РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рудь А.А., при секретаре судебного заседания Гордеевой С.В., с участием представителя истца Пляскин И.Б. - Давыденко Е.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчиков Администрации Шарыповского муниципального округа и представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа Попова А.В. (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пляскин И.Б. к Администрации Шарыповского муниципального округа и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пляскин И.Б. обратился в суд с иском к Администрации Шарыповского муниципального округа и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 23,7 кв. м.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в 2001 году Пляскин И.Б. был выделен земельный участок для строительства гаража в гаражно-строительном кооперативе № «Светоч». В 2001 году истцом был построен гараж, документы на который надлежащим образом не оформлялись. Истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом как своим собственным: хранит в нем автомобиль, а также свои личные вещи, инструменты, производит ремонт, оплачивает членские взносы и расходы за электроэнергию. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования гаражом не имеется.
Истец Пляскин И.Б. в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя Давыденко Е.А. (по доверенности), которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчиков Администрации Шарыповского муниципального округа и представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Шарыповского муниципального округа Попов А.В. (на основании доверенностей) возражений по иску не имел.
Заслушав объяснения представителей сторон по делу, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленного истцом технического плана здания - гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 23,7±0,1 кв.м., построен в 2001 году, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно справке, выданной председателем ГСК № «Светоч», гаражный бокс № с 2001 года зарегистрирован за Пляскин И.Б. задолженности по уплате членских взносов не имеется, что также подтверждается членской книжкой владельца гаража.
Из справки Краевого архива БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомлению Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости – гараже по указанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Как следует из распоряжения Администрации Шарыповского муниципального округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Шарыповский муниципальный округ, <адрес>, гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>
Согласно выписки из ЕГРН от 14.05.2026 вид разрешенного использования земельного участка по указанному адресу – размещение гаражей для собственных нужд.
Строительство гаража не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена техническая инвентаризация гаража как объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный технический учет. Иного в судебном заседании не установлено, ответчик доводы истца не опроверг и не оспорил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пляскин И.Б. удовлетворить.
Признать за Пляскин И.Б. (<данные изъяты>) право собственности на объект недвижимости (здание)– гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 23,7 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером № силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда (принятия решения суда в окончательной форме).
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 июля 2026 года.
Мотивированное решение суда составлено 27 июля 2026 года.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>