РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чудаевой О.О., при секретаре Шавыркиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» к Лопатину ФИО11, Михайлову ФИО13, Лопатиной ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Лопатиной Е.Л., Лопатину Е.В., Михайлову А.М., Лопатиной А.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.05.2023 по отоплению в размере 83340,02 руб., горячему водоснабжению 62613,26 руб., пени в размере 37432 рубля 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4696 рублей 87 копеек, в общем размере в размере 188082,93 руб., решение в части взыскания суммы в размере 188082,93 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить.
ООО «КрасКом» обратилось в суд с иском в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, согласно которым просило взыскать в солидарном порядке с Лопатиной Е.Л., Лопатина Е.В., Михайлова А.М., Лопатиной А.Е. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за период с 01.03.2020 про 31.05.2023 за холодное водоснабжение в размере 18312 рублей 61 копейку, по водоотведению в размере 20290 рублей 13 копеек, пени в размере 12031 рубль 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 843 рубля 33 копейки, в общем размере 51477,17 руб., решение в части взыскания суммы в размере 51477,17 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить.
Мотивировав свои требования тем, что на основании агентского договора ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». В спорный период времени ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. Ответчик Лопатина Е.Л. является нанимателем жилого помещения № <адрес>, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. На регистрационном учете в спорный период в вышеуказанной квартире состояли: ФИО14 В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с 01.03.2020 по 31.05.2023 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 80 в Советском районе г. Красноярска, судебные приказы отменены 17.11.2023, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.
Определением суда от 17.04.2026 производство по делу прекращено в отношении ответчика Лопатиной Е.Л.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ООО «КрасКом» Иванчук Н.Л. (по доверенности) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании ответчик Михайлов А.М. с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что задолженность им был оплачена в ходе исполнительного производства на основании заочного решения суда.
Ответчики Лопатин Е.В., Лопатина А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили.
Представители третьих лиц АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», администрация Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
Судом установлено, что на основании агентского договора СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».
В спорный период времени ООО «Сибирская теплосбытовая компания» являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>
Ответчик Лопатина Е.Л. являлась нанимателем жилого помещения № 40, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. На регистрационном учете в спорный период в вышеуказанной квартире состояли: ФИО15
В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг.
Как следует из представленного расчета ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.05.2023 составляет по отоплению в размере 83340,02 руб., горячему водоснабжению 62613,26 руб., за холодное водоснабжение в размере 18312 рублей 61 копейку, по водоотведению в размере 20290 рублей 13 копеек,
Представленный стороной истца, третьего лица расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и установленными тарифами.
Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 80 в Советском районе г. Красноярска, судебные приказы отменены 17.11.2023.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что у нанимателя квартиры № 40 в доме № 17 по ул. Николаева в г. Красноярске и членов его семьи имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО «Сибирская теплосбытовая компания» вправе требовать с ответчиков взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.05.2023 в заявленном размере 184556,02 руб.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом ООО «Сибирская теплосбытовая компания» начислены пени в размере пени в размере 37432 рубля 78 копеек, ООО «КрасКом» - пени в размере 12031 рубль 10 копеек.
Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.
Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени в указанном размере.
Вместе с тем, судом установлено, что на основании вступившего в законную силу заочного решения Советского районного суда г. Красноярска по делу № 2-9431/2024 истцам были выданы исполнительные листы.
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем с Михайлова А.М. взысканы денежные средства в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в размере 188082,93 руб., в пользу ООО «КрасКом» в размере 51477,17 руб.
Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» погашена в полном объеме, оснований для повторного взыскания задолженности за аналогичный период не имеется, решение в данной части надлежит считать исполненным и не приводить в исполнение.
Разрешая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, суд учитывает положения п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
28.06.2023 АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» и ООО «КрасКом» обращались к мировому судье судебного участка № 80 в Советском районе г. Красноярска о взыскании с Лопатиных и Михайлова А.М. задолженности.
03.07.2023 мировым судьей судебного участка № 80 в Советском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ в пользу взыскателя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», который отменен 17.11.2023.
03.07.2023 мировым судьей судебного участка № 80 в Советском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ в пользу взыскателя ООО «КрасКом», который отменен 17.11.2023.
С настоящим исковым заявлением ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось 05.04.2024, согласно штампу.
Таким образом, с учетом заявленного периода, срока судебной защиты, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» трехлетний срок исковой давности не пропущен.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4696 рублей 87 копеек, в пользу ООО «КрасКом» -расходы по уплате государственной пошлины в размере 843 рубля 33 копейки, учитывая, что данные суммы были оплачены в ходе исполнительного производства, решение в данной части также надлежит считать исполненным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Лопатину ФИО19, Михайлову ФИО20, Лопатиной ФИО21 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Лопатина ФИО16 (<данные изъяты>), Михайлова ФИО17 (<данные изъяты>), Лопатиной ФИО18 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по отоплению за период с 01.03.2020 по 31.05.2023 в размере 83340 рублей 02 копейки, по горячему водоснабжению за период с 01.03.2020 по 31.05.2023 в размере 62613 рублей 26 копеек, пени в размере 37432 рубля 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4696 рублей 87 копеек, всего 188082 рубля 93 копейки, решение в части взыскания суммы в размере 188082 рубля 93 копейки считать исполненным и в исполнение не приводить.
Взыскать в солидарном порядке с Лопатина ФИО22 (<данные изъяты><данные изъяты>), Михайлова ФИО23 (<данные изъяты>), Лопатиной ФИО24 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 2466114215) задолженность за период с 01.03.2020 про 31.05.2023 за холодное водоснабжение в размере 18312 рублей 61 копейку, по водоотведению в размере 20290 рублей 13 копеек, пени в размере 12031 рубль 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 843 рубля 33 копейки, всего 51477 рублей 17 копеек, решение в части взыскания суммы в размере 51477 рублей 17 копеек считать исполненным и в исполнение не приводить.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий О.О Чудаева
Мотивированное решение изготовлено 20.04.2026 года.