ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 октября 2026 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Павалаки А.И., с участием: истца Г.А.В., представителя истцов Фоминой Е.А., представителя ответчика Х.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.В., Г.Т.А. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РегионСтрой Плюс» о взыскании неустойки за нарушение срока устранения недостатков, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Г.А.В., Г.Т.А. обратились в суд с указанным иском к ООО СК «РегионСтрой Плюс», ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи № истцами у ответчика приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Стоимость квартиры составила 7 500 000 руб., которую истцы уплатили в полном объеме. По состоянию на дату передачи квартиры истцам, то есть 29 сентября 2024 года, в доме отсутствовало отопление, в связи с чем проверить правильную работу системы/радиаторов отопления не представилось возможным. В январе 2025 года истцом со специалистами управляющей организации установлено, что ИПУ отопления перепутаны, в квартире отсутствует отопление вследствие непроходимости труб отопления на участке, размещенном в подъезде. В ходе поиска засора при вскрытии полов в квартире выявлено отсутствие гильзы при пересечении трубами отопления ограждающих конструкций. 11 февраля 2025 года истцы направили ответчику претензию и передали ключи от квартиры для проведения гарантийного ремонта системы отопления подрядчиком ООО «Перспектива». Устранение недостатков было завершено 14 марта 2025 года. Схема разводки системы центрального отопления по квартире, указанная в приложении к акту приема-передачи квартиры от 24 сентября 2024 года, признана недействительной, в действие введена новая схема. 17 марта 2025 года истцы обратились к ответчику с претензией о выплате неустойки за период с 17 февраля 2025 года по 13 марта 2025 года в соответствии со ст.23 Закона о защите прав потребителей в размере 1 875 000 руб. В удовлетворении требований истцов было отказано. Ввиду изложенного истцы просили суд взыскать в свою пользу в равных долях неустойку в указанном размере и за указанный период, а также компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом.
В ходе судебного разбирательства между истцами Г.А.В., Г.Т.А. и ответчиком ООО СК «РегионСтрой Плюс» в лице генерального директора П.А.А., действующего на основании устава, достигнуто мировое соглашение, представленное суду в письменном виде, которое они просили утвердить судебном заседании.
В судебном заседании истец Г.А.В. и его представитель по доверенности Фомина Е.А. просили утвердить мировое соглашение между сторонами.
Истец Г.Т.А. в судебном заседании не участвовала, представила заявление об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
Представитель ответчика Х.А.В., действующий на основании доверенности, просил утвердить мировое соглашение.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из положений ст.ст. 39, 153.8 ГПК РФ следует, что стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение подписано истцом и ответчиком, приобщено к материалам гражданского дела.
Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.
Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения и прекращения производства по настоящему гражданскому делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу №2-177/2026 по иску Г.А.В., Г.Т.А. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РегионСтрой Плюс» о взыскании неустойки за нарушение срока устранения недостатков, компенсации морального вреда мировое соглашение, по условиям которого:
«Г.А.В. и Г.Т.А., именуемые в дальнейшем «истцы», а по отдельности «истец», с одной стороны и ООО Специализированный застройщик «РегионСтрой Плюс» (ИНН 4101167660, ОГРН 1154101000460), именуемое в дальнейшем «ответчик», в лице генерального директора П.А.А., действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые по тексту «стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №2-177/2026, находящемуся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края, заключили мировое соглашение о нижеследующем:
Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласия сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцами искового заявления.
1. По данному мировому соглашению истцы отказываются от исковых требований к ответчику в полном объеме.
В свою очередь ответчик обязуется:
- в срок до 30 ноября 2026 года выплатить истцам Г.А.В. и Г.Т.А. в равных долях: сумму неустойки за период с 17 февраля 2025 по 13 марта 2025 в размере 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей; сумму компенсации морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;
- в срок не позднее 30 ноября 2026 года выплатить истцу Г.А.В. судебные расходы на оплату судебной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела в размере 140 000 (сто сорок тысяч); судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 204 000 (двести четыре тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 625 (две тысячи шестьсот двадцать пять) рублей, что составляет 30% от уплаченной истцом госпошлины при подаче иска;
- в срок не позднее 30 ноября 2026 года выплатить истцу Г.Т.А. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 625 (две тысячи шестьсот двадцать пять) рублей, что составляет 30% от уплаченной истцом госпошлины при подаче иска;
2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Производство по гражданскому делу №2-177/2026 по иску Г.А.В., Г.Т.А. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РегионСтрой Плюс» о взыскании неустойки за нарушение срока устранения недостатков, компенсации морального вреда прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья М.В.Аксюткина