РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рудь А.А., при секретаре судебного заседания Гордеевой С.В., с участием представителя истца Даулетов Е.С. - адвоката Сахнова Е.Ю. (по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Администрации Шарыповского муниципального округа Абдуррагимова Р.М. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даулетов Е.С. к Администрации Шарыповского муниципального округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Даулетов Е.С. обратился в суд с иском к Администрации Шарыповского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Шарыповский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 19,2 кв. м. Исковые требования обоснованы тем, что в 2006 году им на основании типового договора на возведение индивидуального теплого бокса для стоянки автомототехники от 27.06.1996 года, был построен гаражный бокс для личного автотранспорта в потребительском кооперативе «Сервис - Колесо», расположенный по адресу: <адрес> №, бокс №. С момента возведения указанного гаражного бокса и до настоящего времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, своевременно уплачивает налоги и членские взносы. В настоящее время без признания права собственности на указанный гаражный бокс в судебном порядке он не может оформить на него свое право собственности.
Истец Даулетов Е.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя – адвоката Сахнова Е.Ю., который в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просил суд о признании за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, общей площадью 19,2 кв. м.
Представитель ответчика Администрации Шарыповского муниципального округа Абдуррагимов Р.М. (по доверенности) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца по делу.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленного истцом технического паспорта гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 19,2 кв. м., построен в 1996 году и поставлен на учет с инвентарным №.
Согласно справке, выданной председателем ГСК «Сервис-колесо», истец по делу Даулетов Е.С. является владельцем гаражного бокса №, производит уплату членских взносов, задолженности не имеет.
Из справки Краевого архива БТИ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива «Сервис-Колесо», ряд 3, гараж №, отсутствуют.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования земельного участка по указанному адресу – обслуживание автотранспорта.
Строительство гаража не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена техническая инвентаризация гаража как объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный технический учет. Иного в судебном заседании не установлено, ответчик доводы истца не опроверг и не оспорил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даулетов Е.С. удовлетворить.
Признать за Даулетов Е.С. (<данные изъяты>) право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 19,2 кв. м, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда (принятия решения суда в окончательной форме).
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 июня 2026 года.
Мотивированное решение суда составлено 10 июля 2026 года.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> А.А. Рудь