РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.06.2026 года г. Каргат
Чулымский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего А.А. Асановой помощника прокурора района Н.И.Путренко
При помощнике судьи Ковалевич Ю.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Карганского сельсовета к Репетюку Сергею Владимировичу, Репетюку Евгению Владимировичу о выселении с предоставлением жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Карганского с/совета <адрес> обратилась в суд с иском о выселении Репетюка Сергея Владимировича, Репетюка Евгения Владимировича о выселении из <адрес> сельского совета <адрес> с предоставлением жилого помещения в селе <адрес>.
В судебном заседании глава Карганского сельского совета Трипузов А.В. и исковые требования поддержал и пояснил, что в муниципальной собственности Карганского сельсовета <адрес> находится <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, д. Груздевка, <адрес>.
В указанной квартире в праве бессрочного владения и пользования изолированным жилым помещением по договору социального найма жилого помещения от 18.02.2026 года, как наниматель проживает Репетюк Евгений Владимирович, который был зарегистрирован в ней ранее с 22.03.2002г, а так же член его семьи - Репетюк Сергей Владимирович, зарегистрированный в ней с 03.04.2018 года, но не проживающий там с указанной даты в связи с выездом в другое место жительства.
Квартира 2-х комнатная, неблагоустроенная, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., с печным отоплением, без центрального водоснабжения и канализации, расположена в многоквартирном жилом доме, который признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области №39 от 28.06.2021г, заключения межведомственной комиссии от 09.06.2025г №01 «Об оценке соответствия помещения многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением».
В связи с тем, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена указанная квартир, в целом признан (непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу и дальнейшее проживание в указанной квартире Ответчиков представляет реальную угрозу их жизни и здоровью, администрация Карганского с/совета Каргатского района Новосибирской области и ранее, и в настоящее время неоднократно предлагала им переселение из аварийного жилья с предоставлением им другого жилого помещения: - квартиры общей площадью 42кВ.м., жилой площадью 32кВ.м. имеющей печное отопление и центральное водоснабжение, расположенную в границах муниципального образования по адресу: <адрес>, однако от данного предложения они категорически отказались.
Жилья пригодного для проживания, находящегося в муниципальной собственности в деревне Груздевка не имеется.
Отказ Ответчиков от освобождения аварийного жилья, снятия с регистрационного учета в настоящее время создает для муниципального образования препятствия для реализации права владения, пользования и распоряжения имуществом, связанные с исполнением постановления Администрации Карганского сельсовета <адрес> №: от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Карганского сельсовета <адрес> из жилых домов, признанных после 01.01.2012 года аварийными и подлежащими сносу на «2026-2028 годы».
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке в соответствии с ч.ч.1,2 ст.84 Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.85 Жилищного Кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального наймов случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Просит суд выселить Репетюка Евгения Владимировича, Репетюка Сергея Владимировича из квартиры, расположеннойго в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, д. Груздевка, <адрес>, с предоставлением ему жилого помещения по договору социального найма <адрес>,
Ответчики Репетюк С.В., Репетюк Е.В. иск не признали и пояснили, что их квартиру никто не обследовал, их квартира пригодна для проживания, процент износа составляет Переезжать в другую деревню они не согласны. Родились и выросли в этой деревне, квартира, в которой они живут, их устраивает.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, заключение прокурора Путренко Н.И., огласив письменные документы, судом установлено следующее:
Администрация Карганского сельского совета <адрес> на основании договора № НЮ-17/1656 от 21.08.2001г « О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства Западно-Сибирской железной дороги, находящихся о.<адрес>ёвка в муниципальную собственность муниципального образования Карганского сельсовета <адрес>», является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, д. Груздевка, <адрес>.
На основании постановления администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области №39 от 28.06.2021г, заключения межведомственной комиссии от 09.06.2025г №01 «Об оценке соответствия помещения многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением» многоквартирный жилой дом по адресу: Новосибирская область, Каргатский район, д. Груздевка, ул. Вокзальная д.6, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с ч.1 ст.85 Жилищного Кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального наймов случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из объяснений истца следует, что предоставляемая ответчикам квартира находиться в другом населенном пункте, а именно в селе Карган Карганского сельского совета.
Учитывая, что населенный пункт Груздевка и населенный пункт Карган являются самостоятельными поселениями муниципального образования «Карганский сельский совет», требование о выселении ответчиков Репетюка С.В. и Репетюка Е.В. из квартиры, расположенной в деревне Груздевка с переселением в <адрес> является необоснованным, тем более, что законом не предусмотрено переселение (при отсутствии на это согласия нанимателя и членов его семьи) в другой населенный пункт в рамках ликвидации аварийного жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Карганского сельсовета <адрес> о выселении Репетюка Сергея Владимировича, Репетюка Евгения Владимировича из <адрес>, снятии с регистрационного учета и предоставлении жилья в селе <адрес>, признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено в окончательной форме 19 июня 2026 года
Председательствующий: подпись
Подлинник документа находится в гражданском деле №2-314/2026 Чулымского районного суда Новосибирской области.
УИД 54RS0042-01-2026-000478-02