РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года город Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зыряновой С.Ф., при секретаре судебного заседания Ноговицыной А.Н., с участием истца Мордосова С.В. и его представителя адвоката Осипова В.В., ответчика Смолиной Ю.Ю., третьего лица Кочневой К.И., помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Винокурова А.А., представителя отдела опеки и попечительства Муниципального района «Ленский район» Республика Саха (Якутия) Хайруллиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордосова Семена Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах М.А.С. к Смолиной Юлии Юрьевне, Кочневу Василию Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, установил:
Мордосов Семён Владимирович (далее истец, Мордосов С.В.), действующий в своих интересах и в интересах М.А.С. обратился в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Смолиной Юлии Юрьевне (далее ответчик, Смолина Ю.Ю.), Кочневу Василию Ивановичу (далее ответчик, Кочнев В.И.) с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.
Требование мотивировано тем, что [ДАТА] он с ______ (Кочневой К.И.) и М.А.С. приобрели собственность квартиру по [АДРЕС], общей площадью ______, по ______ за каждым. В данной квартире истец с ______ проживали еще до приобретения её в собственность, в период с [ДАТА]. Позже они с семьей переехали в квартиру ______ по [АДРЕС], где проживали по [ДАТА]. По согласованию с ______ в принадлежащей им квартире по [АДРЕС], без юридического оформления каких-либо договоров, сделок, по устной договоренности стали проживать родственники ______ Смолина Ю.Ю., ______ Кочнев В.И. В декабре 2025 года истец с ______ по требованию жены съехали с квартиры по [АДРЕС], стали проживать у родственников истца в [АДРЕС]. Между тем истец и ______ имеют в собственности квартиру по [АДРЕС], где проживают родственники ______, которым истец предложил добровольно освободить принадлежащее ему и его семье жилье, однако, ответчики Смолина Ю.И., Кочнев В.И. категорически отказались выселиться. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой по [АДРЕС], выселить ответчиков из данного жилого помещения.
В судебное заседание истец Мордосов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что им негде жить, [ДАТА] вынужденно съехали с [АДРЕС], переехали на [АДРЕС]. Квартира на [АДРЕС] принадлежит Смолиной. Он прописан на [АДРЕС], ______ на [АДРЕС]. Брачные отношения фактически прекращены [ДАТА]. Как собственники хотят проживать в своей квартире.
Представитель истца адвокат Осипов В.В. в судебном заседании показал, что исковые требования поддерживают, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Ответчики указывают, что являются [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], однако согласно ст. 31 ЖК РФ могут проживать с [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] совместно, в данном случае [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Ответчик имеет [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
В ходе судебного заседания с участием привлеченного специалиста – педагога И. опрошена М.А.С. На вопросы суда, представителя отдела по опеке и попечительству [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Привлеченная к участию по делу в качестве специалиста педагог И. в суде, после опроса [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Ответчик Смолина Ю.Ю. в судебном заседании показала, что с исковыми требованиями не согласна, квартира на [АДРЕС] принадлежит ей, приобретала квартиру для ______, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], деньги она им вернула.
Третье лицо Кочнева К.И. с исковыми требованиями не согласилась, в настоящее время [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М.М.Н. пояснила суду, что истец является [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Представителем органы опеки и попечительства Хайруллиной П.А. дано заключение об удовлетворении требований истца в интересах [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Помощник прокурора Винокуров А.А. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении исковых требований истца.
Ответчик Кочнев В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, просит рассмотреть без его участия.
В порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по [АДРЕС] принадлежит на праве общей долевой собственности Мордосову Семену Владимировичу, М.А.С., Кочневой Кристине Ивановне, по ______ доли каждому, что подтверждается выписками их ЕГРН от [ДАТА] [НОМЕР].
Согласно данным ОМВД России по Ленскому району Республики Саха (Якутия) истец Мордосов С.В. с [ДАТА] зарегистрирован по [АДРЕС].
Ответчики Смолина Юлия Юрьевна и Кочнев Василий Иванович с [ДАТА] зарегистрированы по [АДРЕС]
Третье лицо Кочнева Кристина Ивановна с [ДАТА] зарегистрирована по [АДРЕС].
М.А.С., в соответствии с данными ФНС России с [ДАТА] зарегистрирована по [АДРЕС].
Исходя из сведений предоставленных Отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Ленскому району от [ДАТА] исходящий [НОМЕР] следует, что истец и Кочнева К.И. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Согласно сведениям Отдела Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Ленскому району от [ДАТА] исходящий [НОМЕР] родителями Кочневой Кристины Ивановны и Кочнева Василия Ивановича являются [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети, родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], что сторонами не оспаривается.
Жилое помещение, расположенное по [АДРЕС] находится в долевой собственности.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в ответе на вопрос № 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16 июня 2010 года), для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения, за исключением случаев, когда в жилое помещение вселяются несовершеннолетние дети к их родителям.
Ответчики Смолина Ю.Ю., Кочнев В.И. были вселены в спорное жилое помещение с согласия лишь одного собственника Кочневой К.И.
В настоящее время собственники Мордосов С.В., М.А.С. не согласны с проживанием ответчиков в спорном жилом помещении.
Следовательно, поскольку ответчики Смолина Ю.Ю., Кочнев В.И. проживают в жилом помещении без согласия всех сособственников, кроме этого [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] истцов такое вселение ответчиков в жилое помещение и проживание в нем не соответствует требованиям вышеприведенных норм материального права и вышеизложенным разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации.
Кроме того, согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В судебном заседании установлено, что ответчики совместно с собственниками жилого помещения не проживали и не проживают.
В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Из пояснений [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Таким образом, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, договор купли-продажи спорной квартиры каких-либо обременений относительно пользования данной квартирой иными лицами, не содержит.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики совместно с собственниками жилого помещения не проживают, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Учитывая, что [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Мордосова Семена Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах М.А.С. удовлетворить.
Признать Смолину Юлию Юрьевну, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] и Кочнева Василия Ивановича, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по [АДРЕС].
Выселить Смолину Юлию Юрьевну, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] и Кочнева Василия Ивановича, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], из жилого помещения, расположенного по [АДРЕС].
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья п/п С.Ф. Зырянова
Копия верна: судья С.Ф. Зырянова
Решение в окончательном виде составлено 13.03.2026 года.
Подлинник решения храниться в материалах гражданского дела №2-117/2026.