РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующей судьи Тупаленко В.М., при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к Пунтус Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к Пунтусу Д.Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 66984 рубля, возврат госпошлины 4000 рублей.
В обоснование требований истец указал, что Пунтус Д.Н. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному жилому помещению был открыт лицевой счет № на имя Пунтуса Д.Н. 14.07.20217 лицевой счет закрыт, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом №Д по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора оказания услуг выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества №НЖЭК-1/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищно коммунального хозяйства Администрации <адрес> и ООО «НЖЭК» оказывал услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Взыскателем обязанности по комплексному обслуживанию квартиры ответчика исполнялись исправно. Должник Пунтус Д.Н. своих обязанностей по оплате жилищно коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнил. В связи, с чем ООО «УК «Город» просит взыскать с Пунтуса Д.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 984 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца ООО «УК «Город» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Пунтус Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Участвуя в предварительном судебном заседании исковые требования в части взыскания пени не признал, ссылаясь на то, что в спорные периоды находился в местах лишения свободы, что является уважительной причиной пропуска своевременной оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, до отмены судебного приказа с него удерживали по исполнительным производствам взысканную задолженность за ЖКУ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также в соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.38. Постановления правительства Российской Федерации N 354 от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение подлежит определению в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги подлежит определению в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и иных оснований.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик Пунтус Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>.
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Город» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.
Согласно выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ владельцами жилого помещения являются с ДД.ММ.ГГГГ Пунтус Д.Н. с принадлежащей ему долей ?, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 с принадлежащей ей долей 3/8, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с принадлежащей ей долей 3/8, так же зарегистрированы в указном жилом помещении.
Согласно выписке в домовой книги Пунтус Д.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, убыл по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно справки ООО «УК «Город» в жилом помещении по адресу: <адрес>Д, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ произведено разделение лицевого счета, собственником лицевого счета № является Пунтус Д.Н., в размере ? доли.
Приговором Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Пунтусу Д.Н. назначено наказание в виде лишения свободы на срок 7 лет 6 месяцев.
С ДД.ММ.ГГГГ Пунтус Д.Н. находится в ФКЛПУ КТБ-1 г. Красноярска ГУФСИН России по <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ФКУ ИК-24 ОУХД ГУФСИН России по <адрес> Пунтус Д.Н., отбывал наказание в виде лишения свободы в ФКУ КП-41 ГУФСИН России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Освобожден ДД.ММ.ГГГГ условно-досрочно по постановлению Тайшетского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, ответчик Пунтус Д.Н. как собственник жилого помещения в силу ч.3 ст.30 ЖК, ч.1 ст.153 ЖК РФ свои обязательства по внесению оплаты за оказанные услуги не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66984 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в районе Кайеркан <адрес> края был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика Пунтуса Д.Н. задолженности за услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>Д, <адрес> за период с декабря 2014 года по февраль 2016 года в сумме 39 573,04 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 693,60 рублей, а всего 40266,64 рубля в пользу ООО «Управляющая компания «город».
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в районе Кайеркан <адрес> края был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика Пунтуса Д.Н. задолженности за услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>Д, <адрес> за период с марта 2016 года по 16 август 2016 года в сумме 17 922,65 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 358 рублей, а всего 18281,11 рублей в пользу ООО «Управляющая компания «город».
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в районе Кайеркан <адрес> края был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика Пунтуса Д.Н. задолженности за услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>Д, <адрес> за период с сентября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 688,31 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, а всего 9688,31 рублей в пользу ООО «Управляющая компания «город».
Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по судебным приказам №, №, № не погашена.
Из справки ФКУ ИК-15 ГУФСИН России по <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ в бухгалтерии на исполнении находилось постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу в том числе ООО УК Город, за период с сентября 2024 по декабрь 2024 взыскано 33 480 рублей.
После отмены судебного приказа требования о взыскании задолженности были предъявлены истцом по делу в порядке искового производства.
В соответствии с пунктами 87, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Расчет задолженности представленный истцом проверен судом, является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.
Доказательствами, опровергающими размер задолженности или не предоставление истцом указанных услуг за спорные периоды времени, ответчиком не представлено.
Нахождение ответчика в изоляции от общества, не освобождает его от уплаты задолженности по предоставленным коммунальным услугам на общедомовые нужды, в связи с чем с него подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57495,69 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 488,31 рублей, а всего 66 984 рублей, без начисления пени, из которой подлежат вычету удержанные суммы до отмены судебных приказов, согласно справки ФКУ ИК-15 ГУФСИН России по <адрес> за период с сентября 2024 по декабрь 2024.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика Пунтуса Д.Н. в пользу ООО «УК «Город» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
Взыскать с Пунтуса Дениса Николаевича (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН245729419907, СНИЛС 129-195-445-83) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» (ИНН 2457070804, ОГРН1102457001503) задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 495 рублей 69 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 488 рублей 31 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.М. Тупаленко
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.