РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Мядзелец Е.А.
при секретаре Кравчук Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархатов Д.И. к ООО СК «СибСтройС» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Бархатов Д.И. обратился в суд с иском к ООО СК «СибСтройС» о защите прав потребителя.
Требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с условиями которого ответчик обязался выполнить работу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора составила 3 340 958 рублей 08 копеек и была оплачена истцом в предусмотренный договором срок. Однако ответчиком сроки выполнения первого этапа строительства были нарушены, в связи с чем сторонами было заключено ДД.ММ.ГГГГ соглашение о расторжении договора, при этом было установлено выполнение ответчиком работ на сумму 1 511 241 рубль, остальные, подлежащие возврату в связи с расторжением договора, денежные средства ответчик истцу не возвратил, в том числе, и на основании претензии.
С учетом неоднократных уточнений просит взыскать с ответчика в свою пользу остаток уплаченных по договору денежных средств в сумме 1 829 717 рублей 08 копеек (3 340 958,08 – 1 511 241,00), проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в сумме 29 867 рублей.
Истец Бархатов Д.И. в судебное заседание не явился, доверил представление интересов своему представителю.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что денежные средства на сегодняшний день ответчиком не возвращены.
Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю – ФИО7 в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Ответчик ООО СК «СибСтройС» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, представителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.
Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Часть 2 ст. 704 ГК РФ регламентирует, что подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.
Статья 708 ГК РФ регулирует сроки выполнения работы. В силу части 1 названной статьи в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (часть 2). Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (часть 3).
На основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В силу п. 3 той же статьи, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В соответствии с ч. 3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Судом установлено, согласно выписке из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ, ООО СК «СибСтройС» в качестве юридического лица зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий.
ДД.ММ.ГГГГ между Бархатов Д.И. (заказчик) и ООО СК «СибСтройС» (подрядчик) заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого ООО СК «СибСтройС» обязался в установленный договором срок (с учетом поэтапного выполнения работ) по заданию заказчика выполнить строительство жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: <адрес>, сдать результат выполненных работ заказчику, который в свою очередь обязуется принять результат работ и оплатить его (п.1.1, п.1.3, п.2.1).
ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено соглашение о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное соглашение заключено в связи с обоюдным согласием сторон расторгнуть договор (п.1).
В соответствии с п.3 соглашения сторонами установлено выполнение подрядчиком части работ по исполнению договора на сумму 3 340 958 рублей 08 копеек, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 511 241 рубль. Указанные работы приняты заказчиком без замечаний и возражений.
Остаток денежных средств в сумме 1 829 717 рублей 08 копеек подлежат возврату подрядчиком заказчику, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.5).Соглашение подписано заказчиком лично и генеральным директором ООО «СК «СибСтройС» – ФИО8
Факт получение подрядчиком от заказчика денежной суммы в размере 3 340 958 рублей 08 копеек следует из квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, материалами дела установлено, что сторонами было принято обоюдное решение о расторжении договора подряда, при принятии которого ими было установлено частичное выполнение подрядчиком работ по договору, а также обязанность подрядчика возвратить истцу сумму долга по договору, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены (в том числе не удовлетворена претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ), доказательств обратного ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.
Суд, оценив изложенные обстоятельства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, полагая взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в сумме 1 829 717 рублей 08 копеек.
В соответствии со ст.395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд принимает во внимание следующее.
Поскольку в установленный соглашением о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не была возвращена сумма, уплаченная истцом по договору подряда, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Исходя из приведенных разъяснений Верховного Суда РФ, суд полагает необходимым взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие взысканию вплоть до принятия решения суда и только после этого постановить взыскивать проценты на будущее время.
При таких обстоятельствах, суд полагает правильным произвести расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (истечение срока исполнения денежного обязательства) по ДД.ММ.ГГГГ (дата принятия судом решения).
За данный период проценты за пользование чужими денежными средствами составят 501 233 рубля 05 копеек, из расчета:
Задолженность, руб.
Период просрочки
Ставка
Дней в году
Проценты, руб.
c по дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
1 829 717,08
30.09.2024
27.10.2024
28
19%
366
26 595,89
1 829 717,08
28.10.2024
31.12.2024
65
21%
366
68 239,45
1 829 717,08
01.01.2025
08.06.2025
159
21%
365
167 381,52
1 829 717,08
09.06.2025
27.07.2025
49
20%
365
49 126,65
1 829 717,08
28.07.2025
14.09.2025
49
18%
365
44 213,99
1 829 717,08
15.09.2025
26.10.2025
42
17%
365
35 792,27
1 829 717,08
27.10.2025
21.12.2025
56
16,50%
365
46 319,41
1 829 717,08
22.12.2025
15.02.2026
56
16%
365
44 915,79
1 829 717,08
16.02.2026
11.03.2026
24
15,50%
365
18 648,08
Итого:
528
18,95%
501 233,05
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а также на основании приведенных разъяснений Верховного Суда РФ проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.
Поскольку проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за нарушение требования имущественного характера начисляются по минимальным ключевым ставкам, установленным ЦБ РФ, то ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в равных долях в пользу каждого истца.
Поскольку при рассмотрении дела установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, в добровольном порядке ответчиком обоснованные требования истца удовлетворены не были, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной потребителю, в размере 1 165 475 рублей 07 копеек из расчета: (1 829 717,08 руб. + 501 233,05 руб.) х 50%.
Ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено, в связи с чем суд не находит оснований для снижения размера штрафа.
Оснований для возложения на ответчика материальной ответственности в виде неустойки, предусмотренной п. 5 ст. 28, ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", на которые ссылается истец в исковом заявлении, не имеется. В данном случае, договор расторгнут ввиду добровольного отказа от него потребителя, тогда как неустойка, предусмотренная п. 5 ст. 28, п. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" из расчета 3% в день предусмотрена за отказ исполнителя от исполнения договора, некачественное исполнение. Таких нарушений со стороны ответчика не установлено.
Учитывая, что истец требования в части морального вреда не поддержал, суд не усматривает оснований для их разрешения.
На основании ст.98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 29 867 рублей.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО СК «СибСтройС» подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 18 608 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бархатов Д.И. к ООО СК «СибСтройС» о защите прав потребителя удовлетворить.
Взыскать с ООО СК «СибСтройС» (ОГРН 1172468014950) в пользу Бархатов Д.И. (<данные изъяты>), уплаченную по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ сумму - 1 829 717 рублей 08 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 501 233 рубля 05 копеек, штраф – 1 165 475 рублей 07 копеек, расходы по оплате госпошлины - 29 867 рублей.
Взыскать с ООО СК «СибСтройС» в пользу Бархатов Д.И. проценты за пользование денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.
Взыскать с ООО СК «СибСтройС» в доход местного бюджета госпошлину в размере 18 608 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А Мядзелец
<данные изъяты>