ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рудь А.А., при секретаре судебного заседания Гордеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиш Т.О. к Бузова Е.Н., ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Акваресурс», ООО «Эко Транспорт», ПАО Юнипро об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шиш Т.О. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Бузова Е.Н., ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Акваресурс», ПАО Юнипро, ООО «Эко Транспорт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа, в котором просит суд определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащим им долям её в размере ? доли, ответчику Бузова Е.Н. в размере ? доли, обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Акваресурс», ПАО Юнипро, ООО «Эко Транспорт» заключить отдельные соглашения с каждым собственником и выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли в праве собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик Бузова Е.Н. является собственником ? доли в праве собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в настоящее время в жилом помещении фактически не проживает, соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части исковых требований к ответчику ПАО «Юнипро» прекращено, в связи с отказом истца от иска.
Истец Шиш Т.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, не возражая против вынесения заочного решения.
Ответчик Бузова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Судебные повестки, направленные судом ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, возвращены в связи с истечением срока хранения заказного письма. Из отметок на почтовых отправлениях следует, что ему неоднократно оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение она не являлась.
Представители ответчиков ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Акваресурс», ООО «Эко-Транспорт», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств суду не представили.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Шарыповского городского суда <адрес> shargor.krk.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство» подраздел «Гражданские дела - первая инстанция»).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу пункта 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как предусмотрено ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно ч.6.1 приведенной статьи, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.
В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений пункта 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации допускается определение доли участия каждого из сособственников во внесении платы за жилое помещение и уплате коммунальных услуг, если между ними не достигнуто соответствующее соглашение.
Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН, жилой дом расположенный по адресу: : <адрес>, площадью 99,5 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Шиш Т.О. и Бузова Е.Н. (доля Шиш Т.О. ? в праве общей долевой собственности, доля Бузова Е.Н. ? в праве общей долевой собственности.
Согласно копии паспорта гражданина РФ истец Шиш Т.О. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорное жилое помещение возникло у сторон на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 5 и ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец и ответчик членами одной семьи не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем, истец считает, что порядок оплаты должен быть определен судом.
Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что жилищные и коммунальные услуги собственникам жилого помещения по указанному адресу предоставляются ресурсоснабжающими организациями: ПАО «Красноярскэнергосбыт» - услуги по электроснабжению, ООО «Эко-Транспорт» за услуги обращения с ТКО, ООО «Акваресурс» услуги по горячей и холодной воде, водоотведению.
В материалах дела имеются счета на оплату коммунальных, согласно которым в отношении спорного жилого помещения открыты: лицевой счет № в ПАО «Красноярскэнергосбыт», лицевой счет № в ООО «Акваресурс», лицевой счет № в ООО «Эко-Транспорт».
Согласно счетам на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения, оплата по ним производится частично, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги.
Поскольку судом установлено, что истец Шиш Т.О. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Бузова Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ являются совместными собственниками, доля Шиш Т.О. ? в праве общей долевой собственности, доля Бузова Е.Н. ? в праве общей долевой собственности, с момента регистрации права собственности у них возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и оплату содержания жилого помещения, в связи с чем, собственник Шиш Т.О. вправе требовать заключения с Бузова Е.Н. отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа от поставщиков коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд находит исковое требование об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, истца Шиш Т.О. в размере ? от суммы начислений, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Оснований для удовлетворения заявленного требования об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения за ответчиком Бузова Е.Н. в размере 3/4 от суммы начислений, не имеется, поскольку иск обусловлен реализацией жилищных прав самого истца Шиш Т.О.
При этом, являясь сособственником жилого помещения, ответчик Бузова Е.Н. вправе самостоятельно требовать заключения с ней отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, исходя и доли в праве собственности.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиш Т.О. удовлетворить.
Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, Шиш Т.О. (<данные изъяты>) в размере ? от суммы начислений.
Возложить обязанность на ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 2466132221), ООО «Акваресурс» (ИНН 2459021175), ООО «Эко-Транспорт» (ИНН 2443044790) заключить отдельное соглашение (открыть отдельный финансовый лицевой счет) с собственником жилого помещения Шиш Т.О. (<данные изъяты>) на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, исходя из 1/4 доли от суммы начислений, выдав ей отдельные платежные документы на оплату.
Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения с обязательным указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 7 июля 2026 года.
Мотивированное решение суда составлено 21 июля 2026 года.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>