РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года ________
Черепановский районный суд ________ в составе: Председательствующего судьи Белоцерковской О.А., при секретаре Романенко Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусияк Н. И. к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности в порядке приватизации, установил:
Истец обратился с иском к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в заявлении, что она проживает в доме по адресу: ________, л. №1 с 06.032018 года по договору социального найма. В данной квартире на регистрационном учет состоит только истец, который с 2018 года открыто владеет, пользуется, распоряжается домом как своим собственным. Договор приватизации не может быть заключен сс администрацией по причине того, что дом не стоит на балансе администрации Медведского сельсовета. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ________, в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Медведского сельсовета ________ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от (дата) № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Закона РФ от (дата) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ________, не состоит на кадастровом учете, сведения о собственниках в ЕГРН и ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» отсутствуют, что подтверждается уведомлением от (дата), справкой администрации Медведского сельсовета.
В указанном жилом помещении с 2018 года по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает истец Мусияк Н.И., что подтверждается справкой администрации сельсовета, договором найма жилого помещения от (дата), постановлением администрации о вселении от (дата).
Согласно доказательствам, представленным в материалы дела, ранее истец участия в приватизации не принимал, приватизированного жилья не имеет. Доказательства обратного суду не представлены.
Сведений об отнесении дома к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.
Доказательства, подтверждающие притязания третьих лиц в отношении спорного жилого помещения суду не представлены.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Мусияк Н.И. в полном объеме, признать за истцом право собственности на дом по адресу: ________, в порядке приватизации.
При этом право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона РФ от (дата) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от (дата) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст.ст. 2,4,6,1818 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», суд решил:
Исковые требования Мусияк Н. И. к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мусияк Н. И., (дата) года рождения, уроженкой д. ________, право собственности на жилое помещение – дом, общей площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: ________, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий О.А. Белоцерковская