес>,) судебную корреспонденцию не получают; заказные письма возвращены по истечении срока хранения.
Ответчик Шийч Т.С. иск не признала, направила в суд возражения, в которых сослалась на то, что Шийч Т.С. и Сидоров И.С. в квартире не проживают, услугами не пользуются. Договор с управляющей компанией она (ФИО6) не заключала.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики Шийч Т.С., Сидоров И.С., Шийч Т.С. надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, поэтому возможно рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Пункт 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и иных оснований.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Исходя из положений статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В пункте 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что одним из способов управления многоквартирным домом, который могут выбрать собственники помещений в многоквартирном доме, является управление управляющей организацией.
В силу ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу положений части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлен Правилами №.
В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2026, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Муниципальное образование <адрес> края, в настоящее время Шарыповский муниципальный округ.
По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по указанному адресу предоставлено в бессрочное владение и пользование Шийч Т.С. и членам её семьи, сыну ФИО6 Сидоров И.С., 1979 г.р. и дочери Шийч Т.С., 1984 г.р.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям предоставленного по запросу суда регистрационного досье, в указанной выше квартире Шийч Т.С. (ответственный квартиросъемщик) зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно отсутствие нанимателя Шийч Т.С. носило временный характер.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Шийч Т.С. (дочь нанимателя) проживала в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выехала в другое место жительства.
Следовательно, с указанной даты ответчик Шийч Т.С. расторгла договор социального найма, несет солидарную обязанность с Шийч Т.С. по оплате задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Сидоров И.С. на регистрационном учете в спорной квартире не состоит, не состоял и в течение указанного истцом расчетного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведений о его вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, 6 м-н, <адрес> не предоставлено, ответчик Шийч Т.С. сослалась на проживание Сидоров И.С. по другому адресу. Следовательно, оснований для взыскания задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за вышеуказанный период с Сидоров И.С. не имеется.
Учитывая, что временное отсутствие нанимателя спорного жилого помещения Шийч Т.С. не влечет за собой изменение ее прав и обязанностей по договору социального найма, ответчик Шийч Т.С. как наниматель обязана производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, способом управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ избран управление управляющей организацией, управляющей организацией выбрано ООО УК «Западная».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Западная» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор внесены изменения.
Исходя из содержания пункта 2.1. договора, управляющая организация за плату по заданию собственников оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме.
Управляющая организация производит начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, до десятого числа месяца следующего за расчетным (п. 3.1.9, 5.1).
Согласно протоколам общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного <адрес> утвержден размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов, употребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ в размере 25,90 руб./ м?, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28,49 руб./ м?, с 01.102023 в размере 31,34 руб./ м?.
С учетом индексации размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения, в соответствии с договором управления многоквартирным домом, приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ составлял 34,66 руб./ м?.
Цены (тарифы) на электрическую энергию ПАО «Красноярскэнергосбыт» для населения и приравненные к нему категории потребителей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утверждены Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-э, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-э, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-э; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-э; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-э.
Тарифы на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утверждены Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.
Тарифы на холодную воду потребляемую при содержании общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утверждены приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-в, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-в.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-в.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-в.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - приказом Министерства тарифной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-в.
Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения ответчиков в материалах дела не имеется, ответчиками такое соглашение не предоставлено.
Ответчики Шийч Т.С. и Шийч Т.С. свои обязательства по внесению оплаты за содержание жилого помещения не исполняли, в связи с чем за приведенный истцом период образовалась задолженность.
05.02.224, 14.11.2024, 13.10.2025 мировым судьей судебного участка № 164 в г. Шарыпово Красноярского края были отменены судебные приказы № 02-5535/164/2023 от 29.12.2023, № 02-4072/164/2024 от 23.10.2024, № 02-28012459/164/2025 от 19.09.2025 о взыскании с ответчиков Шийч Т.С., Сидоров И.С., Шийч Т.С. в солидарном порядке задолженности за содержание жилого помещения за периоды: с 23.07.2021 по 30.11.2023 в размере 71625,69 рублей, с 01.12.2023 по 31.08.2024 в размере 22628,06 рублей, с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 31135,76 рублей, и расходов по уплате государственной пошлины в связи с поступившими от должника Шийч Т.С. возражениями.
После отмены судебного приказа требования о взыскании задолженности были предъявлены истцом по делу в порядке искового производства.
Как следует из расчета суммы основного долга абонента в период времени с 23.07.2021 по 31.07.2025, задолженность по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> составила 103 602 рубля 69 копеек, в том числе: с 23.07.2021 по 30.11.2023 в размере 56 437,29 рублей, с 01.12.2023 по 31.08.2024 в размере 20 393,62 рублей, с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 26 771,78 рублей.
В связи с несвоевременным внесением оплаты истцом начислена неустойка в виде пени в размере 19 672 рубля 82 копейки, в том числе: за период с 11.11.2021 по 01.12.2023 в размере 15 188,40 рублей, с 12.12.2023 по 01.09.2024 в размере 2234,44 рублей, с 11.09.2024 по 01.08.2025 в размере 2249,98 рублей.
Из предоставленного истцом расчета следует, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения начислялась истцом в спорный период с учетом площади спорного жилого помещения 66 кв.м. и с учетом расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле собственника (наймодателя) в праве общей долевой собственности на это имущество.
Расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах, произведен с учетом выплаченных ответчиками сумм, ответчиками не оспаривается.
Доказательства, опровергающие предоставленные истцом расчеты, период и размер задолженности, а также доказательства того, что истцом услуги по содержанию жилого помещения и текущему ремонту в течение приведенного периода времени не предоставлялись, ответчиками суду предоставлены не были, доводы истца ответчики не опровергли.
Доказательства погашения задолженности ответчики суду не предоставили.
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что с нанимателя Шийч Т.С. в пользу истца по делу подлежит взысканию задолженность по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 602 рублей 69 копеек и пени в размере 19 672 рублей 82 копеек.
Ответчик Шийч Т.С. несет солидарную с нанимателем ответственность в течение периода времени с 23.07.2021 по 06.10.2021 в сумме 4636 рублей 32 копеек (1782,63 руб. (начисленные за июль 2021г.)-1272,69 руб.(оплачено за июль 2021г. согласно расчету задолженности а )+ 1828,17 руб.(за август 2021г.)+ 1956,14 руб.(за сентябрь 2021г.)+ 342,07 руб. (за 6 дней октября 2021г., из расчета 1767,37:31х6), пени в сумме 2681 рубля 16 копеек, в том числе: 304,54 руб. (пени за период с 23.07.2021 по 01.12.2023 по задолженности возникшей 23.07.2021 в сумме 509,94 руб.) + 1073,14 руб. (пени за период с 11.08.2021 по 01.12.2023 по задолженности возникшей 11.08.2021 в сумме 1828,17 руб.) + 1114,83 руб. (пени за период с 11.09.2021 по 01.12.2023 по задолженности возникшей 11.09.2021 в сумме 1956,14 руб.) + 188 рублей 65 копеек (пени за период с 12.10.2021 по 01.12.2023 по задолженности, возникшей по состоянию на 06.10.2021 в сумме 342,07 руб., из расчета:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула пени,руб.
c по дни
342,07
12.10.2021
24.10.2021
13
6,75%
0
342,07 х13 х0 х6,75%
0,00
342,07
25.10.2021
10.11.2021
17
7,50%
0
342,07 х17 х0 х7,5%
0,00
342,07
11.10.2021
19.12.2021
39
7,50%
1/300
342,07 х39 х1/300 х7,5%
3,34
342,07
20.12.201
09.01.2022
21
8,50
1/300
342,07 х21 х1/300 х8,5%
2,04
342,07
10.01.2022
13.02.2022
35
8,50
1/130
342,07 х35 х1/130 х8,5%
7,83
342,07
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50
1/130
342,07 х14 х1/130 х9,5%
3,50
342,07
28.02.2022
10.04.2022
42
20,0
1/130
342,07 х42 х1/130 х20%
22,10
342,07
11.04.2022
03.05.2022
23
17,0
1/130
342,07 х23 х1/130 х17%
10,29
342,07
04.05.2022
26.05.2022
23
14,0
1/130
342,07 х23 х1/130 х14%
8,47
342,07
27.05.2022
13.06.2022
18
11,0
1/130
342,07 х18 х1/130 х11%
5,21
342,07
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50
1/130
342,07 х41 х1/130 х9,5%
10,25
342,07
25.07.2022
18.09.2022
56
8,0
1/300
342,07 х56 х1/130 х8%
11,79
342,07
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50
1/130
342,07 х308 х1/130 х7,5%
60,78
342,07
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50
1/130
342,07 х22 х1/130 х8,5%
4,92
342,07
15.08.2023
17.09.2023
34
12,0
1/130
342,07 х34 х1/130 х12%
10,74
342,07
18.09.2023
29.10.2023
42
13,0
1/130
342,07 х42 х1/130 х13%
14,37
342,07
30.10.2023
01.12.2023
33
15,0
1/130
342,07 х33 х1/130 х15%
13,02
Итого: 188,65 рублей
Таким образом, с ответчиков Шийч Т.С. и Шийч Т.С. в солидарном порядке подлежит взыскною задолженность по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4636 рублей 32 копеек, пени в сумме 2681 рубль 16 копеек; с ответчика Шийч Т.С. подлежит взыскною задолженность по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 966 рублей 37 копеек (103 602,69 руб.-4636,32 руб.) и пени в сумме 16 991 рубль 66 копеек (19 672,82 руб. - 2681,16 руб.)
Оснований для взыскания с ответчика Сидоров И.С. указанной задолженности и пени за заявленный истцом период суд не усматривает.
Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В подтверждение судебных расходов по уплате госпошлины истцом предоставлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000 рублей, тогда как при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска 123275,51 рублей подлежала уплате государственная пошлина в соответствии со ст.333.19 НК РФ в сумме 4698 рублей, из расчёта: 4000 рублей + 3% от (123275,51 руб.-100000 руб.).
Таким образом, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4698 рублей 27 копеек, из которых 279 рублей ( 5,94 % от 4 698 руб.) подлежит взысканию солидарно с ответчиков Шийч Т.С. и Шийч Т.С., 4419 рублей подлежит взысканию с ответчика Шийч Т.С.,
Государственная пошлина в сумме 15302 рубля, излишне уплаченная истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, может быть возвращена истцу по заявлению, поданному в налоговый орган по месту рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Шийч Т.С. (<данные изъяты>), Шийч Т.С. (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная» (ИНН 2459019313) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 23 июля 2021 года по 06 октября 2021 года в сумме 4636 рублей 32 копейки, пеню в сумме 2681 рубль 16 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 279 рублей, а всего 7 596 (Семь тысяч пятьсот девяносто шесть ) рублей 48 копеек.
Взыскать с Шийч Т.С. (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная» (ИНН 2459019313) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 07 октября 2021 года по 31 июля 2025 года в сумме 98 966 рублей 37 копейки, пеню в сумме 16 991 рубль 66 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4419 рублей, а всего 120 377 (Сто двадцать тысяч триста семьдесят семь шестьсот пятьдесят шесть) рублей 30 копеек.
В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Западая» к Сидоров И.С. о взыскании задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и пени отказать.
Ответчики Шийч Т.С., Шийч Т.С., Сидоров И.С. вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Киюцина
Мотивированное решение составлено 08 мая 2026 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>