Дело № 2-248/2026
Поступило в суд 10.03.2026
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года г.Чулым Новосибирской области
Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шемитовой О.В., при секретаре Зайцевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшиной Ирины Дмитриевны к муниципальному образованию администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Илюшина И.Д. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, указав, что 20 июня 2025 года умерла ее мать - ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома <адрес> и земельного участка расположенного по этому же адресу. Она является наследницей к имуществу ФИО1, в связи с чем, обратилась к нотариусу, заявив о праве на наследство.
Право собственности в порядке наследования на земельный участок было ею оформлено 26.12.2025 года, она получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону.
Нотариус выдал уведомление об отказе в совершении нотариального действия по установлению ее права на наследство на жилой дом, так как ею не могут быть предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом. При этом, разъяснено, что ФИО8 после оформления в судебном порядке своего права собственности на жилой дом, не обратилась в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и не произвела регистрацию своего права собственности на указанный дом.
После смерти мужа ФИО9. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде жилого дома, который не был надлежащим образом зарегистрирован, т.е. она в судебном порядке установила свое право собственности на этот дом в порядке наследования. Однако, из-за проблем со здоровьем, ее мать не смогла обратиться в регистрационный орган и зарегистрировать свое право на жилой дом, кроме того, полагала, что при наличии решение суда, право собственности регистрировать не нужно.
В связи с полученным отказом от нотариуса она не может во внесудебном порядке оформить свое право на наследство на жилой дом.
Просит признать за ней - Илюшиной Ириной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования (л.д.7-8).
В судебном заседании истец Илюшина И.Д. поддержала свои доводы по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнила, что ее мать - ФИО1 умерла 20.06.2025. Кроме нее, наследников к имуществу матери, нет. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства на жилой дом ей было отказано, поскольку её мать – ФИО1 после вынесенного судом решения о признании права собственности на жилой дом не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом.
Представитель ответчика – муниципального образования администрации города Чулыма Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.70), возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно паспортным данным и свидетельству о рождении, Илюшина И.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются: ФИО4, и ФИО1 (л.д.18, 42 об.).
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 заключила брак с ФИО6, изменила фамилию на Илюшину И.Д. (л.д.43).
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 20.06.2025 года в <адрес> (л.д.14, 40).
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от 28.08.2024 года, выписке из ЕГРН от 27.03.2026 года, жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., 1959 года ввода в эксплуатацию, собственником указан ФИО4 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 28-29).
Решением Чулымского районного суда Новосибирской области от 30.09.2024 года за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по <адрес> (л.д.9-13, 58об-60).
Постановлением нотариуса от 26.12.2025 года Илюшиной И.Д. отказано в совершении нотариального действия, т.к. ФИО1 не было соблюдено требование ст.131 ГК РФ, ст.ст.4, 58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» о государственной регистрации права собственности в ЕГРН территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на жилой дом №, расположенный по <адрес>, на основании решения Чулымского районного суда Новосибирской области от 30.09.2024 года, следовательно, у нее не возникло право собственности на этот жилой дом (л.д.14, 62).
Капковой Г.А. выданы:
- 21.08.2024 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, из которого следует, что она является пережившей супругой ФИО4, умершего 15.09.2019, и ей принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном этими супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, распложенного по <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство деревянного жилого дома (л.д.15, 44);
- 21.08.2024 свидетельство о праве на наследство по закону, к имуществу ФИО4, умершего 15.09.2019, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство деревянного жилого дома (л.д.16, 44об.).
Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от 26.03.2026 (л.д.23-26).
Из справки нотариуса от 30.03.2026 и материалов наследственного дела (л.д.39-63) следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 20.06.2025, состоявшей на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>., с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство обратилась дочь - Илюшина И.Д. (л.д.38, 40об-41, 41об-42).
26.12.2025 Илюшиной И.Д. выданы свидетельства:
- о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершей 20.06.2025, состоящему из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство деревянного жилого дома (л.д.17, 52об.);
- о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершей 20.06.2025, состоящему из прав требования возврата денежных сумм (вкладов) со всеми причитающимися процентами и со всеми способами обеспечения из возврата (л.д.53).
Таким образом, на основании объяснений истца Илюшиной И.Д., письменных материалов дела, суд пришел к выводу о том, что жилой <адрес> является объектом недвижимости, площадью <данные изъяты> кв.м. Доказательств того, что дом нарушает права и законные интересы граждан, иных лиц, либо создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, либо построен с нарушением строительных, санитарно-эпидемиологических норм, противопожарных требований суду не представлено. Объект состоит на кадастровом учете, введен в эксплуатацию в 1959 году. Дом продолжительное время эксплуатировался. Находился в собственности матери истца – ФИО1, после смерти которой, ее дочь – истец Илюшина И.Д., приняла наследство, ей были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок и права требования возврата денежных сумм.
Письменные документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, так как выданы официальными органами, в основном и главном согласуются с объяснениями истца, между собой. Жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в настоящее время в собственности истца. После смерти ФИО1 наследство приняла истец Илюшина И.Д., являющаяся наследником первой очереди, получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу.
Ответчик прав собственности Илюшиной И.Д. на жилой дом не оспаривает, возражений против признания за истцом права собственности на жилой дом по <адрес>, не заявил, других наследников, претендующих на наследство ФИО1, не установлено.
При изложенных обстоятельствах суд полагает признать за Илюшиной И.Д. право собственности на указанный жилой дом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик возражений против иска не заявил, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, не представил.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Илюшиной Ирины Дмитриевны к Муниципальному образованию администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Илюшиной Ириной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2026 года.
Председательствующий подпись О.В.Шемитова
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-248/2026 Чулымского районного суда Новосибирской области.
УИД № 54RS0042-01-2026-000286-93