РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г.Чулым
Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ждановой О.А.
при секретаре Дзюбаненко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробова Юрия Михайловича к администрации Кокошинского сельсовета Чулымского района Новосибирской области, Зварыгиной Галине Михайловне, Скорбову Виктору Михайловичу о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Скоробов Ю.М. обратился в суд с иском к администрации Кокошинского сельсовета Чулымского района Новосибирской области, Зварыгиной Г.М., Скорбову В.М. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, указав, что 16.06.2025 скончалась его мама Скорбова ФИО19. После ее смерти открылось наследство в виде права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Обратился к нотариусу Чулымского нотариального округа Новосибирской области ФИО12 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу матери. 10.04.2026 года им получено постановление нотариуса об отложении совершения нотариального действия, так как им не предоставлены документы, подтверждающие родственные отношения между ним и матерью, а также не предоставлены документы, подтверждающие право собственности матери на жилой дом и земельный участок. Он фактически приобрел право собственности на данный жилой дом и земельный участок в порядке наследования и в силу приобретательской давности. С 1991 года непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанными объектами недвижимости. Он проживает в данном доме, производит оплату коммунальных услуг, обрабатывает земельный участок, оплачивает все положенные выплаты. На указанные объекты недвижимости никто не претендует. Просит признать за ним, Скоробовым Юрием Михайловичем. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).
В судебном заседании истец Скоробов Ю.М. исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме, пояснил, что его родители Скорбова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Скорбов ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в его свидетельстве о рождении их фамилии указаны, как «Скоробовы». У него имеются полнородные брат и сестра Скорбов Виктор Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зварыгина (до брака Скорбова) Галина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При оформлении его свидетельства о рождении в сельском совете была допущена ошибка в написании его фамилии и его родителей, указали как «Скоробов». Однако, его родственные отношения с родителями, матерью никто никогда не ставил под сомнение, проживал с родителями до совершеннолетия, поддерживал с отцом и матерью близкие родственные отношения до самой их смерти. Других мужчин с аналогичной фамилией, именем, отчеством, как у него, в с. Кокошино Чулымского района Новосибирской области никогда не проживало. Жилой дом № по адресу: <адрес> и земельный участок по указанному адресу принадлежали его отцу, который построил указанный жилой дом. Отец умер в 1994 году, после его смерти мать обратилась к нотариусу и оформила право собственности в порядке наследования на жилой дом, выдано было ей свидетельство о праве на наследство. На земельный участок наследство она не оформила. Он, брат и сестра после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. После смерти отца мама продолжила проживать в этом доме, пользоваться земельным участком, умерла 16.06.2025. После смерти мамы обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу матери. 10.04.2026 им получено постановление нотариуса об отложении совершения нотариального действия, так как им не предоставлены документы, подтверждающие родственные отношения между ним и матерью, документы, подтверждающие право собственности матери на жилой дом и земельный участок. Его брат и сестра на наследство не претендуют. Проживает в указанном доме с 1991 г., жил там с матерью, и после ее смерти также продолжает проживать в доме, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок по указанному адресу. Жилой дом с момента его постройки отцом, не достраивался, не реконструировался, его площадь не увеличивалась. Просит удовлетворить его исковые требования.
Ответчик Зварыгина Г.М. в суде согласна с заявленными требованиями, считает их обоснованными. Поддержала достоверность сведений, изложенных в исковом заявлении и пояснениях истца суду, дополнила, что ни она, ни ее брат Скорбов В.М. на наследство матери не претендуют.
Ответчик Скорбов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с заявленными исковыми требованиями (л.д. 86, 87).
Представитель ответчика – администрации Кокошинского сельсовета Чулымского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 83).
Выслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как показала в суде свидетель ФИО13, она является двоюродной сестрой истца. Родителями истца являются Скорбова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Скорбов ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые умерли, сначала отец, потом мать. Помимо истца у них еще есть сын Виктор и дочь Галина. У родителей истца был дом и земельный участок по адресу <адрес>. После смерти отца в доме осталась проживать мать и истец. Его мать умерла в июне 2025 года, после ее смерти истец остался проживать в доме, производил в нем ремонт, пользовался земельным участком. Знает, что истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако, имеются препятствия к оформлению наследства, так как в документах фамилия его матери указана, как «Скорбова», а его – «Скоробов». Родственные отношения истца с его матерью никто никогда не ставил под сомнение, истец поддерживал с ней близкие родственные отношения до самой ее смерти. Других людей с аналогичной фамилией, именем, отчеством, как у истца, в с. Кокошино, Чулымского района, Новосибирской области никогда не проживало. Своих прав на этот дом и земельный участок, кроме истца, никто не заявляет.
Свидетель ФИО14 показала, что с 2011 года проживает по адресу: <адрес>, по соседству с истцом, который проживает на указанной улице в доме № В указанном доме он проживал со своей матерью Скорбовой ФИО24 производили ремонт дома, ухаживали за земельным участком по указанному адресу. Сестра и брат истца в то время по указанному адресу уже не проживали. 16.06.2025 года Скорбова ФИО25 умерла, а истец остался проживать в указанном доме, производил его ремонт, ухаживал за земельным участком. Родственные отношения истца с его матерью никто никогда не ставил под сомнение, истец поддерживал с ней близкие родственные отношения до самой ее смерти. Других людей с аналогичной фамилией, именем, отчеством, как у истца, в с. Кокошино Чулымского района Новосибирской области никогда не проживало. Своих прав на этот дом и земельный участок, кроме истца, никто не заявляет.
Согласно паспорту, истец Скоробов Юрий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с 02.07.1991 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Согласно свидетельству о рождении, Скоробов Юрий Михайлович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его родителями указаны: отец Скоробов ФИО26, мать – Скоробова ФИО27 (л.д. 30). Аналогичная информация содержится в актовой записи о рождении Скоробова Юрия Михайловича (л.д. 81).
Согласно свидетельству о смерти, Скорбова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла 16.06.2025 в р.<адрес> (л.д. 29).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.04.2026 года, жилой дом с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера – 15.11.2011 года, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах которого образован объект недвижимости № (л.д. 10-12, 49-50).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.04.2026 года, 11.08.2026, земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера – 17.11.1992 года, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости № (л.д. 13-14, 47).
Из информации и справки ГБУ НСО "Новосибирский Центр кадастровой оценки и инвентаризации" Межрайонный отдел № 6 г. Каргат от 17.06.2026 года, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Площадь здания для постановки на ГКУ составляет <данные изъяты> кв.м., посчитана в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020. Правообладатель – Скоробова ФИО29 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.1995 года, зарегистрированного в реестре за № нотариусом Чулымского района Новосибирской области ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 27.05.2026 года, на жилой дом № по адресу <адрес>, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., год постройки - 1965. Площадь здания (в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17-27).
Из свидетельства № 116 о праве собственности на землю, выданного 17.11.1992 года следует, что оно выдано Скоробову ФИО30, которому решением администрации Кокошинского сельсовета от 28.10.1992 года № для ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, в собственность <данные изъяты> га, в пользование <данные изъяты> га. (л.д. 28).
Согласно актовой записи о смерти № от 10 мая 1995 года, место государственной регистрации – Администрация Кокошинского сельсовета Чулымского района Новосибирской области, умерший Скорбов ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти 18 октября 1994 года (л.д. 81).
Согласно информации нотариуса Чулымского нотариального округа Чулымского района от 18.08.2026 года, по имеющемуся в производстве нотариуса наследственному делу № 3 за 1995, к имуществу Скорбова ФИО32, умершего 18.10.1994, Скорбовой ФИО33 выдано нотариусом Чулымского района Новосибирской области свидетельство о праве на наследство по закону 29.09.1995 по реестру № 174. Данное наследственное дело было уничтожено в связи с истечением срока хранения, поэтому заявление не сохранилось, другие свидетельства о праве на наследство не выдавались, постановления об отказе в совершении нотариальных действий не выдавались. Наследственное дело к имуществу Скоробова ФИО34, умершего 18.10.1994 года не заводилось (л.д. 78).
Согласно скан-образу свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.09.1995 года нотариусом Чулымского района Новосибирской области ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества Скорбова ФИО35 умершего 18.10.1994 года, является жена Скорбова ФИО36. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит, в том числе, из: жилого дома деревянного жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке, мерою <данные изъяты> кв.м. (л.д. 79).
Согласно информации нотариуса Чулымского нотариального округа Чулымского района от 17.08.2026 года, по имеющемуся в производстве нотариуса наследственному делу № к имуществу Скорбовой ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16.06.2025 обратился Скоробов Юрий Михайлович. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о принятии наследства по закону. Скоробову Ю.М. было выдано постановление об отложении совершения нотариального действия. Других заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, в том числе от других наследников, в данном наследственном деле нет, другие свидетельства о праве на наследство не выдавались, постановления об отказе в совершении нотариальных действий не выдавались (л.д. 72, 73).
Из постановления нотариуса Чулымского нотариального округа Новосибирской области ФИО12 № от 10.04.2026 года следует, что рассмотрев просьбу Скоробова Юрия Михайловича о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Скорбовой ФИО38, умершей 16.06.2025 (наследственное дело №), заключающемуся в жилом доме и земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, отложено совершение данного нотариального действия, так как Скоробовым Ю.М. не представлены документы, подтверждающие факт родственных отношений Скоробова Юрия Михайловича с Скорбовой ФИО39 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, а также подтверждающие право собственности Скорбовой ФИО40 на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 9, 74).
Таким образом, анализ исследованных доказательств дает основание сделать вывод о том, что умершая 16.06.2025 года в р.<адрес> Скорбова ФИО41, является матерью истца – Скоробова Юрия Михайловича. Их родство подтверждено показаниями свидетелей, ответчика Зварыгиной Г.М., письменными материалами дела. Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет. Свидетели хорошо осведомлены об обстоятельствах дела, их показания последовательны и аналогичны, они подтвердили, что умершая Скорбова ФИО42, является матерью истца – Скоробова Юрия Михайловича. Подтверждается указанное обстоятельство и письменными материалами дела, согласно которым имя и отчество матери истца, указанные в его свидетельстве о рождении, аналогичны этим же сведениям в свидетельстве о смерти Скорбовой ФИО43. Приведенные доказательства никем не опровергнуты, не оспорены.
Также представленными суду доказательствами подтверждено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> находились в собственности Скорбова ФИО44., умершего 18.10.1994. Указание в свидетельстве о праве собственности на землю его фамилии, как Скоробов, ни что иное, как опечатка в написании его фамилии, учитывая, что после его смерти принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу указанного земельного участка, согласно свидетельству о праве на наследство, перешел в собственность его супруги Скорбовой ФИО45. и в свидетельстве о ее праве на наследство по закону, наследодателем указанного имущества указан Скорбов ФИО46
После смерти Скорбова ФИО47. его супруга Скорбова ФИО48 приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом. При этом, правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство по закону, выданный Скорбовой ФИО49 нотариусом Чулымского района Новосибирской области ФИО50 29.09.1995 г., зарегистрированный в реестре за №, на основании которого она являлась собственником указанного жилого дома в порядке наследования, не сохранился, но сохранившаяся копия и скан-образ указанного свидетельства о праве на наследство (л.д. 7, 79), подтверждает указанные сведения.
Свидетельство о праве собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, матери истца – Скорбовой ФИО51 не выдавался.
Однако, согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ),
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании).
Как установлено в суде, Скорбова ФИО52. после смерти супруга Скорбова ФИО53 оформила свои наследственные права на спорный жилой дом, получив на него свидетельство о праве на наследство, а также фактически приняла наследственное имущество, продолжила проживать в этом доме, содержала его, ухаживала за земельным участком по этому же адресу. Указанное подтверждает, что в соответствии с вышеуказанными положениями действующего законодательства, ею также принято наследство на спорный земельный участок, и она являлась его собственником на момент своей смерти.
Скорбова ФИО54. умерла 16.06.2025, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка по этому же адресу. Завещание ею не оставлялось. Наследником первой очереди после ее смерти является сын Скоробов Ю.М., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически принял указанное наследство, продолжил пользоваться и пользуется до настоящего времени спорным жилым домом земельным участком по <адрес>. При этом, пользуется ими с 1991 года непрерывно, открыто, добросовестно, с указанного времени зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями истца, ответчика, письменными материалами дела, оснований не доверять которым суд не находит.
Другие наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Иные лица своих прав на указанный жилой дом и земельный участок не заявляют, не претендуют на него. Ответчики возражений по заявленным исковым требованиям не представили.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет, они последовательны, не противоречат представленным документам, подтверждаются ими. Свидетели хорошо осведомлены об обстоятельствах дела. Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами, представленными доказательствами не оспорены.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимого имущества.
Указание жилой площади спорного дома в информации ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (л.д. 15) на 0,2 м2 больше, чем в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного на указанный объект недвижимого имущества Скорбовой ФИО55 (л.д. 79), не связано с фактическим увеличением его площади, а с уточнением указанных данных при обследовании дома в 2026 году, что подтверждено исследованными в суде доказательствами, пояснениями истца.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, дающих основание для принятия иного решения по делу, сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скоробова Юрия Михайловича – удовлетворить.
Признать за Скоробовым Юрием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Скоробовым Юрием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Жданова О.А.
В окончательной форме решение изготовлено 03 сентября 2026 года.
Председательствующий: подпись Жданова О.А.
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-485/2026 Чулымского районного суда Новосибирской области
УИД 54RS0042-01-2026-000819-46