РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 марта 2026 года город Курильск
Курильский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Кучерова Н.А.
при секретаре судебного заседания - Тарасовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 30.06.2019 года в размере 125 534,06 рублей, пени в размере 11 066,96 рублей, установил:
5 декабря 2025 года федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Курильский районный суд (иск сдан в отделение почтовой связи – 5 декабря 2025 года) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 года по 30.06.2019 года в размере 125 034,06 рублей, пени за период с 01.11.2017 года по 30.06.2019 года в размере 11 066,96 рублей.
5 февраля 2026 года истец уточнил заявленные исковые требования, увеличив их и просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 года по 30.06.2019 года в размере 125 534,06 рублей, пени за период с 01.11.2017 года по 30.06.2019 года в размере 11 066,96 рублей.
В судебное заседание по делу истец и ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 возражали по поводу удовлетворения требований иска, предоставили письменные заявления, в которых исковые требования не признали в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Истец с заявлениями ответчиков о применении срока исковой давности не согласился, представил соответствующие возражения.
В обоснование возражений истец указал, что срок исковой давности не пропущен в связи с тем, что ответчики сохраняли регистрационный учет по месту жительства до 20 августа 2024 года включительно и должны нести ответственность за неуплату коммунальных платежей, об обязательности внесения которых знали.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Судом установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России выполняет работы и услуги по управлению жилищным фондом, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> 2, по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения и членам их семей, иным законным пользователям.
На основании ордера от 8 апреля 1996 года № 4381 ФИО1 с 5 февраля 2003 года по 20 августа 2024 года была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя; ФИО2 также был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 18 мая 1999 года по 20 августа 2024 года.
Согласно расчету истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2019 года составляет 125 534,06 рублей, пени за указанный период 11 066,96 рублей.
Указанная задолженность ответчиков по уплате коммунальных платежей сформировалась за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2019 года.
Согласно пункта 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 1 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из материалов дела следует, что истец в 2018 году обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 21 Курильского район о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 августа 2018 года в размере 59 683,65 рублей.
19 ноября 2018 года по указанному заявлению мировым судьей вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-830/2018, который определением мирового судьи судебного участка № 21 Курильского района от 6 декабря 2018 года отменен на основании возражений ФИО1
Из материалов дела следует, что в 2019 году истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 21 Курильского район о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 65 850,41 рублей.
3 октября 2019 года по указанному заявлению мировым судьёй вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-577/2019, который определением мирового судьи судебного участка № 21 Курильского района от 30 марта 2020 года отменен на основании возражений ФИО1
При отмене указанных судебных приказов неистекшая часть срока исковой давности не составляла менее шести месяцев, поэтому пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 в данном случае не применим.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что о нарушении своего права истец должен был узнать не позднее 30 марта 2020 года, в связи с чем, вопреки доводов истца, срок исковой давности по всем требованиям на момент предъявления иска в суд 5 декабря 2025 года (посредством почтовой связи) - истек.
Вопреки утверждениям истца, претензионная работа по взысканию коммунальной задолженности не прерывает и не приостанавливает течение срока исковой давности, установленного Законом.
В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 30.06.2019 года в размере 125 534,06 рублей, пени в размере 11 066,96 рублей, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья Н.А. Кучеров