РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
________ (дата)
Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Белоцерковской О.А., с участием ответчика Милиневич А.Е., при секретаре Романенко Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ Посевная» к Милиневич А. Е., Милиневич В. А., Милиневич Д. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
ООО «ЖКХ Посевная» обратилось в суд с иском к Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, пени, почтовых расходов и государственной пошлины, в обоснование заявленных требований указав, что истец (ресурсоснабжающая организация) предоставляет ответчикам услуги по отоплению, холодное водоснабжение, 261 ФЗ повышающий коэфф. ХВС, на объект недвижимости, расположенный по адресу: ________, р.________, лицевой счет – 1003338. Поскольку на указанном лицевом счета числилась задолженность по оплате коммунальных услуг, ООО «ЖКХ Посевная» обратилось к мировому судье о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Мировым судьей 3 судебного участка Черепановского судебного района ________ был вынесен Судебным приказом № в пользу ООО «ЖКХ Посевная» с Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А. взыскана задолженность за период с декабря 2022 года по октябрь 2025 года в сумме 168971,08, пени на (дата) в сумме 164 771,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 422,0 рублей, который в последующем был отменен в связи с поступившими от должников возражениями, что послужило основанием для обращения с настоящим иском. Просит суд взыскать в пользу истца с ответчиков Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А. задолженность за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и 261 ФЗ повышающий коэфф. ХВС, за период с (дата) по (дата) год в сумме 116 951,27 рублей; пени за просрочку оплаты по коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в сумме 40 395,96 рублей, судебные расходы: государственная пошлина в сумме 5 720,0 рублей. Зачесть ранее уплаченную государственную пошлину в размере 5 422,0 рублей, почтовые расходы согласно почтовым квитанциям.
В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКХ Посевная» не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще и своевременно извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик Милиневич А.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что не доверяет расчетам истца, коммунальные услуги он оплачивал, но квитанции не сохранились, подтвердить факт оплаты не может. Письменные возражения на исковые требования ООО «ЖКХ Посевная», а также контррасчет задолженности, не представил.
Ответчик Милиневич В. А. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще и заблаговременно извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменный отзыв на исковые требования ООО «ЖКХ Посевная», не представил.
Ответчик Милиневич Д. А. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще и заблаговременно извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменный отзыв на исковые требования ООО «ЖКХ Посевная», не представил.
Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от (дата) N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на сайте Черепановского районного суда ________.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, во всей совокупности, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Судом установлено, что ООО «ЖКХ Посевная» является поставщиком услуг по водоснабжению и тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: ________, р.________А ________, по указанному адресу открыт лицевой счет № Милиневич А.Е.
Согласно Выписке из ЕГРН данная квартира находится в общей долевой собственности Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А., по 1/3 доли за каждым, лицевые счета не разделены.
Из материалов дела следует и не оспаривается стороной ответчиков, что услуга по отоплению и водоснабжению данного жилого помещения истцом оказывалась, регулярно выставлялись счета.
Доводы и доказательства, свидетельствующие о том, что услуга по отоплению и водоснабжению оказывалась нерегулярно и/или ненадлежащего качества, ответчиками не приведены и не представлены.
(дата) в адрес мирового судьи третьего судебного участка Черепановского судебного района ________ поступило заявление ООО «ЖКХ Посевная» о вынесении судебного приказа о взыскании с Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А. задолженности по оплате тепловой энергии за период с декабря 2022 года по октябрь 2025 года в размере 168 971,08 рублей, из которых: 11 806,36 рублей – за холодное водоснабжение; 144 571,70 рублей – отопление; 7 946,69 рублей – за холодное водоснабжение (П); 4 646,33 рублей – за 261 ФЗ повышающий коэфф. ХВС.
(дата) мировым судьей 3 судебного участка Черепановского судебного района ________ вынесен судебный приказ № о взыскании с Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А., в солидарном порядке, в пользу ООО «ЖКХ Посевная» о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 168 971,08 рублей, пени на (дата) год в размере 164 771,06 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 422,0 рублей, который определением мирового судьи от (дата) отменен в связи с поступившими от должника Милиневич А.Е.. возражениями.
(дата) ООО «ЖКХ Посевная» обратилось с требованиями к Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в порядке искового производства.
Из искового заявления следует, что задолженность по оплате услуг по отоплению, холодному водоснабжению и 261ФЗ повышающий коэфф. ХВС, образовалась за период с декабря 2022 года по октябрь 2025 года.
Согласно Выписки из лицевого счета № оплата услуг по отоплению, холодному водоснабжению и 261ФЗ повышающий коэфф. ХВ, за указанный период, ответчиками не производилась, в результате чего сумма задолженности составила 116 951,27 рублей.
Истцом представлен расчета основного долга и пени, который судом проверен и признан арифметически верным, поскольку он определен с учетом объема поставленной тепловой энергии и утвержденных тарифов.
Ответчиками мотивированные возражения на расчет истца и контррасчет не представлены, как и не представлены доказательства, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг, отсутствии задолженности; свидетельствующие о разделении лицевых счетов либо об обращении с требованиями о заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг с каждым из сособственников и выдачи отдельного платежного документа на каждого участника долевой собственности; о наличии соглашения между сособственниками о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг либо решения суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг требование о выдаче отдельных платежных документов.
На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, действующее законодательство допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
Согласно пунктам 80, 81 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила N 354), которыми установлены формулы начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.
В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
При этом в силу п. 81 указанных Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
В пунктах 27, 30, 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 354 (далее - Правила N 354), указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.
Как следует из представленного истцом расчета начисление платы за услуги холодного водоснабжения и холодное водоснабжение повышающий коэффициент производилось по нормативу на количество зарегистрированных в квартире лиц 3 человека.
Расчет платы за услугу ХВС, ХВС повышающий коэффициент и водоотведение осуществлен истцом на основании формулы, утвержденной пунктом п. 42 Правил N 354 и п. 4(1) раздела 1 Постановления Правительства РФ N 354 от (дата).
В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1).
Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
На основании изложенного, учитывая, что Милиневич А.Е., Милиневич В.А., Милиневич Д.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, соглашение между ними достигнуто не было, данный факт ответчиками не оспаривался, доказательства опровергающие доводы изложенные в исковом заявлении ими не представлены, требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате задолженности за предоставленные услуги, истцом также заявлено требование о взыскании пени.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Абз. 2 п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от (дата) N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с (дата) до (дата) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из ц следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на (дата) и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Постановлением Правительства РФ от (дата) N 2479 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от (дата) N 474» дифференцированный подход продлен до 01.01.2024г. Постановлением Правительства РФ от (дата) N 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от (дата) N 474» дифференцированный подход продлен до 01.01.2025г. Постановлением Правительства РФ от (дата) N 329 дифференцированный подход продлен до 01.01.2027г, установить, что до (дата)
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства.
Согласно разъяснениям изложенным в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, законодатель не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Учитывая предусмотренную законом ставку пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу, что предъявленная неустойка соразмерности последствиям нарушения ответчиком обязательства, поэтому подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (абзац 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «ЖКХ Посевная» к Милиневич А. Е., Милиневич В. А., Милиневич Д. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Милиневич А. Е., Милиневич В. А., Милиневич Д. А. в пользу ООО «ЖКХ Посевная» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению с повышающим коэффициентом с (дата) по (дата) в размере 116 951 рубль 27 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 40 395 рублей 96 копеек, почтовые расходы в размере 861 рубль 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 720 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья О.А. Белоцерковская
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Судья О.А. Белоцерковская