РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
05 февраля 2026 года г. Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Ильиной В.Т., при секретаре Степановой Д.М., с участием помощника прокурора Винокурова А.А., представителя истца Наумова В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) к Альп Н.Е., М., К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (далее – истец, администрация МР «Ленский район» Республики Саха (Якутия)) обратилось в суд с иском к Альп Н.Е., М., К. (далее – ответчик, Альп Н.Е., М., К.) с требованиями о снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что 27 января 2021 года между МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) и [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] Альп Н.Е. был заключен договор найма служебного жилого помещения [НОМЕР]. Согласно п. 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: М. – [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], К. – [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. 22 августа 2025 года администрацией МР «Ленский район» на основании заявления Альп Н.Е. было принято распоряжение [НОМЕР] «О расторжении договора найма служебного жилого помещения». В связи с чем 25 августа 2025 года сторонами было подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 27.01.2021 года [НОМЕР]. В соответствии с пп. б п. 2 соглашения о расторжении [НОМЕР] от 25.08.2025 года, наниматель должна была сняться с регистрационного учета в трёхдневный срок совместно со всеми гражданами, проживающими с нанимателем (в том числе и временно зарегистрированными).
На основании изложенного, истец просит снять с регистрационного учета, граждан, зарегистрированных по адресу: [АДРЕС]:. Альп Н.Е., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]; М., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]; К., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Представитель истца Наумов В.О. в ходе рассмотрения дела изменил исковые требования, просит признать указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Наумов В.О. поддержал исковые требования, указал, что согласно соглашению о расторжении договора найма ответчик Альп Н.Е. обязалась сняться с регистрационного учета.
Ответчики Альп Н.Е., М., К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили. Ходатайств или возражений не направили, об отложении судебного заседания не просили.
Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.
При таких обстоятельствах, суд на основании статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора полагавшего о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе судебного заседания, 27 января 2021 года между МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) и [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] Альп Н.Е. заключен договор найма служебного жилого помещения [НОМЕР], в соответствии которого ответчику было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС].
Согласно п. 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: М. - [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], К. -[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
22 августа 2025 года администрацией МР «Ленский район» на основании заявления Альп Н.Е. было принято распоряжение [НОМЕР] «О расторжении договора найма служебного жилого помещения».
25 августа 2025 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 27.01.2021 [НОМЕР].
В соответствии с пп. б, п. 2 указанного соглашения наниматель должна была сняться с регистрационного учета в трёхдневный срок совместно со всеми гражданами, проживающими с нанимателем (в том числе и временно зарегистрированными).
Сведения о снятии с регистрационного учета, ответчиком истцу не предоставлено.
Ответчики до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу.
Из выписки ЕГРН от 04 февраля 2026 года собственником жилого помещения по адресу: [АДРЕС], является муниципальное образование «Ленскоий район» Республики Саха (Якутия).
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, не является их местом жительства, выехали добровольно, договор найма служебного помещения расторгнут по соглашению сторон, согласно которому ответчик Альп Н.Е. обязалась сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещением, в настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, не несут бремя его содержания, однако сохраняют регистрацию по указанному адресу.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчиков нарушают права собственника жилого помещения, является злоупотреблением правом со стороны ответчиков, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом суд обращает внимание на то, что снятие с регистрационного учета граждан не входит в компетенцию суда, а является обязанностью соответствующих органов по вопросам миграции в силу закона на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) – удовлетворить.
Признать Альп Н.Е., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], М., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], К., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: [АДРЕС].
Решение является основанием для снятия Альп Н.Е., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], М., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], К., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], с регистрационного учета по адресу: [АДРЕС].
Ответчик вправе подать в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п В.Т. Ильина
Копия верна.
Судья В.Т. Ильина
Решение суда изготовлено в окончательном виде 09 февраля 2026 года.
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-69/2026.