РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
р.________ 30 июля 2026 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кутькиной Е.Б., при секретаре Фокиной А.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маковецкой Ю. Е. к администрации Маслянинского муниципального округа Новосибирской о признании приобретшими права пользования жилым помещением, обязании произвести действия,
УСТАНОВИЛ:
Маковецкая Ю.Е. обратилась в суд с иском к администрации Маслянинского муниципального округа Новосибирской о признании приобретшими права пользования жилым помещением, обязании произвести действия, в котором указала, что (дата) между администрацией Маслянинского муниципального округа (ранее района) и Маковецким К. В. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. В соответствии с Договором № Маковецкому К.В. передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью ............ кв. метров, расположенное по адресу: ________, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. По указанному адресу совместно с Маковецким К.В проживала она, жена - Маковецкая Ю. Е., (дата) года рождения, детей у них не было. В качестве лиц, совместно проживающих с нанимателем Маковецким К.В., она не была включена в договор найма специализированного жилого помещения. С (дата) К. подписал контракт и ушел служить. (дата) Маковецкий К.В. погиб в ходе участия в специальной военной операции на территории ЛНР, ДНР, Украины. В настоящее время она продолжает проживать в помещении по адресу: ________, несет бремя содержания указанного помещения, оплачивает коммунальные платежи.
Просит признать ее приобретшей право пользование жилым помещением по адресу: ________, кадастровый №. Обязать администрацию Маслянинского муниципального округа исключить жилое помещение по адресу: ________, кадастровый №, из специализированного жилищного фонда Маслянинского муниципального округа в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда. Обязать администрацию Маслянинского муниципального округа заключить с ней договор социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения по адресу: ________, кадастровый №, в течение месяца с даты вступления в законную силу решения.
Истец Маковецкая Ю.Е. в судебное заседание не явилась о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.
Представитель истца Авилов В.А. в судебном заседании настаивал на доводах, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Маслянинского муниципального округа ________ Шевцова Н.А. в судебное заседание не явилась. В своем отзыве указала, что Администрации Маслянинского муниципального округа ________ оставляет рассмотрение искового заявление на усмотрение суда. Из Договора № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от(дата) следует, что на условиях, специализированного найма Маковецкому К. В., (дата) года рождения, предоставлено жилое помещение-квартира, общей площадью 33.7 кв. м. по адресу: ________, сроком до (дата). (дата) между Маковецким К. В. и Смирновой Ю. Е. заключен брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от (дата), №, выданным Отделом ЗАГС ________ управления по делам ЗАГС ________. (дата) Маковецкий К. В. умер (Свидетельство о смерти от (дата) №).
Представитель отдела опеки и попечительства администрации Маслянинского муниципального округа ________ в судебное заседание не явился о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений по иску суду не предоставил.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1.3 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
П. 8 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).
Статьей 98.1 ЖК РФ закреплено, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В силу ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ч.1, 6 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 109.1 ЖК РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга), указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
Частью 4 статьи 109.1 ЖК РФ закреплено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 названной нормы, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 этой нормы, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
В силу ч 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
При этом, согласно п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что между администрацией ________ и Маковецким К. В., (дата) был заключен договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенного по адресу: ________ (л.д.11-12).
Согласно копии свидетельства о заключении брака (повторное) от (дата), (дата) Маковецкий К. В. и Смирнова Ю. Е. зарегистрировали брак: после регистрации брака ей присвоена Фамилия – Маковецкая (л.д.9).
Согласно копии свидетельства о смерти от (дата), Маковецкий К. В., (дата) года рождения, умер (дата), место смерти: Р. Ф., Донецкая Народная Республика, ________ (л.д.10).
Согласно извещения № войсковой части № от (дата), рядовой Маковецкий К.В., (дата) года рождения, старший оператор радиотелефонист № в/ч №, погиб в ходе СВО (л.д.15).
Согласно квитанций АО «Новосибирскэнергосбыт», ООО «УК ЖКХ ________» задолженность отсутствует (л.д.16,17).
Таким образом, материалами дела подтверждается, что в спорную квартиру Маковецкая Ю.Е. была вселена, как член семьи нанимателя и проживает в ней постоянно, в том числе после смерти супруга, несет расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание жилого помещения
Изложенные доказательства суд оценивает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, поскольку они соответствуют требованиям гражданского процессуального законодательства, согласуются между собой и в ходе судебного разбирательства ничем не опровергнуты.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маковецкой Ю. Е. к администрации Маслянинского муниципального округа Новосибирской о признании приобретшими права пользования жилым помещением, обязании произвести действия, - удовлетворить.
Признать Маковецкую Ю. Е., (дата) года рождения, уроженку р.________ новосибирской области, приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, кадастровый №.
Обязать администрацию Маслянинского муниципального округа исключить жилое помещение по адресу: ________, кадастровый №, из специализированного жилищного фонда Маслянинского муниципального округа в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда.
Обязать администрацию Маслянинского муниципального округа заключить с Маковецкой Ю. Е., (дата) года рождения, уроженкой р.________ новосибирской области, договор социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения по адресу: ________, кадастровый №, в течение месяца с даты вступления в законную силу решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд ________ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Е.Б.Кутькина
Решение в окончательной форме принято (дата).
Судья подпись Е.Б.Кутькина