РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года город Чулым Новосибирской области
Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шемитовой О.В., при секретаре Зайцевой Ю.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании имущества ФИО2 выморочным и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, о признании права муниципальной собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что по данным администрации города Чулыма собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., являлся ФИО2, умерший 26.08.2011 г. После смерти собственника фактически в наследство никто не вступил, не содержал вышеуказанное имущество, не производил оплату налогов. 19.09.2023 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
В силу ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В случае, если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, земельного участка переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором эти объекты расположены.
Просит признать выморочным имуществом индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м; и признать право муниципальной собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д.5-6).
В судебное заседание представитель истца – администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области не явился, был извещен надлежаще (л.д.44), представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.65-66).
В предыдущем судебном заседании представитель истца – администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области ФИО5 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом указав, что администрация г.Чулыма обратилась с исковым заявлением о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, просит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать выморочным и признать право собственности МО г.Чулыма на данный объект, поскольку были направлены запросы в администрацию Чулымского района, в Департамент имущества и земельных отношений и в Федеральное агентство по управлению имуществом в Новосибирской области о принадлежности земельного участка к федеральному, муниципальному либо областному имуществу, на что получены ответы, согласно которым данное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится ни в федеральной, ни в областной, ни в муниципальной собственности. Собственником данного дома на основании договора купли-продажи от 1991 года является ФИО2, который умер 26.08.2011 года. 19.09.2023 года данный жилой дом был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Земельный участок по данному адресу не сформирован и на кадастровом учете не стоит.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще (л.д.42).
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще (л.д.43).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Из договора от 21.11.1991 года следует, что ФИО2 купил у ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.64).
Согласно свидетельству о смерти серия III-ЕТ №, а так же сведениям отдела ЗАГС Каргатского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 26 августа 2011 года в <адрес> (л.д.11, 22).
Из информации нотариуса Чулымского нотариального округа Новосибирской области от 17.04.2026 года следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 26.08.2011 года, не заводилось, от наследников заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавались (л.д.26).
Как следует из выписки из ЕГРН от 19.09.2023 года, индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости администрацией города Чулыма Чулымского района Новосибирской области 19.09.2023 года (л.д.7-8).
Из ответов администрации Чулымского района Новосибирской области от 24.03.2023 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 14.09.2023 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества Чулымского района Новосибирской области, а так же в реестре федерального имущества не входит (л.д.50, 52).
На основании изложенного, анализе документов, представленных в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, который умер 26.08.2011 года. Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, от наследников заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавались.
Поскольку отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, имущество умершего ФИО2 - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского поселения г.Чулыма Чулымского района Новосибирской области переходит выморочное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области, спорный жилой дом является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность городского поселения города Чулыма Чулымского района Новосибирской области в порядке наследования по закону.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, позволяющих суду принять иное решение по иску, не представлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Чулыма Чулымского района Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании имущества ФИО2 выморочным и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности городского поселения города Чулыма Чулымского района Новосибирской области на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2026 года.
Председательствующий подпись О.В.Шемитова
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-282/2026 Чулымского районного суда Новосибирской области. УИД 54RS0042-01-2026-000418-85