РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года город Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зырянова С.Ф., при секретаре судебного заседания Мухиной А.Ю., с участием представителя истца адвоката Хежева З.С., ответчика Героевой В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнова Ивана Георгиевича в интересах Кушновой Анны Владимировны к Героевой Валентине Олеговне об оспаривании свидетельства о праве на наследство, установил:
Кушнов И.Г. обратился в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением в интересах Кушновой Анны Владимировны к Героевой Валентине Олеговне с требованием об оспаривании свидетельства о праве на наследство.
Свои требования основывает на том, что [ДАТА] умер _______ истицы Кушновой А.В., Р., зарегистрированный и проживающий по [АДРЕС]. После его смерти Кушнова А.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоявшего из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу и денежных вкладов. Нотариус сообщила, что данное недвижимо имущество перешло в собственность Героевой В.О. на основании свидетельства о праве на наследство. Истица с данным свидетельство о праве на наследство не согласна, так как [ДАТА] Г. завещала указанный доим и земельный участок Р. [ДАТА] Г. скончалась, ее _______ в установленные законом сроки к нотариусу не обратился, но вместе с тем фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении, ухаживал за домом, земельным участком, оплачивал услуги по поставке электроэнергии. Просит суд признать Р., умершего [ДАТА] фактически принявшим наследство Г., умершей [ДАТА], состоящее из жилого дома [НОМЕР] и земельного участка [НОМЕР], расположенных по [АДРЕС]. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ответчику Героевой В.О. в части передачи ей в наследство имущество наследодателя Г., состоящего из жилого дома земельного участка, расположенных по [АДРЕС]. Прекратить право собственности Героевой В.О. на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по [АДРЕС] и аннулировать запись об этом в ЕГРН. Включить в наследственную массу наследодателя Р. умершего [ДАТА] имущество состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по [АДРЕС].
В судебное заседание истица Кушнова А.В. не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя адвоката Хежева З.С.
Представитель истца Хежев З.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Г. в [ДАТА] распорядилась своим имуществом, дом и земельный участок завещала Р., в [ДАТА] завещала квартиру ответчику Героевой, нами данное завещание не оспаривается. Р. вступил во владение, оплатил долги по коммунальным ресурсам, каждый этот признак достаточен для того, чтобы сказать, что Р. принял наследство в соответствии с Пленумом Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9. Р. проживал в спорном доме, зарегистрирован по месту проживания. Ухаживал за домом и участком по мере своих возможностей, о чем подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетели. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Героева В.О. исковые требования не признала, представила письменный отзыв, в судебном заседании пояснила, что один факт проживания не свидетельствует о том, что Р. принял наследство, активных действий не предпринял по принятию наследств. Просит к показаниям свидетелей отнестись критичекси, поскольку путаются в датах, не представили квитанции об оплате за электроэнергию. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – нотариус Ленского нотариального округа Республики Саха (Якутия) З.А.В. на судебное не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в адрес суда ранее направила отзыв на иск, где просит в удовлетворении исковых требований Кушновой А.В. отказать.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р. пояснил суду, что Р. является Р., отец бывшей ------, точный год не может сказать [ДАТА] Р. проживал [АДРЕС], с Г. и ------ Г. и ------ вдвоем перенесли инсульт, Р. за ними ухаживал. Г. потом переехала [АДРЕС], Р. остался проживать [АДРЕС]. Когда Г. переехала, он ходил к ней помогал, ухаживал. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Он по просьбе Р. два раза оплатил за электроэнергию. Р. садил огород, ухаживал за домом и участком, сделал ремонт в доме. по мере своей возможности. Р. проживал один, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.Н.П. пояснила суду, что Р., Г. знает. Р. с [ДАТА] проживал [АДРЕС], точную дату не может сказать. Р. с ------ переехали к Г.. Г. жила [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. В [ДАТА] Г. переехала [АДРЕС]. Дом [АДРЕС] деревянный, старый, 60-х годов построек. Г., ------ вдвоем перенесли [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], Р. за ними ухаживал, когда Г. переехала, Р. ее не бросал, ходил помогал. За домом ухаживал, работал периодически, садил огород.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. пояснила суду, что знает Р. с [ДАТА], сосед, друг мужа, у них смежные участки, огород. В последнее время [АДРЕС] жид один, до этого жил с матерью и Г. Потом Г. переехала на [АДРЕС]. Р. ходил к Р., помогал принимать ванну, была в весе. На земельном участке дом старенький, баня старая была, разобрал, хотел построить новую баню. Р. за домом и участком ухаживал, огород садил, теплица была. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Когда он уезжал на работу, они присматривали за домом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Т.С. пояснила суду, что истца и ответчика, Г., ------, Р. знает. Р.Р.Р. жили по [АДРЕС], потом переехали к Г., дочка квартиру продала. Г. и Р. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Р. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Приходил к Г. мыться, был в состоянии алкогольного опьянения, просил деньги. Г. его жалела. Г. говорил, что все оставит В.. Кушнова Анна участие в похоронах ------ не принимала. Дом в ужасном состоянии, дров не было, распилил баню.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, сведений о надлежащем извещении участников процесса о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, ответчика, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Одним из способов принятия наследства является фактическое его принятие.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Кушнова Анна Владимировна является ______ Р., что подтверждается свидетельством о рождении [НОМЕР], справкой о заключении брака [НОМЕР] от [ДАТА].
Р. скончался [ДАТА], что подтверждается свидетельством о смерти [НОМЕР] от [ДАТА].
Согласно материалам наследственного дела [НОМЕР] Кушнов И.В. в интересах Кушновой А.В. обратился к нотариусу Ленского нотариального округа Республики Саха (Якутия) З.А.В. с заявлением о принятии наследства.
Согласно завещанию удостоверенному нотариусом Ленского нотариального округа Республики Саха (Якутия) З.Е.В. за [НОМЕР] от [ДАТА] зарегистрированного в реестре за [НОМЕР] Г. [ДАТА] завещала свое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по [АДРЕС], Р. [ДАТА] года рождения.
Исходя из материалов наследственного дела [НОМЕР] Г. скончалась [ДАТА], наследником по закону Г. является ее __ Героева В.О., которая в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от [ДАТА] унаследовала денежные вклады находящиеся в -----; жилой дом и земельный участок, расположенные по [АДРЕС]; квартиру, расположенную по [АДРЕС].
Также в материалах наследственного дела Г. имеется завещание от [ДАТА], [НОМЕР] удостоверенное нотариусом Ленского нотариального округа Республики Саха (Якутия) С. зарегистрированное в реестре [НОМЕР], согласно условиям которого Г. завещает принадлежащую ей квартиру расположенную по [АДРЕС], В., [ДАТА] года рождения.
В. [ДАТА] в связи с заключением брака сменила фамилию на Героеву, что подтверждается свидетельством о заключении брака [НОМЕР] от [ДАТА].
Согласно домовой книге, материалам наследственного дела Г. с [ДАТА] по [ДАТА] был зарегистрирован и проживал по [АДРЕС].
Исходя из содержания выписки о начислениях и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету [НОМЕР], адрес абонента г[АДРЕС], с [ДАТА] Г. производилась оплата за электроэнергию в [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Задолженность по состоянию на [ДАТА] составляет *** руб.
Соответственно можно сделать вывод, что Г. фактически вступил в наследство, так как был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении, хоть и не регулярно, но производил оплату коммунальных услуг в виде электроэнергии.
Также факт проживания Г. в жилом доме по [АДРЕС] подтверждается показаниями свидетелей К.И.Г., ------, М., постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от [ДАТА], в соответствии содержанием которого следует, что последний скончался по вышеуказанному адресу.
Кроме этого в своем отзыве на исковое заявление ответчиком Героевой В.О. не оспаривается тот факт, что Г. проживал в спорном жилом помещении.
Доводы ответчика об отсутствии доказательств фактического принятия наследства Г. не нашли своего подтверждения в материалах дела, кроме этого в соответствии с отзывом на исковое заявление нотариуса Ленского нотариального округа Республики Саха (Якутия) З.А.В. последний обращался к ней с вопросом по принятию наследства однако уже по истечению установленного срока для принятия наследства. Ей было разъяснено Г. право на восстановление пропущенного срока.
Соответственно можно сделать вывод, что Г. принимал попытки по вступлению в наследство в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (пункт 1 статьи 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3 статьи 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
В силу пункта 2 статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
В соответствии с пунктом 3 той же статьи в случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
На основании статьи 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении положений данного Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Как видно из материалов дела Г. было написано два завещания, [ДАТА] в отношении имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по [АДРЕС] и [ДАТА] в отношении квартиры, расположенной по [АДРЕС].
При составлении второго завещания от [ДАТА] Г. имела возможность полностью или частично отменить первое завещание, однако этого не сделала.
Решение суда о признании завещания от [ДАТА] недействительным не выносилось.
Соответственно завещание удостоверенное нотариусом Ленского нотариального округа Республики Саха (Якутия) З.Е.В. [НОМЕР] от [ДАТА] зарегистрированного в реестре за [НОМЕР] не признано в установленном законом порядке недействительным, а значит является законным.
Таким образом, исковые требования Кушновой А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Кушнова Ивага Георгиевича в интересах Кушновой Анны Владимировны к Героевой Валентине Олеговне – удовлетворить.
Признать наследника Г., умершего [ДАТА] фактически принявшим наследство Г., умершей [ДАТА], состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по [АДРЕС].
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное Героевой Валентине Олеговне в части передачи ей в наследство имущества наследодателя Г., состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по [АДРЕС].
Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Героевой Валентины Олеговны на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: [АДРЕС].
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о государственной регистрации права о праве собственности Героевой В.О. на жилой дом и земельный участок, расположенных по [АДРЕС].
Включить в наследственную массу наследодателя Г., умершего [ДАТА] имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, распложенных по [АДРЕС].
После вступления настоящего решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья п/п С.Ф. Зырянова
Копия верна: Судья С.Ф. Зырянова
Решение в окончательном виде составлено 03.03.2026 года.
Подлинник решения храниться в материалах гражданского дела № 2-98/2026.