ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.________ 20 февраля 2026 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Огневой В.М., при секретаре Пашковской З.В., с участием истца Б.О.А., третьего лица Б.А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.А. к Б.В.И. о взыскании ущерба, причиненного заливом, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Б.О.А. обратилась в суд с иском к Б.В.И. о взыскании ущерба, причиненного заливом, судебных расходов, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: ________, р.________. На втором этаже в ________, над ее квартирой, проживает ответчик. На протяжении некоторого времени в ее квартире происходили протечки воды с верхнего этажа, так как там разрушены на протяжении нескольких лет балконная дверь и окно и атмосферные осадки попадают в ________ по стене и через пол попадают в ее квартиру. Она неоднократно обращалась к соседке сверху, вызывала коммунальные службы, управляющую компанию, но Б.В.И. ни ее, ни представителей ЖКХ в квартиру не запускала, надлежащего ремонта не делала сама, не позволяла этого сделать УК ЖКХ. Специалисты управляющей компании вынуждены были попадать снаружи на балкон второго этажа квартиры ответчика и самостоятельно, по мере возможности, производить попытки заделать полиэтиленовой пленкой разрушенные ветхие двери и окно квартиры. В июле 2025 г. после проливных дождей попавшая в ________ дождевая вода просочилась в ее квартиру, в результате чего пострадал натяжной потолок, который необходимо было демонтировать, сушить стену и потолок, намокла электропроводка, промокли обои в зальной комнате и в детской, вода также попала под линолеум. Согласно заключению № от (дата), составленному специалистами ООО «Новая Заря», стоимость восстановительных работ составляет 147 173 рублей. Главным инженером ООО «УК ЖКХ» был составлен акт от (дата), которым все повреждения были зафиксированы. Факт возникновения протечки воды в принадлежащем ответчик) жилом помещении установлен и это находится в прямой причинной связи с причинением ущерба принадлежащему мне имуществу. Соответственно, на ответчика, как собственника имущества, имеющего в силу закона обязанность по его надлежащему содержанию во избежание допущения возможности причинения иным лицам ущерба, должна быть возложена обязанность по возмещению причиненного мне в результате залива ущерба. Просит взыскать с ответчика в ее пользу 147 173 рубля в счет возмещения причиненного ее имуществу материального ущерба, стоимость оплаченных услуг по оценке стоимости восстановительного ремонта в сумме 7 600 рублей, стоимость оплаченной госпошлины в суд сумме 5 415 рублей, стоимость проездных билетов в ________ и обратно в р.________ для заключения договора с ООО «Новая Заря» на оценку стоимости восстановительного ремонта, стоимость оплаченных юридических услуг по составлению данного иска в суд в сумме 5 000 рублей.
Истец Б.О.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Б.А.И. в судебном заседании поддержала требования истца, подтвердила доводы, изложенные в иске.
Ответчик Б.В.И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований суду не представила.
Привлеченный судом представитель третьего лица - ООО «УК ЖКК ________» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От директора поступил отзыв, в котором указано, что на основании договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого ________ ________ ООО «УК ЖКК ________» (далее - «Управляющая компания») предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме. Управляющая компания подтверждает аргументы истца. В ________ по адресу: ________, р.________ балконная дверь и окно действительно находятся в состоянии, не обеспечивающем плотное прилегание и защиту от атмосферных осадков, остекление балконной двери частично отсутствует. Сотрудники управляющей компании в летний период 2025 г. выезжали по данному адресу в связи с поступающими заявками истца о проникновении воды через потолок ее квартиры из ________. Однако собственница ________ на контакт с сотрудниками управляющей компании и соседями не шла, в доступе в квартиру отказывала. Сотрудниками управляющей компании были приняты возможные решения проблемы, а именно: произведена обивка ПВХ пленкой балконной двери и окна с уличной стороны, на балконе данной квартиры, произведены бетонные работы на балконе (герметизация шва между балконной плитой и стеной дома) также на балконе данной квартиры; главным инженером Управляющей компании составлен акт от (дата).
В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.
Как разъяснено в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).
Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от (дата) №, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Принимая во внимание вышеизложенное и согласие истца, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества(реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Как следует из ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что истец Б.О.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ________, р.________, Б.А.И. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).
Собственником ________, р.________ является Б.В.И., что также подтверждено выпиской из ЕГРН от (дата).
Согласно акту обследования ООО УК ЖКК ________» от (дата), при осмотре ________ выявлено: в результате дождей из ________, расположенной этажом выше, произошло затекание воды через балконную дверь и окно в ________. В ________ балконная дверь и окно разрушены, мер для устранения повреждения собственником ________ не принято. Вследствие утечки воды в ________ пострадало имущество: натяжной потолок провис, намокла электропроводка, промокли обои на стенах в зале и в детской комнате, намокла мебель (шкаф) в зале, возможно попадание воды под напольное покрытие (линолеум). ООО УК ЖКК по ________ заделали проем на балконе полиэтиленовой пленкой.
Данный факт нашел свое отражение в материалах дела, представленных участниками процесса, и не оспаривался ими.
Согласно заключению специалиста № от (дата), выполненному ООО «Новая Заря», в ________ устранены повреждения: зал - замена натяжного полотна ПВХ, демонтаж напольного плинтуса (16,4 м.п.); очистка от обоев; очистка от шпаклевки до 3мм; обработка противогрибковым средством (5м2); шпаклевка (5м2), грунтовка; оклейка обоев; монтаж напольного плинтуса; шкаф ЛДСП – замена; детская комната – замена натяжного полотна ПВХ. Стоимость восстановительных работ и материалов составила 147 173 рубля (л.д.11-33).
Ответчиком данная оценка стоимости восстановительного ремонта и заключение относительно количества и размера повреждений не оспаривалась, доказательств иной стоимости восстановительного ремонта принадлежащего истцу имущества ответчик не представила.
Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо обстоятельств, позволяющих ставить под сомнение достоверность сведений, содержащихся в вышеуказанном заключении, не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что по вине ответчика произошло затопление квартиры истца, в результате которого повреждено имущество, принадлежащее истцу. Стоимость восстановительного ремонта составила 147 173 рубля. Поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Б.В.И. стоимость материального ущерба в размере 147 173 рублей, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 7 600 рублей, т.к. они понесены в связи причиненными убытками и подтверждены соответствующей квитанцией (л.д.34).
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанным с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 5 415 рублей, несение данных расходов также подтверждено соответствующим платежным документом (л.д.5).
С ответчика также подлежит взысканию стоимость проездных билетов из р.________ в ________ и обратно для заключения договора с ООО «ЗАРЯ» на оценку стоимости восстановительного ремонта (л.д.10) в размере 1680 (825+825+30) руб., поскольку подтверждены чеками (л.д.35).
Также с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг (составление искового заявления) в размере 5000 рублей, поскольку подтверждено квитанцией № (л.д.36).
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.О.А. к Б.В.И. о взыскании ущерба, причиненного заливом, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Б.В.И. (паспорт серии 5009 №) в пользу Б.О.А. (паспорт серия 5008 №) материальный ущерб, причиненный затоплением квартиры, в размере 147 173 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в размере 7 600 рублей 00 копеек, стоимость проездных билетов в размере 1680 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 415 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.М.Огнева
Решение в окончательной форме изготовлено (дата).
Копия верна: судья В.М.Огнева