РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) ________
Черепановский районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Кулик О.В., с участием истцов истецы, С, С, представителя ответчика Ш, помощника прокурора Мосина Д.Ю., при секретаре судебного заседания Вааль А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истецы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С, истец, истец к ответчик о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
, установил:
Истцы: истецы, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С, а также, С, С обратились в суд с исковым заявлением к ответчик о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что они являются собственниками в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ________. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ответчик с (дата), однако, он не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом их семьи не является, в квартиру фактически не вселялся, общее хозяйство с собственниками не вел, в расходах на оплату услуг ЖКХ не участвовал, что подтверждается документально. Просят признать ответчик не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец истецы, действующая в интересах в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик знает как знакомого супруга, которого он прописал в квартире для восстановления паспорта и трудоустройства. Фактически же он ранее проживал у них на даче в СНТ «КАДР-2» до осени 2022 года. Связь с ним не поддерживают. После восстановления паспорта он уехал в неизвестном направлении и пропал. В спорной квартире он никогда не жил и не вселялся, вещи не завозил. Местонахождение его ей неизвестно. Муж погиб (дата). Муж ему звонил, чтобы тот выписался, он ему пообещал, но уехал и не выписался до настоящего времени. В настоящее время квартира пустая, в ней никто не проживает, планируют ее продать. Ранее квартиру сдавали в аренду другим людям.
Истцы С, С в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, дополнений не имели.
Несовершеннолетний истец С, в чьих интересах действует истецы, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту его регистрации, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Ш вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика просил оставить без удовлетворения, не признав исковые требования.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 40 Конституции РФ: каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.
Так, в соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
В силу ст. 209 ГК РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Здесь же указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в его жилом помещении.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу истецы, (дата) года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 доля жилого помещения по адресу: ________ на основании свидетельства о праве на наследство по закону ________4 от (дата), выданного нотариусом Болотинского нотариального округа ________, зарегистрировано в реестре ............ что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от (дата) №, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от (дата)); 1/5 доли на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от (дата) №, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от (дата)).
Истцу С, (дата) года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 доля жилого помещения по адресу: ________ на основании свидетельства о праве на наследство по закону ________6 от (дата), выданного нотариусом ............ нотариального округа ________ зарегистрировано в реестре ............, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от (дата) №, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от (дата)); 1/5 доли на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от (дата) №, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от (дата)).
Истцу истец, (дата) года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля жилого помещения по адресу: ________ на основании договора купли-продажи от (дата), зарегистрировано в реестре, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от (дата) №, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от (дата)).
Истцу истец, (дата) года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля жилого помещения по адресу: ________ на основании договора купли-продажи от (дата), зарегистрировано в реестре, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от (дата) №, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от (дата)).
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с (дата), что подтверждается сведениями миграционного пункта Отдела МВД России по ________.
При этом указанное лицо членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено.
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетеля Х, которая показала, что услышала об ответчике первый раз, когда сестра истецы собралась продавать спорное жилое помещение. Ключи от спорного жилого помещения находятся у неё (Х), она присматривает за ним, косит траву на придомовой территории. В данном жилом помещении какое-то время проживала женщина по имени ............. В настоящее время жилое помещение пустое, в нем никто не проживает. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении.
Допрошенный свидетель К показала, что проживала по адресу: ________ ноября 2024 года по февраль 2025 года, проживала одна. Ответчика она не видела никогда, он там не проживал, его вещей не было в квартире. Вещи в квартире были только её.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, т.к. они относимы, допустимы, свидетели будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст.307, 308 УК РФ, дали развернутые, логически связанные, не противоречащие иным доказательствам по делу показания.
Учитывая тот факт, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства с ними не ведёт, препятствует истцам в распоряжении принадлежащим им жилым помещением, не является, жилым помещением не пользуется и не несет бремени его содержания, личных вещей ответчика в доме не имеется, в квартиру не заселялся, суд приходит к выводу о признании ответчик, (дата) года рождения, уроженца ________ (паспорт гражданина Российской Федерации ............ №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, и удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме. Решение суда является основанием для снятия ответчик с регистрационного учета по указанному адресу.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчик в спорной квартире не порождает для него никаких прав на данное жилое помещение, но препятствует в осуществлении собственникам права собственности на квартиру.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства с ними не ведет, препятствует истцам в распоряжении принадлежащим им жилым помещение, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, исходя из положений ст. ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, учитывая, что истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что ответчика подлежит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, учитывая, что ответчик в жилое помещение фактически не вселялся.
Руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования истецы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С, истец, истец к ответчик о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ответчик, (дата) года рождения, уроженца ________ (паспорт гражданина Российской Федерации ............ №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ________.
Решение суда является основанием для снятия ответчик с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья О.В. Кулик
Решение в окончательной форме изготовлено (дата).
Судья О.В.Кулик