РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.________ 2 июля 2026 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Огневой В.М., при секретаре Пашковской З.В., с участием представителя истца Л.А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Ю.Г. к К.Н.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Г.Ю.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Маслянинского муниципального округа ________ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что (дата) умерла его мать Г.Р.С., после смерти которой осталась квартира, обшей площадью 51,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 981 кв.м., расположенные по адресу: ________. Земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка - ............. Вышеуказанная квартира и земельный участок принадлежали его матери на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата), удостоверенного нотариусом Маслянинской нотариальной конторы Н.А.С., реестровый №. Все время проживания его мать несла бремя по содержанию квартиры, производила текущий ремонт, так же возделывался земельный участок. Права иных лиц на принадлежащее ей имущество в течение всего срока их владения, не заявлялись. После смерти матери бремя по содержанию перешло на него, так он распорядился вышеуказанной квартирой и земельным участком, сдав его в аренду. После смерти матери к нотариусу он не обращался. Так же при сборе документов выяснилось, что в договоре купли-продажи и свидетельстве, выданном на основании договора, площадь земельного участка указана не полностью. Свидетельство выдано на 700 кв.м., а площадь участка, переданного по договору, составляет 981 кв.м., что подтверждается планом приусадебного земельного участка. Таким образом, площадь участка составляет 981 кв.м. Просит установить факт принятия им наследства, состоящего из квартиры, общей площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу: ________, и земельного участка, общей площадью 981 кв.м., расположенного по адресу: ________, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, после смерти матери Г.Р.С., умершей (дата).Признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 51,0 кв.м., расположенную по адресу: ________. Признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: ________, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.
(дата) произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Маслянинского муниципального округа ________ на надлежащего К.Н.Г..
Представитель истца Л.А.А в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в иске.
Истец Г.Ю.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, в присутствии представителя по доверенности.
Ответчик К.Н.Г., представитель третьего лица - Управления Росреестра по ________ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, об отложении дела не просил.
Судебное заседание проведено в отсутствие названных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Право наследования, гарантированное Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2 ст.1141 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При этом принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из п.34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на объект недвижимости не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска о включении имущества в наследственную массу.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренныхфедеральным законом.
Согласно п.1 ст.2 Федерального закон №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела,что истец Г.Ю.Г., (дата) г.р., является сыном Г.Р.С., (дата) г.р. (л.д.9).
Согласно свидетельству о смерти Г.Р.С., (дата) года рождения, умерла (дата) (л.д.8).
На основании договора купли-продажи от (дата) Г.Р.С. являлась собственником квартиры, общей площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу: ________, и на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XII №, собственником земельного участка, площадью 700кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ________, кадастровый № (л.д.10-11,12,13-14,15).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимостиоб объекте недвижимости от (дата) земельный участок, площадью 755 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ________, м.о.Маслянинский, ________, кадастровый №, правообладатель Г.Р.С. (л.д.31-36).
Согласно информации нотариуса Искитимского нотариального округа ________ от (дата) - (дата) открыто наследственное дело № к имуществу Г.Р.С., умершей (дата), наследство по закону приняла дочь К.Н.Г., (дата) года рождения, место рождения: ________, НСО, проживающая по адресу: ________. (дата) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся по адресу: ________, ЗАО «Лебедевское», по реестру №.
Свидетель Б.Л.Н. пояснила суду, что знает истца, снимает у него квартиру на протяжении трех лет. Мать истца лично не знала, но известно, что ранее она проживала в квартире по адресу: ________. Она умерла в 2014 году. От соседей знает, что истец после смерти матери жил в это квартире, потом переехал на другую ________.
Свидетель Б.В.А. пояснил суду, что знает истца с детства, живут в ________. Мать истца проживала по ________, истец жил с матерью. Мать истца умерла в 2014 году. После ее смерти, истец продолжал жить некоторое время, потом переехал и сдает квартиру. Сестру истца К.Н.Г. не знает, не видел. На момент смерти матери, истец проживал в ее доме, Г.Р.С. умерла в Искитиме и там похоронена.
Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Кроме того, свидетели перед дачей показаний предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, истец Г.Ю.Г. является наследником Г.Р.С., умершей (дата). Истец Г.Ю.Г. до истечения шестимесячного срока на принятие наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери Г.Р.С., умершей (дата).
Кроме истца также наследником к имуществу Г.Р.С. является К.Н.Г., которая приняла наследство путем подачи к нотариусу соответствующего заявления.
Поскольку ответчик К.Н.Г. приняла часть наследства в виде земельной доли, находящейся по адресу: ________, ЗАО «Лебедевское», суд приходит к выводу, что указанный ответчик является принявшим наследство и в виде доли квартиры и земельного участка умершей матери, а потому исковые требования Г.Ю.Г. о признании за ним права единоличной собственности на квартиру и земельный участок по адресу: ________ в порядке наследования являются необоснованными, нарушающими права иного наследника – ответчика.
Отсутствие же государственной регистрации права собственности на квартиру ________, за умершей Г.Р.С., само по себе не свидетельствует о неприобретении указанным лицом при жизни права собственности, при наличии договора купли-продажи, удостоверенного уполномоченным должностным лицом и заверенного печатью.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Г.Р.С.заключила (дата) договор купли-продажи спорной квартиры и земельного участка, но умерла (дата) до государственной регистрации права собственности, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу Г.Р.С.
Таким образом, исковые требования Г.Ю.Г. подлежат частичному удовлетворению в виде признания за ним права собственности на спорную квартиру и земельный участок в размере ? доли в порядке наследования имущества умершей Г.Р.С., поскольку Г.Ю.Г. и К.Н.Г. является наследниками одной очереди и наследуют в равных долях (1/2).
Кроме того, согласно ч.7 ст.15 Федерального закона РФ №218-ФЗ от (дата) «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В силу ч.2 ст.42 названного закона внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности.
В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3 ст.58).
Поскольку решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, суд считает необходимым признать право собственности Г.Ю.Г., К.Н.Г. каждого на 1/2 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и земельный участок в порядке наследования имущества Г.Р.С., умершей (дата).
Кроме того, из выписки из ЕГРН следует, что Г.Р.М. при жизни являлась правообладателем земельного участка в ________, общей площадью 755+/-10 кв.м., поэтому исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок площадью 981 кв.м. являются необоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.Ю.Г. к К.Н.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.
Установить факт принятия Г.Ю.Г. наследства после смерти Г.Р.С., умершей (дата).
Включить в состав наследственного имущества Г.Р.С., умершей (дата), принадлежащую ей на праве собственности ________ по адресу: ________.
Признать право собственности Г.Ю.Г. (паспорт серия 5021 №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, площадью 755+/-10 кв.м., расположенные по адресу: ________, в порядке наследования имущества Г.Р.С., умершей (дата).
Признать право собственности К.Н.Г. (паспорт серия 5008 №) на 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, площадью 755+/-10 кв.м., расположенные по адресу: ________, в порядке наследования имущества Г.Р.С., умершей (дата).
В удовлетворении оставшейся части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд ________ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.М.Огнева
Решение в окончательной форме изготовлено (дата).
Копия верна: судья В.М.Огнева