РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2026 года село Акша
Акшинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Перекрест Т.А., при секретаре Турановой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Васильева А.Б., Киселёвой К.Б. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
Васильев А.Б., Киселёва К.Б. обратились в суд, с вышеуказанным заявлением ссылаясь на следующее. Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом в собственность Васильева Б.И., Васильевой И.В., а также их сына ФИО11 и дочери ФИО10 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, в договоре указаны только имена детей, без фамилии и отчества, внести изменения в указанный договор во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным. Установление факта необходимо для оформления права собственности на квартиру. В связи с вышеизложенным, просят установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – Васильеву А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Киселёвой К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заявители Васильев А.Б., Киселёва К.Б., о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заинтересованные лица Васильев Б.И., Васильева И.В., в судебном заседании заявленные требования поддержали. Дополнительно пояснили, что заявители Васильев А.Б. и Киселёва К.Б. приходятся им детьми. Квартиру по адресу: <адрес> была предоставлена Васильеву Б.И. от работы, в данной квартиры они проживали одной семьей, затем дети выросли и стали проживать отдельно. В договоре на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указаны только имена детей ФИО11 и ФИО18, на тот момент на эту ошибку не обратили внимания, в настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности на квартиру, в связи с чем, необходимо уточнить ФИО детей.
Заинтересованные лица администрация Акшинского муниципального округа Забайкальского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей не направили, о причинах неявки представителей не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя не направили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления. При этом юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.
Из приведенных выше положений закона следует, что суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по приватизации имущества Акшинской районной администрации, в лице председателя комитета ФИО14, выдан договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя Васильева Б.И., Ваксильевой И.В., их дочери Ксюши, сына ФИО11. Квартира расположена по адресу: <адрес>, состоит из 3-х комнат общей площадью 56 кв.м., количество членов семьи 4 человек.
При этом в указанном выше договоре не указаны полностью ФИО дочери ФИО19 и сына ФИО11.
Допущенная ошибка препятствуют в получении свидетельства о праве собственности на квартиру. Какой-либо спор о праве на квартиру отсутствует.
Согласно записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес> Совета народных депутатов <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия «Васильев» жене – «Васильева».
Из свидетельства о рождении серии № усматривается, что родителями Васильева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, являются Васильева И.В. и Васильев Б.И..
Из свидетельства о рождении серии № усматривается, что родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, являются Васильева И.В. и Васильев Б.И..
Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО7 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия «ФИО17», жене – «ФИО17».
Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6 и ФИО20 заключен ДД.ММ.ГГГГ брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия «Киселёв», жене – «Киселёва».
Из архивной справки Муниципального архива Комитета культуры, спорта и молодежной политики администрации Акшинского муниципального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по документам фонда № «Акшинский сельский совет» в похозяйственных книгах за 1997-2014 годы значатся Васильев Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава семьи), Васильева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Васильев А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), которые проживали по адресу: <адрес> 1997 по 2014 годы.
Согласно ответу Акшинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время по адресу: <адрес> проживают Васильев Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям МП МО МВД России «Акшинский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Васильев Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и Васильева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Данные обстоятельства также подтверждены, представленной в материалы дела копией домовой книги по адресу: <адрес>.
Из ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Васильева Б.И. следует, что ордер предоставлен на семью из 4 человек по адресу: <адрес>, состав семьи: Васильев Б.И.- глава семьи, Васильева Ирина - жена, ФИО7 - дочь, Васильев Александр - сын.
По смыслу ч. 5 ст. 264 ГПК РФ юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, при различном наименовании данного лица в его документах (паспорте, свидетельстве о рождении) и в правоустанавливающем документе.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя Васильева Б.И., Васильевой И.В., сына – ФИО11, дочери – Ксюши, фактически было выдано Васильеву Б.И., Васильевой И.В., Васильеву А.Б. (сыну), ФИО7 (дочери). Имеющиеся несоответствия в вышеуказанном документе суд расценивает как ошибку, допущенную органом, выдавшим правоустанавливающий документ.
В ином, внесудебном порядке, исправить данную ошибку в настоящее время не представляется возможным.
Принимая во внимание, что тождественность заявителей, и лиц, указанных в договоре подтверждается представленными доказательствами, установление факта необходимо для реализации права по оформлению жилого помещения в собственность и получения соответствующих документов, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Васильева А.Б., Киселёвой К.Б. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, удовлетворить.
Установить факт принадлежности Васильеву А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан по адресу: <адрес>, выданного Комитетом по приватизации имущества Акшинской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве стороны, получающей квартиру, указан «сын ФИО11»;
Установить факт принадлежности Киселёвой (Васильевой) К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан по адресу: <адрес>, выданного Комитетом по приватизации имущества Акшинской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве стороны, получающей квартиру, указана «дочь Ксюша».
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Акшинский районный суд Забайкальского края.
Судья Т.А. Перекрест
Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2026