Дело № 2-521\2026
Поступило в суд 27 августа 2026 года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2026 года г.Чулым
Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ждановой О.А.
при секретаре Дзюбаненко В.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожедубовой Ирины Николаевну к Кожедубову Александру Борисовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кожедубова И.Н. обратилась в суд с иском к Кожедубову А.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. Указанный дом был построен ею совместно с супругом в 2019 году. Весной 2020 года к ней обратился сын с просьбой зарегистрировать его временно в праве проживания в их доме, так как у него не было регистрации и она ему нужна для трудоустройства. Согласилась с условием, что фактически он проживать с ними не будет и снимется с регистрационного учета, как только об этом попросит его. Кожедубов А.Б. гарантировал, что снимется с регистрационного учета по первому ее требованию. Совместно обратились в УФМС России по Чулымскому району и зарегистрировали Кожедубова А.Б, в праве проживания в ее доме. Сразу после этого сын уехал в город Новосибирск, впоследствии начал злоупотреблять спиртными напитками, поругалась с ним, и он перестал выходить на связь. Пыталась найти его, чтобы снять с регистрационного учета, но он скрывается от нее, избегает телефонных разговоров. Кожедубов А.Б. не является членом ее семьи, проживать в ее доме он не собирался и ни дня не проживал, разрешила ему зарегистрироваться в праве проживания формально, в данном доме он ни дня не находился и никогда не проживал, его вещей в доме нет. Фактически Кожедубов А.Б. не приобрел права пользования указанным жилым помещением. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета без обращения в суд не может.
Просит признать Кожедубова А.Б. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 4-5).
В судебном заседании истец Кожедубова И.Н. заявленные исковые требования и доводы искового заявления поддержала. Дополнила, что зарегистрировала Кожедубова А.Б. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу <адрес>, по его просьбе, так как ему нужна была регистрация для трудоустройства. Однако, в ее жилой дом Кожедубов А.Б. никогда не вселялся и не жил в нем, по достижении 18 лет ушел в армию, по возвращению из которой, стал проживать в г. Новосибирске, ведет раздельный с ней и ее супругом бюджет, хозяйство, членом их семьи не является, таковым не признавался, длительное время проживает отдельно от них. Интереса к данному жилому дому ответчик никогда не проявлял, попыток к вселению не предпринимал, не имел намерений проживать в нем. Вещей, имущества ответчика в ее доме нет, в содержании дома ответчик участия не принимал. Где сейчас проживает ответчик, ей не известно, где-то в г. Новосибирске. Последний раз общалась с ним по телефону осенью 2025 года, когда на ее просьбу сняться с регистрационного учета, он согласился это сделать, но так и не сделал до настоящего времени. Регистрация ответчика в ей жилом доме нарушает ее права собственника, так как намерена продать его, но регистрация ответчика в нем создает препятствия в этом. Просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик Кожедубов А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 24), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Чулымскому району Новосибирской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены (л.д. 16).
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно копии паспорта истца, Кожедубова Ирина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 11)
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем жилого дома по адресу <адрес>, 2019 года постройки, является Кожедубова Ирина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-10,20-22).
Согласно регистрационному досье, Кожедубов Александр Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>. (л.д. 18).
Таким образом, судом установлено, что истец Кожедубова И.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик Кожедубов А.Б. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с 11 марта 2020 года до настоящего времени. Однако, ни до, ни после регистрации по указанному адресу, ответчик в указанный жилой дом не вселялся, никогда не проживал в нем, никаких попыток к вселению в жилой дом не предпринимал, не имел намерений проживать в нем. Вещей, имущества ответчика в доме истца нет. Расходов по содержанию данного жилого дома ответчик не нес. Ответчик не является членом семьи истца, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Оснований не доверять представленным доказательствам, у суда нет, другими доказательствами они не опровергнуты. Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом доме не порождает у него прав пользования этим домом. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В связи с изложенным суд находит исковые требования Кожедубовой И.Н. к Кожедубову А.Б. о признании не приобретшим право пользования указанным жилым помещением (жилым домом), обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно принимает решение о снятии этого гражданина с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, дающих основание для принятия иного решения по делу, суду сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожедубовой Ирины Николаевны – удовлетворить.
Признать Кожедубова Александра Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу <адрес>.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кожедубова Александра Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Жданова О.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2026 года.
Председательствующий: подпись Жданова О.А.
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-521/2026 Чулымского районного суда Новосибирской области
УИД 54RS0042-01-2026-000971-75