Заочное решение
именем Российской Федерации
2 декабря 2025 года <адрес>
Черемховский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО1 городского суда <адрес>, временно исполняющей полномочия судьи ФИО1 районного суда <адрес> Тирской А.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО3, который в 2024 году выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в спорном жилом посещении не проживает, бремя содержания не несет, вещей в квартире нет. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направленное в его адрес почтовое отправление возвратилось неврученным в связи с истечением срока хранения почтового отправления. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела, а также доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Черемховский, сельское поселение Балайское, село ФИО1, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Булайского муниципального образования по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3
Поскольку ФИО2, как собственник спорного жилого помещения в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ФИО3 для проживания, последний членом семьи собственника квартиры не является, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право ФИО3 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчиком не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлены. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает.
Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), в силу требований ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает его права как собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации.
Согласно статьи 7 указанного закона, основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО1 <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО1 <адрес> (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.С. Тирская
Копия верна: судья А.С. Тирская
Подлинник решения подшит в гражданском деле ФИО1 районного суда <адрес> №, по исковому заявлению ФИО2 СюФИО6 Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.