РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Севрюкова С.И., при секретаре Крыловой Е.А., с участием истца Иксановой М.Е. и ее представителя Сапожниковой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Анастасии Александровны, Иксановой Марины Евгеньевны к администрации Советского района в г. Красноярске о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности, установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к администрации Советского района в г.Красноярске с иском, в котором просят:
признать за истцами прав пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пр-кт Ульяновский/<адрес> на условиях социального найма;
обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма в отношении квартиры по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что с 1973 года Зайцева А.А. и Иксанова М.Е. постоянно проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, пр-кт Ульяновский/<адрес>, которое предоставлено их семье на основании ордера. Данная квартира предоставлена истцам на условиях социального найма, в октябре 2000 года ордер переоформлен. Между тем, для оформления договора социального найма и дальнейшей приватизации квартиры истцам необходим оригинал ордера, который утерян, - что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Иксанова М.Е. и ее представитель Сапожникова З.О. (по устному ходатайству) поддержали исковые требования, просили удовлетворить.
Истец Зайцева А.А., представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, что следует из материалов дела; в письменном отзыве представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для удовлетворения требований истцов по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставленное помещение.
На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Судом установлено, что согласно общедоступной информации, размещенной на Интернет-сайте Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, по состоянию на 30.01.2026 жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт Ульяновский/Ферганская, <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26.02.2026 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пр-кт Ульяновский/<адрес> выступает с 08.10.2019 Муниципальное образование г. Красноярск.
Согласно выпискам из домовой книги от 15.10.2025 и от 21.10.2025, выданным ООО УК «Гарант ЖКХ», в жилом помещении по адресу: <адрес>, пр-кт Ульяновский/<адрес> на основании ордера от 06.08.1973 зарегистрированы: с 15.03.2001 Зайцева А.А., с 27.05.1980 по 13.02.2002 (осуждена) Иксанова М.Е.
22.10.2025 Зайцева А.А. и Иксанова М.Е. обратились в суд с настоящим иском.
Согласно письменным возражениям администрации Советского района в г. Красноярске, вышеуказанное жилое помещение выделено на основании ордера; корешки ордеров, документы, являющиеся основанием для оформления ордеров жилые помещения на хранении в администрации Советского район г. Красноярске не находятся; согласно утвержденной номенклатуре дел срок хранения указанных документов установлен 10 лет; документы с истекшим сроком хранения полежат уничтожению; законом не предусмотрено выдача заверенных копий ордеров на жилые помещения. Администрацией Советского района в г.Красноярске не заключался с гражданами договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ульяновский/<адрес>.
Оценивая представленные в дело и исследованные в судебном заседании доказательства, суд принимает во внимание, что Муниципальное образование г. Красноярск является собственником вышеуказанной <адрес>, администрацией Советского района в г.Красноярске не заключался с гражданами договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение; при этом право пользования Зайцевой А.А. на квартиру никем не оспаривается.
В целях заключения договора социального найма на жилое помещение истцам в администрацию необходимо предоставить следующие документы: копии паспортов с отметкой о регистрации по месту жительства всех лиц, проживающих в жилом помещении, копия договора социального найма (копия ордера), письменное согласие (отказ) членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи), документы, подтверждающие право проживания одной семьей (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи, об усыновлении (удочерении), другие документы), справка-информация Из технического паспорта жилого помещения с указанием количества комнат, общей и жилой площади жилого помещения, выдаваемая организациями (органами) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выписка из домовой книги и финансово-лицевого счет, копии документов, подтверждающих основания включения (исключения) членов семьи в качестве пользователей жилого помещения (предоставляются в случае включения (исключения) членов семьи в качестве пользователей жилого помещения).
Однако вышеуказанные документы истцами не представлены в администрацию Советского района в г. Красноярске, что не оспаривается в судебном заседании стороной истца.
При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку из представленных в материалы дела документов не усматривается нарушение прав и законных интересов истцов в результате действий (бездействия) ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Зайцевой Анастасии Александровны, Иксановой Марины Евгеньевны к администрации Советского района в г. Красноярске о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Севрюков