РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А., при секретаре Кравчук Е.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Ивановой Ирине Федоровне, Иванову Алексею Викторовичу, Яковлевой (Ивановой) Виктории Владимировне, Баевой (Ивановой) Татьяне Викторовне, Зимину Виктору Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СТК» обратилось в суд с иском к Ивановой И.Ф., Иванову А.В., Яковлевой (Ивановой) В.В., Баевой (Ивановой) Т.В., Зимину В.А. о взыскании платы за коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что в юридически значимый период АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей дома по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.1005 ГК РФ ООО «СТК» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги, на основании агентских договоров, заключенных с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом». Ответчик Иванова И.Ф. является нанимателем жилого помещения - <адрес>. Остальные ответчики состоят на регистрационном учете по данному адресу в качестве членов семьи нанимателя. В связи с ненадлежащим исполнением в период 2019-2023 г.г. нанимателем и членами его семьи обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, у ответчиков образовалась задолженность, судебный приказ о взыскании которой был отменен на основании возражений должников, однако задолженность погашена частично.
Просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей по лицевому счету 24559160870 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению - 10 869 рублей 18 копеек; по горячему водоснабжению – 11 632 рубля 13 копеек; по холодному водоснабжению – 5 191 рубль 48 копеек; по водоотведению – 3 320 рублей 86 копеек, пени за период просрочки платежей – 406 рублей 51 копейку, расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей, всего 35 420 рублей 16 копеек; при этом, просит взыскание задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету 24559160870 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 104 рубля 86 копеек считать исполненным.
Также просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей по лицевому счету 240559160870: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 56 497 рублей 53 копейки, решение в указанной части считать исполненным на сумму 15 146 рублей 89 копеек; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25 109 рублей 07 копеек, решение в указанной части считать исполненным на сумму 8 171 рубль 25 копеек; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 918 рублей 97 копеек, решение в указанной части считать исполненным на сумму 7 423 рубля 37 копеек; по водоотведению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 916 рублей 68 копеек, решение в указанной части считать исполненным на сумму 3 905 рублей 29 копеек; пени за период просрочки платежей – 34 943 рубля 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 5 122 рубля.
Представитель истца ООО «СТК» - ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Зимин В.А. в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчики Иванова И.Ф., Иванов А.В., Яковлева (Иванова) В.В., Баева (Иванова) Т.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресатам.
Представители третьих лиц: АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Как установлено судом, ответчик Иванова И.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Ответчики Иванов А.В., Яковлева (ФИО15) В.В., Баева (ФИО15) Т.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно. Ответчик Зимин В.А. был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, как член семьи нанимателя (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг в части отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», а также агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали нанимателю и членам семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальные услуги, однако, обязательства по оплате не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
Как следует из расчета истца, задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету 24559160870 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: по отоплению - 10 869 рублей 18 копеек; по горячему водоснабжению – 11 632 рубля 13 копеек; по холодному водоснабжению – 5 191 рубль 48 копеек; по водоотведению – 3 320 рублей 86 копеек.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени (по лицевому счету 24559160870): по отоплению – 141 рубль 64 копейки, по горячему водоснабжению – 150 рублей 62 копейки, по холодному водоснабжению – 69 рублей 68 копеек, по водоотведению – 44 рубля 57 копеек.
Задолженность по оплате коммунальных платежей по лицевому счету 240559160870 составляет: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 56 497 рублей 53 копейки; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25 109 рублей 07 копеек; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 918 рублей 97 копеек; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 916 рублей 68 копеек.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени (по лицевому счету 240559160870): по отоплению – 17 022 рубля 81 копейка, по горячему водоснабжению – 9 621 рубль 18 копеек, по холодному водоснабжению – 5 082 рубля 31 копейка, по водоотведению – 3 217 рублей 06 копеек.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что соответствующие коммунальные услуги фактически не были оказаны ответчикам в спорный период, в ходе судебного разбирательства установлено не было.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, с Зимина В.А., Иванова А.В., Ивановой В.В., Ивановой И.Ф., Ивановой Т.В. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взыскана задолженность (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению – 10 869 рублей 18 копеек, по горячему водоснабжению – 11 632 рубля 13 копеек, по холодному водоснабжению – 5 191 рубль 48 копеек, по водоотведению – 3 320 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 565 рублей 20 копеек.
Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими от должника Зимина В.А. возражениями относительно его исполнения.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, с Ивановой И.Ф., Иванова А.В., Ивановой Т.В., Зимина В.А., Ивановой В.В. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» взыскана задолженность (лицевой счет №) по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 918 рублей 97 копеек, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 916 рублей 68 копеек, пени – 5 437 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2 000 рублей.
Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими от должника Зимина В.А. возражениями относительно его исполнения.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, с Ивановой И.Ф., Иванова А.В., Ивановой Т.В., Зимина В.А., Ивановой В.В. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» взыскана задолженность (лицевой счет №) по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 56 497 рублей 53 копейки, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25 109 рублей 07 копеек, пени – 22 861 рубль 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2 237 рублей 26 копеек.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе г. Красноярска мировой судья судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими от должника Зимина В.А. возражениями относительно его исполнения.
В рамках исполнительных производств истцу поступили денежные средства в размере: 34 104 рубля 86 копеек (по судебному приказу №); 11 328 рублей 66 копеек (по судебному приказу №); 23 318 рублей 14 копеек (по судебному приказу №), которые взыскателем зачтены в счет погашения образовавшейся задолженности.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены коммунальные услуги, что в соответствии с ЖК РФ Иванова И.Ф. обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, что Иванов А.В., Яковлева (Иванова) В.В., Баева (Иванова) Т.В., Зимин В.А. как члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в заявленном истцом размере.
Вместе с тем, учитывая, что до вынесения решения ответчиками произведено гашение задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 104 рубля 86 копеек; по лицевому счету №: по отоплению в размере 15 146 рублей 89 копеек; по горячему водоснабжению в размере 8 171 рубль 25 копеек; по холодному водоснабжению в размере 7 423 рубля 37 копеек; по водоотведению в размере 3 905 рублей 29 копеек, решение суда о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в указанном выше размере следует считать исполненным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца в солидарном порядке подлежат судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 9 122 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ивановой Ирины Федоровны, Иванова Алексея Викторовича, Яковлевой (Ивановой) Виктории Владимировны, Баевой (Ивановой) Татьяны Викторовны, Зимина Виктора Александровича в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету 24559160870 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
- по отоплению - 10 869 рублей 18 копеек,
- по горячему водоснабжению – 11 632 рубля 13 копеек,
- по холодному водоснабжению – 5 191 рубль 48 копеек,
- по водоотведению – 3 320 рублей 86 копеек
- пени – 406 рублей 51 копейку, расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей, всего 35 420 рублей 16 копеек.
Решение суда в части взыскания с Ивановой Ирины Федоровны, Иванова Алексея Викторовича, Яковлевой (Ивановой) Виктории Владимировны, Баевой (Ивановой) Татьяны Викторовны, Зимина Виктора Александровича в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 104 рубля 86 копеек считать исполненным.
Взыскать солидарно с Ивановой Ирины Федоровны, Иванова Алексея Викторовича, Яковлевой (Ивановой) Виктории Владимировны, Баевой (Ивановой) Татьяны Викторовны, Зимина Виктора Александровича в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету №:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 56 497 рублей 53 копейки, решение в указанной части считать исполненным на сумму 15 146 рублей 89 копеек,
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25 109 рублей 07 копеек, решение в указанной части считать исполненным на сумму 8 171 рубль 25 копеек,
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 918 рублей 97 копеек, решение в указанной части считать исполненным на сумму 7 423 рубля 37 копеек,
- по водоотведению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 916 рублей 68 копеек, решение в указанной части считать исполненным на сумму 3 905 рублей 29 копеек,
- пени – 34 943 рубля 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 5 122 рубля.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
<данные изъяты>