РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
________ 10 августа 2026 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,
С участием истца Захаровой Л.П.,
Представителя ответчика Катасонова С.А.,
Помощника прокурора ________ Мосина Д.А., при секретаре судебного заседания Романенко Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Л. П. к Тетериной А. А., Тетериной И. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ________, р.________. В данном деле зарегистрированы ответчики, которые не является членами семьи истца, в указанном доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет. В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ее праву владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. В связи с этим истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.
В судебное заседание истец явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства и по месту их регистрации и пребывания, причину неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков оставил на усмотрение суда, не признав исковые требования в полном объеме.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, заслушав свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности с (дата) жилое помещение, расположенное по адресу: ________, р.________, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Тетерина А.А., Тетерина И.С. с (дата) и с (дата) соответственно, что подтверждается адресной справкой.
При этом указанные лица членами семьи истца не являются, доказательств обратного суду не представлено.
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетеля *, ............, которые показали, что знают истца и ответчиков. Истцу на праве собственности принадлежит спорный дом. Тетерина А.А. в данном жилом помещении не проживает более 20 лет, Тетерина И.С. около полутора лет, их место нахождения никому не известно, более они там не появлялись, вещей их в квартире нет, бремя содержания дома они не несут.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, т.к. они, будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст.307,308 УК РФ, дали развернутые, логически связанные, не противоречащие иным доказательствам по делу показания.
Учитывая тот факт, что ответчики членами семьи истца не являются, жилым помещением не пользуются и не несут бремени его содержания, личных вещей ответчиков в доме не имеется, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Захаровой Л.П. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.56 СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаровой Л. П. к Тетериной А. А., Тетериной И. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тетерину А. А., (дата) года рождения, уроженку р.________, Тетерину И. С., (дата) года рождения, уроженку ________, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, р.________, Тетериной А. А., (дата) года рождения, уроженки р.________, Тетериной И. С., (дата) года рождения, уроженки ________.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Черепановский районный суд ________.
Судья О.А. Белоцерковская