РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.05. 2026 года г. Каргат
Чулымский районный суд Новосибирской области всоставе:
председательствующего судьи Асановой А.А.
при секретаре Кулиненко И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Рыбкину Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество.
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилось ПАО «Совкомбанк» с иском к Рыбкину Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество. Истец просит рассмотреть иск в его отсутствие.
Из искового заявления следует, что 10/10/2024 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) № 11145917591. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 397114.81 руб. с возможностью увеличения лимита под 28.9 % годовых, сроком на 60 месяцев.
Согласно п. 4.1.7 договора залога № III45917591 (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № 11145917591 (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16 07 1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости) Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст.432, и ч.3 ст.438 ГК РФ, договор является заключенным и обязательным для его исполнения.
В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Недвижимое имущество находится по адресу:632402, Новосибирская область, р-н. Каргатский, <адрес> (для целей настоящего Договора далее по тексту именуемое Недвижимое имущество-1) - 632402, Новосибирская обл, р-н Каргатский, г Каргат, <адрес> (для целей настоящего Договора далее по тексту именуемое Недвижимое имущество-2) Характеристики Недвижимого имущества-1: - Вид объекта недвижимости: Помещение - <адрес>: 58 (пятьдесят восемь) кв.м - Кадастровый № Характеристики Недвижимого имущества-2: - Вид объекта недвижимости: Земельный участок - Кадастровый № принадлежащий на праве собственности Рыбкину Николаю Николаевичу, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».
Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».
Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».
В соответствии с п. 6.2. Общих условий: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки;
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.
В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий: кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней. Так же, в соответствии с п. 5.4.3 Общих условий: в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.
Также, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».
При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».
В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при вращении на него взыскания.
Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 793000 (Семьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек, из которых:0 Залоговая стоимость Недвижимого имущества-1 - 617000 (Шестьсот семнадцать тысяч) рублей 00 копеек; Залоговая стоимость недвижимого имущества-2 - 176000 (Сто семьдесят шесть тысяч) рублей руб.
В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.
Просроченная задолженность по ссуде возникла 11/07/2025, на 11/03/2026 суммарная продолжительность просрочки составляет 193 дней.
Просроченная задолженность по процентам возникла 11/07/2025, на 11/03/2026 суммарная задолженность просрочки составляет 169 дней.
Ответчик произвел выплаты за этот период в размере 200512,06 руб..
Остаток основного долга 366475,52 руб.
Просроченная задолженность 366475,52 руб.
Иные комиссии 7716,41 руб.
Комиссии за СМС информирование 596,0 руб.
Просроченная ссудная задолженность 346358,1 руб.
Просроченные проценты за просроченную ссуду 6310, 06 руб.
Неустойка за просроченные проценты на просроченную ссуду 27.13 руб.,
Неустойка на просроченную ссуду 4578,74 руб.
Неустойка на просроченные проценты 889,03 руб.
Представитель истца Гусак А.И. просит суд взыскать с Рыбкина Н.Н. сумму задолженности с 11/07/2025 по 11/03/2026 г. в размере 366475,52 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 51661,89 руб.
Взыскать с Рыбкина Н.Н в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 28,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 12.03.2026 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Рыбкина Н.Н в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 12.03.2026 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Недвижимое имущество находится по адресу:0 - 632402, <адрес>, р-н. Каргатский, <адрес> (для целей настоящего Договора далее по тексту именуемое Недвижимое имущество-1) - 632402, <адрес>, р-н Каргатский, г Каргат, ул Гагарина, <адрес> (для целей настоящего Договора далее по тексту именуемое Недвижимое имущество-2) Характеристики Недвижимого имущества-1: - Вид объекта недвижимости: Помещение - <адрес>: 58 (пятьдесят восемь) кв.м - Кадастровый № Характеристики Недвижимого имущества-2: - Вид объекта недвижимости: Земельный участок - Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 793000 (Семьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек, из которых.О Залоговая стоимость Недвижимого имущества-1 - 617000 (Шестьсот семнадцать тысяч) рублей 00 копеек; Залоговая стоимость Недвижимого имущества-2 - 176000 (Сто семьдесят шесть тысяч) рублей руб., принадлежащую на праве собственности РЫБКИН НИКОЛАЙ НИКОЛАЕВИЧ.
Ответчик Рыбкин Н.И. иск не признал и указал в заявлении, что он производит выплаты по договору, приобщив к заявлению квитанции об исполнении кредитных обязательств. Просит рассмотреть иск в его отсутствие.
Огласив приобщенные к исковому заявлению документы, а также приобщенные Рыбкиным Н.Н. квитанции об оплате обязательств, судом установлено следующее.
10октября 2024 г. между ПАО «Совкомбанк» и Рыбкиным Н.Н. был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) № 11145917591. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 397114.81 руб. с возможностью увеличения лимита под 28.9 % годовых, сроком на 60 месяцев.
Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».
Факт заключения кредитного договора и получения денежных средств ответчиком Рыбкиным Н.Н. не оспаривается.
Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».
Просроченная задолженность по кредитному договору возникла 11/07/2025, и на 11/03/2026 суммарная продолжительность просрочки составила 193 дней.
Просроченная задолженность по процентам возникла 11/07/2025, на 11/03/2026 суммарная задолженность просрочки составила 169 дней.
Ответчик в указанный период произвел выплаты в размере 200512,06р.
Остаток основного долга на ДД.ММ.ГГГГ года 366475,52 руб., из которых:
Просроченная ссудная задолженность 346358,1 руб.
Просроченные проценты за просроченную ссуду 6310, 06 руб.
Неустойка за просроченные проценты на просроченную ссуду 27.13 руб.,
Неустойка на просроченную ссуду 4578,74 руб.
Неустойка на просроченные проценты 889,03 руб.
Иные комиссии 7716,41 руб.
Комиссии за СМС информирование 596,0 руб.
Ответчиком Рыбкиным Н.Н. предоставлены квитанции об оплате задолженности по кредитному договору 14 марта 2026 года 50 000 р.
16 марта 2026 года 19 000 р.
31марта 2026 года 150 000 р.
15апреля 2026 года 107 000 р.
16апреля 2026 года 15 000 р.
12 мая2026 года 7500 р.
Итого за период с 14 марта2026 года по 12 мая 2026 года Рыбкиным Н.Н. возвращено истцу 348500 рублей.
Остаток задолженности по иску составляет 17975 рублей 52 копейки.
Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 51661,89 коп., включая за требование о расторжении договора и обращение взыскания на заложенное имущество.
Госпошлина за взыскание задолженности в сумме 366475,52 руб. составляет 11661 руб.89 коп., которая подлежит возмещению ответчиком в пользу истца.
Принимая во внимание, что сумма основного долга ответчика Рыбкина Н.Н. перед Банком составляла 397114,81руб., за период действия договора с 10 октября 2024 года по 12 мая 2026 года ответчиком погашено 549012,06 руб. (348500+ 200512, 06р.), с учетом минимального остатка долга, суд считает возможным не расторгать кредитный договор и не обращать взыскание на предмет залога.
В связи с этим, истцу подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина 40000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Рыбкина Николая Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ИНН № СНИЛС № в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17975 (семнадцать тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 52 копейки, возврат госпошлины 11661(одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят один) руб.89 коп..
В остальной части иска ПАО «Совкомбанк» отказать.
ПАО «Совкомбанк» ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425 возвратить излишне уплаченную госпошлину 40000 (сорок тысяч) рублей (платежное поручение 165 от 17.03.2026г.).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение изготовлено в окончательной форме 05 июня2026года
Председательствующий