РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Маслянино 28 апреля 2026 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кутькиной Е.Б., при секретаре Фокиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луценко А. АлексА.ны, действующей в интересах Титкова Е. В. к администрации Маслянинского муниципального округа ________ о признании права собственности 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Луценко А.А., действующая в интересах Титкова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Маслянинского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указав в заявлении, что (дата) скончалась его мать, Титкова Н. Е., после её смерти осталась доля в общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: ________, р.________, принадлежащая ей на основании: Договора на передачу (продажу) квартир в собственность граждан № от (дата), и две доли в праве общей совместной собственности, как принявшей, но не оформившей свои права после смети сына – Титкова А. В., умершего (дата). Все время проживания они совместно несли бремя по содержанию квартиры – производили текущий ремонт, так ими был оборудован санузел, заменено печное отопление на газовое. После смерти матери, это бремя перешло на него. После смерти матери он обратился к нотариусу с вопросом о выдаче свидетельства о праве на наследство, при сборе документов выяснилось, что квартира на кадастровом учете не стоит. Так же выяснилось, что в договоре площадь квартиры указана – 32,9 кв.м., а при подготовке технического плана фактическая площадь квартиры составляет – 43,1 кв.м.
Просит признать за ним право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,1 кв.м., расположенную по адресу: ________.
Истец Титков Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,
Истец Луценко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила все изложенное в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика администрации Маслянинского муниципального округа ________ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен. От первого заместителя главы Маслянинского муниципального округа ________ поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вопрос о разрешении судебного дела оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Титков С.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений суду не предоставил.
Свидетель Сергеева С.В. суду пояснила, что истец ей знаком, давно знала его маму, Титкову Н.Е., она умерла (дата). Сама она живет в р.________ с 2001 года. У Титковой Н.Е. осталось два сына, Е. и С.. Титкова Н.Е. жила с сыном, Сашей, он умер в 2022 году. За квартирой присматривает Е.. Споров между братьями нет. Муж ее умер более 10 лет назад. Споров по квартире нет. Сейчас бремя содержания полностью несет истец.
Свидетель Шмакова Е.Н. суду пояснила, что истец ей знаком, Титкову Н.Е. знала давно, работали вместе, у нее было три сына – С., Женя, Саша. Саша умер, года четыре назад, жил с мамой. После смерти матери, присматривает за квартирой Е., несет бремя по ее содержанию. Бывший муж Титковой Н.Е. умер давно, на его наследство никто не претендовал. Споров между братьями нет.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исходя из указанной нормы процессуального закона, обязанность известить о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности причин неявки, лежит на лице участвующем в деле, которое в силу сложившихся обстоятельств лишено возможности явится в судебное заседание.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Право наследования, гарантированное Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).
Судом установлено, что согласно Договора № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от (дата), ............ продало, а Титкова Н. Е., Титков В. Н., Титков Е. В., Титков А. В., Титков С. В., приобрели двухкомнатную квартиру, общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., по адресу: р.________ (л.д.14).
Согласно свидетельства смерти Титкова Н. Е., (дата) года рождения, умерла (дата) (л.д.9).
Согласно свидетельства смерти Титков А. В., (дата) года рождения, умер (дата) (л.д.10).
Согласно свидетельства смерти Титков В. Н., (дата) года рождения, умер (дата) (л.д.11).
Согласно свидетельства о рождении, Титков А. В. родился (дата), отец – Титков В. Н., мать – Титкова Н. Е. (л.д.12).
Согласно свидетельства о расторжении брака (дата) брак между Титковым В. Н. и Титковой Н. Е., прекращен (л.д.13).
Согласно технического плана помещения от (дата), жилая квартира по адресу: ________, р.________, имеет площадь объекта 43,1 кв.м. (л.д.21-29).
Согласно отчета № от (дата) об определении рыночной стоимости жилой квартиры по адресу: ________, рыночная стоимость жилой квартиры по состоянию на (дата) составляет 1750000,00 руб. (л.д.30-37).
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от (дата), по данным технической инвентаризации на дату предоставления информации недвижимое имущество, расположенное по адресу: ________, в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» учтено за Титковой Н. Е., Титковым В. Н., Титковым Е. В., Титковым А. В., Титковым С. В., на основании договора № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от (дата).
Согласно ответа нотариуса нотариального округа ________ Павловой Е.А. № от (дата) после смерти Титкова А. В., (дата) года рождения, умершего (дата), наследственное дело не открывалось.
Согласно сведений отдела ЗАГС ________ управления по делам ЗАГС ________ от (дата), в ФГИС ЕГР ЗАГС имеются сведения: - запись акта о заключении брака № от (дата) между Титковым В. Н., (дата) года рождения и Шабалиной Н. Н., (дата) года рождения, после заключения брака ей присвоена фамилия Титкова; - запись акта о рождении № от (дата), Титков Е. В. родился (дата), отец – Титков В. Н., мать – Титкова Н. Е.; - запись акта о рождении № от (дата), Титков А. В. родился (дата) отец – Титков В. Н., мать – Титкова Н. Е.; - запись акта о рождении № от (дата), Титков С. В. родился (дата) отец – Титков В. Н., мать – Титкова Н. Е.; - запись акта о расторжении брака № от (дата), брак между Титковым В. Н., (дата) года рождения и Титковой Н. Н., (дата) года рождения, расторгнут, брак прекращен (дата), после расторжения брака ей присвоена фамилия Титкова; - запись акта о смерти № от (дата), Титков В. Н. умер (дата); - запись акта о смерти № от (дата), Титков А. В. умер (дата); - запись акта о смерти № от (дата), Титкова Н. Е. умерла (дата).
Из материалов наследственного дела № к имуществу Титкова В. Н., умершего (дата), следует, что с заявлением о принятии наследства обратился: сын - Титков Е. В., (дата) года рождения.
Из материалов наследственного дела № к имуществу Титковой Н. Е., умершей (дата), следует, что с заявлением о принятии наследства обратился: сын - Титков Е. В., (дата) года рождения.
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрация, кадастра и картографии № КУВИ-№ от (дата), в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: ________.
Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из п. 34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Таким образом, судом установлено, что Титков Е.В., после смерти матери Титковой Н.Е., продолжал пользоваться наследственным имуществом – квартирой, следовательно, фактически принял ее наследственное имущество. Титков Е.В., является наследником первой очереди, после смерти матери Титковой Н.Е., фактически вступил во владение и управление имуществом наследодателя, принимает меры по его сохранению.
Сведениями о том, что имеет место спор о наследстве, суд не располагает.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Луценко А. АлексА.ны, действующей в интересах Титкова Е. В. к администрации Маслянинского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, - удовлетворить.
Признать за Титковым Е. В., (дата) года рождения, уроженцем ________, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,1 кв.м., находящуюся по адресу: ________.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Е.Б.Кутькина
Решение в окончательной форме принято (дата).
Судья подпись Е.Б.Кутькина