РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
________ 16 сентября 2026 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Кулик О.В., с участием истца истец, представителя истца Грибанова Е.В., ответчика ответчик, при секретаре судебного заседания Вааль А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истец к Администрации ________, ответчик об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к Администрации ________, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата), заключенного с Черепановским комбинатом хлебопродуктов, Т, У (треть лицо) и Т являются собственниками квартиры по адресу: ________, у каждого по 1/3 доли. Т, (дата) года рождения, является отцом истца, который (дата) умер. До смерти отца истец проживал в квартире по адресу: ________, и продолжает в ней проживать, зарегистрирован в данной квартире с (дата). Единственным наследником первой очереди по закону после смерти Т является истец. Наследство в виде 1/3 доли в квартире и 1/3 доли земельного участка по адресу: ________. Собственник 1/3 доли Т, (дата) года рождения, умерла (дата). Наследницей Т в виде 1/3 доли спорной квартиры является треть лицо, (дата) года рождения, наследство находится в стадии его принятия у нотариуса. треть лицо также является собственницей своей 1/3 доли квартиры и земельного участка по адресу: ________. До смерти Т, а также после его смерти истец пользуется 1/3 долей спорной квартиры, производит ремонт в доме, ухаживает за земельным участком, обрабатывает землю, выращивает картофель и другие овощи. Права собственности истца на 1/3 доли квартиры и 1/3 долю на земельный участок как наследника первой очереди никто не оспаривает, арест на квартиру не наложен. Считает, что фактически принял наследство после смерти отца в силу приобретательной давности. Кадастровая стоимость 1/3 доли квартиры составляет 287 018,16 рублей. Кадастровая стоимость 1/3 доли земельного участка составляет 20 674 рубля. Просит установить факт принятия им наследства в виде 1/3 доли квартиры, общей площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером ............, 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером ............, расположенные по адресу: ________; включить ему в наследственную массу и признать принявшим наследство 1/3 доли квартиры и 1/3 доли земельного участка по указанному адресу после смерти Т., умершего (дата); признать за ним право собственности на 1/3 доли квартиры, 1/3 доли земельного участка по указанному адресу.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве ответчика привлечена ответчик
В судебном заседании истец, представитель истца просили удовлетворить исковые требования.
Ответчик ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации ________ в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, возражений на исковые требования, ходатайств об отложении дела не предоставил.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, предоставил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо треть лицо в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истец доводится ей братом. Покойному Т он доводится сыном. После смерти Т из спорного дома она забрала к себе свою мать Т в результате ухудшения её здоровья, ухаживала за ней. Истец оплачивал коммунальные платежи. ответчик – сестра покойного Т Истец живет в спорной квартире, делает ремонт. Он фактически принял наследство.
Суд, выслушав истца истец, представителя истца Грибанова Е.В., ответчика ответчик, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О судебной практике по делам о наследовании» наследство может быть принято путем подачи заявления нотариусу или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.
К таким действиям относятся вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных правах, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата), заключенного с Черепановским комбинатом хлебопродуктов, Т, У (треть лицо) и Т являются собственниками квартиры по адресу: ________, у каждого по 1/3 доли. Договор зарегистрирован с исполнительном комитете Черепановского Совета народных депутатов (дата) (л.д. 7-8)
Т, (дата) года рождения, умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти, сведениями ЗАГС. (л.д. 9, 46-48)
Истец является сыном Т, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, сведениями ЗАГС. (л.д. 11, 46-48)
После смерти Т с заявлением о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя, о принятии наследства обратилась сестра Т – ответчик Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение и спорный земельный участок ответчик не получено. (л.д. 83, 85-89)
Т, (дата) года рождения, умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти, сведениями ЗАГС. (л.д. 10, 46-48)
После смерти Т наследником по закону в том числе на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ________ является её дочь треть лицо, (дата) года рождения, что подтверждается сведениями нотариальной палаты ________. (л.д. 59-60
Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., по адресу: ________ право собственности в виде 1/3 общей долевой собственности зарегистрировано на треть лицо, (дата) года рождения, Т, (дата) года рождения. Кадастровая стоимость составляет 861 054,48 руб., кадастровый №. (л.д. 14-16, 23-27, 56, 51-56)
Земельный участок по адресу: ________ имеет кадастровый №, кадастровую стоимость 62 021,69 руб. (л.д. 57)
Из показаний свидетеля С, допрошенной в судебном заседании, установлено, что истец проживает в спорном доме, свидетель в этом доме живет 30 лет. Родители истца Т и Т умерли. Истец продолжил проживать в спорном доме, ухаживает за ним, делает ремонт, садит огород. Ей не известно, чтобы третьи лица претендовали на спорный дом. ответчик знает. После смерти Т она не появлялась в спорном доме, никогда не ухаживала за огородом и домом, не делала ремонт. ответчик не видела в спорном доме.
Допрошенная в судебном заседании свидетель З показала, что является двоюродной сестрой истцу. истец проживал в спорном доме с матерью. Б видела, она приходила в гости к Т, они родные брат и сестра. После того как Т умер, общение с Б прекратилось. Истец продолжает проживать в спорном доме, делает ремонт, садит огород как хозяин, содержит имущество в порядке. С истцом общается, бывает в спорном доме, не слышала, чтобы кто-то претендовал на спорный дом и земельный участок. Других наследников у Т нет. Коммунальные платежи платит истец. Истец живет в спорном доме с рождения, никуда не переезжал.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что истец наследство после смерти отца Т фактически принял, принял меры по содержанию и сохранности имущества в шестимесячный срок после смерти наследодателя, но не оформил в установленном законом порядке наследственных прав.
Обстоятельства того, что истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Т в установленный законом срок не обращался, не свидетельствует о том, что им наследство фактически не принято.
Поскольку наследство Т фактически принято, право собственности истец на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, и на 1/3 земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: ________, возникло в установленном законом порядке, спорное имущество входит в состав наследства, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу после смерти Т 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/3 земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: ________, признании за истец права собственности на указанную долю в квартире и земельном участке в порядке наследования после смерти Т
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования истец к Администрации ________, ответчик об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество, - удовлетворить.
Установить юридический факт принятия истец, (дата) года рождения, наследства после смерти Т, (дата) года рождения, умершего (дата).
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т, (дата) года рождения, умершего (дата), 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, общей площадью 39,6 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ________, площадью 249 кв.м., кадастровый №.
Признать за истец, (дата) года рождения (паспорт ............ №, выдан (дата) ГУ МВД России по ________, код подразделения ............), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, общей площадью 39,6 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ________, площадью 249 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти Т, (дата) года рождения, умершего (дата).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Кулик
Решение в окончательной форме изготовлено (дата).
Судья О.В. Кулик