ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 сентября 2026 года г.Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Даниловой Е.А., с участием представителя ответчика - адвоката Иванова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) к Салманову А.М.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
АГП «Город Мирный» обратилась в суд к ответчику с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»». С 01.03.2015 г. полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенными на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, возложена на органы местного самоуправления поселений.
Таким образом, с 01.03.2015 г. полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. На основании постановления городской администрации от 06.07.2023 г. №979 «Об утверждении плана (дорожная карта) по реализации проекта «Разработка запасов залежи «Основная» россыпного месторождения алмазов «Водоразделочные галечники» в рамках комплексного плана мероприятий по выявлению правообладателей земельных участков, жилых, нежилых объектов недвижимости, хозяйственных построек в районе аэропорта «Мирный» специалистами городской администрации на протяжении 3 лет проводились визуальные осмотры индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в результате которых установлено, что дом деревянный, одноэтажный, стены частично разрушены, крыша провалена, доступ в дом не ограничен, отключен от центральных систем водоснабжения, отопление и электроснабжение отсутствует. Земельный участок, на котором расположен дом, не огорожен, доступ на участок свободный, территория участка захламлена. Признаков хозяйственной деятельности на участке нет, иных строений на земельном участке не имеется.
По сведениям ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, объекты на государственном кадастровом учете не состоят.
Между тем, в данном жилом доме в регистрации по месту жительства значится ответчик Салманов А.М.о., что подтверждается адресной справкой, фактическое местожительство которого истцу неизвестно. Факт регистрации данного гражданина в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец просит признать Салманова А.М.о., <дата> г.р., прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял.
Представитель ответчика адвокат Иванов А.С. требования истца не признал, просит отказать в их удовлетворении. Не возражает против оставления искового заявления без рассмотрения в связи с тем, что представитель истца дважды не явился на судебное заседание.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает необходимым провести судебное заседание в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По вышеуказанному делу 23.09.2026 г. в 09 часов 30 минут было назначено судебное заседание, в связи с неявкой представителя истца судебное заседание отложено на 25.09.2026 г. на 16 часов 00 минут, на которое представитель истца также не явился, ходатайств об отложении от представителя истца не поступало.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
- стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову (абз.7);
- истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу (абз.8).
Согласно ч.1 ст.223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в ст.222 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке (ч.2).
Ч.3 ст.223 ГПК РФ предусмотрено, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом ст.222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.
Таким образом, учитывая, что представитель истца на судебное заседание не явился, то суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь абз.8 ст.222, ст.ст.223, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Исковое заявление администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) к Салманову А.М.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение пятнадцати дней с момента вынесения или получения его копии.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева