Дело № 2-1869/2026
22RS0066-01-2026-002838-16
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года Железнодорожный районный суд города Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.
при секретаре Пахомовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова К.А. к ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль», в котором просил взыскать в его пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 647034,34 руб., неустойку за нарушение срока передачи жилого помещения - <адрес>, количество комнат - 1, этаж - 23, подъезд - 3, общей площадью 35,5 кв.м. по адресу: <адрес>, по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/150 ключевой ставки, установленной Центральным Банком Российской Федерации на день исполнения обязательств, в размере 20% годовых от цены договора, равной 6739941 руб., за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства в виде передачи указанной квартиры, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, проценты за пользование денежными средствами, исчисленные на сумму компенсации морального вреда в размере 20000 рублей, за период со дня вступления в законную силу решения суда по день исполнения обязательств по уплате компенсации морального вреда в полном объеме, исходя из ключевой ставки Банка России, штраф по ч. 3 ст. 10 Закона об участии в долевом строительстве в размере 33351,71 руб., 7355,02 руб. судебные расходы понесенные в связи с изготовлением искового заявления и направлением его копий сторонам по делу, проценты за пользование денежными средствами, исчисленные на сумму судебных расходов в размере 7355,02 руб. за период со дня вступления в законную силу решения суда по день исполнения обязательств по уплате компенсации морального вреда в полном объеме, исходя из ключевой ставки Банка России.
В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» заключен договор участия в долевом строительстве № по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить и передать объект долевого строительства - однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодара выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. На ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» возложена обязанность передать ФИО1 по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, количество комнат - 1, этаж - 23, подъезд - 3, общей площадью 35, 55 кв.м. (проектная площадь квартиры с холодными помещениями 36,77 кв.м.) по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда о возложении обязанности передать ФИО1 по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, количество комнат - 1, этаж - 23, подъезд - 3, общей площадью 35, 55 кв.м. (проектная площадь квартиры с холодными помещениями 36,77 кв.м.) по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскана с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 5 000 рублей ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.
Взысканы с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» (в пользу ФИО1 компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
До настоящего времени квартира истцу не была передана.
В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен в установленном законом порядке, против вынесения заочного решения не возражал.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ «Вертикаль» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Объектом долевого строительства является однокомнатная <адрес>, расположенная на 23 этаже, общей площадью 35,55 кв.м (проектная площадь с холодными помещениями - 36,77 кв.м) по адресу: <адрес>, а участник долевого строительства обязался принять объект долевого строительства и оплатить стоимость квартиры в размере 6 739 941 руб. (пункты 3.1, 3.2, 4.1 договора). Срок передачи квартиры по договору - не позднее 6 календарных месяцев с момента получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ между АО «Альфа-Банк» и ФИО1 (заемщик) заключен кредитный договор, по условиям которого заемщику предоставляется кредит на сумму 5 385 212 руб. на 362 месяца, размер полной стоимости кредита 15,447%, для приобретения объекта недвижимости (<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>).
Совершение сделки подтверждается предложением о заключении договора счета эскроу от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ПАО «Совкомбанк» о движении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ со счетов эскроу, таким образом обязательства ФИО1 по оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме.
План объекта и его расположение в жилом доме согласованы сторонами в Приложении №.
Технические характеристики объекта согласованы сторонами в Приложении №.
Пунктом 7.2.8 договора предусмотрено, что обязательство застройщика по настоящему договору считается исполненным с момента подписания сторонами акта приема-передачи.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодара выдано разрешение № на ввод объекта: «Комплекс многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями по <адрес>» в эксплуатацию.
Жилое помещение не передано истцу.
Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. На ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» возложена обязанность передать ФИО1 по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, количество комнат - 1, этаж - 23, подъезд - 3, общей площадью 35, 55 кв.м. (проектная площадь квартиры с холодными помещениями 36,77 кв.м.) по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда о возложении обязанности передать ФИО1 по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, количество комнат - 1, этаж - 23, подъезд - 3, общей площадью 35, 55 кв.м. (проектная площадь квартиры с холодными помещениями 36,77 кв.м.) по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскана с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 5 000 рублей ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.
Взысканы с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» (в пользу ФИО1 компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда города Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части отказа во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму судебных расходов.
Принято в этой части новое решение об удовлетворении исковых требований.
Взысканы с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму судебных расходов 5 091,20 руб. по ключевой ставке Банка России с учетом уменьшения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
В остальной части решение Железнодорожного районного суда города Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы истца ФИО1, ответчика ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» - без удовлетворения.
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Факт своевременного и полного исполнения истцами обязательства по договору долевого строительства стороной ответчика не оспаривается.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 6 Федерального закона).
Однако, изменение предусмотренного договором срока передачи ответчиком объекта долевого строительства сторонами не оформлено.
В соответствии с п.3 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
Доказательств того, что надлежащее исполнение ранее возникших обязательств по предоставлению жилого помещения оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, ответчиком представлено не было.
Отношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с ч. 1 ст. 4 настоящего Закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Частью 1 статьи 6 настоящего Закона установлено, что объект долевого строительства должен быть передан участнику не позднее срока, предусмотренного договором.
В случае нарушения такого срока застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ).
Квартира истцу не передана, в связи с чем, он просит взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 511786,19 рублей.
Расчет истца является неверным поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования составляла 16%, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 15,5%.
Соответственно, корректный расчет неустойки в связи с нарушением предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи объекта долевого строительства должен выглядеть следующим образом:
6739941 х 46 дн. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 1/150 х 16% = 330706,44 руб.
6739941 х 26 дн. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 1/150 х 15,5% = 181079, 75 руб.
Всего: 511786,19 руб. (330706,44 руб. +181079,75 руб.).
Статьей 15 Закона о защите прав потребителей определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установление факта нарушения прав потребителя.
Поскольку по данному делу установлен факт нарушения прав потребителя, в пользу истца с ответчика подлежала взысканию компенсация морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истца, суд учел характер правоотношений сторон, одной из которых выступает экономически более слабая сторона, предмет договора, характер нравственных страданий истца, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости, в связи с чем взыскивал с ответчика в пользу истца сумму в размере 3000 руб. Оснований для переоценки взысканного размера компенсации суд апелляционной инстанции не усматривает.
Согласно ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф вв размере 25739,31 руб.
Частью 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
На основании изложенного суд взыскивает в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 6739941 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства.
Абзацем 2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривается, что в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Абзацем 9 Постановления от 18 марта 2024 г. №326 установлено, что в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым - девятым настоящего пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная настоящим абзацем и предоставленная до ДД.ММ.ГГГГ, может быть продлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Таким образом, в силу вышеназванных положений Постановления Правительства Российской Федерации застройщик вправе предъявлять требования о предоставлении отсрочки исполнения решения в части неустойки (пени), штрафа до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочих: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).
Поскольку требования истца о взыскании неустойки удовлетворены на 79%, судебные расходы судом взыскиваются также, исходя из этой пропорции.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5530 руб., почтовые расходы в размере 93,49 руб., поскольку ходатайство истца о привлечении третьих лиц судом не удовлетворено, почтовые расходы по отправке корреспонденции в их адрес судом не взыскиваются.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных отношениях оно возникло.
Таким образом, если судебный акт о возмещении судебных расходов не исполнен (исполнен несвоевременно) лицо, в пользу которого он вынесен, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться с заявлением о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на присужденную вступившими в законную силу судебными актами сумму судебных расходов.
Законодательством начисление процентов на понесенные стороной судебные расходы не исключено.
Поскольку в пользу ФИО1 решением суда взысканы судебные расходы в общей сумме 5623,49 руб., моральный вред в размере 3000 рублей с ответчика ООО «СЗ «Вертикаль» в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму судебных расходов в размере 5623,49 руб., сумму компенсации морального вреда в размере 3000 рублей по ключевой ставке Банка России с учетом уменьшения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере 18236 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 234-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 511786,19 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., штраф в размере 25739,31 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5530 руб., почтовые расходы в размере 93,49 руб.
Взыскивать с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) неустойку, начисляемую в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за нарушение срока передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 6739941 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства.
Взыскивать с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» (№) в пользу ФИО1 (паспорт № проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму компенсации морального вреда в размере 3000 рублей, судебных расходов в размере 5623,49 руб., по ключевой ставке Банка России, с учетом уменьшения, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения.
В отношении уплаты неустойки, штрафа предоставить ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» отсрочку до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль» (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 18236 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Филиппова О.В.
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2026